센트럴레이크는 빛가람동에 위치한 624세대 대단지 아파트로, 2014.05 입주한 13년차 단지입니다.
센트럴레이크 33평 매매 최근 실거래가는 2억 500만(2026.08.31 계약, 2층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(저층)입니다.
센트럴레이크 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 2억~2.2억, 중층(9~16층) 2.2억~2.3억, 고층(17~25층) 2.2억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
센트럴레이크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,550만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 꼬마콩어린이집 (49m), 같이가치작은도서관 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 대방엘리움1차.센트럴레이크 (50m), 대방엘리움1차.센트럴레이크 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 나주대방엘리움점 (216m), 더벤티 나주스카이센트럴점 (279m)이 있습니다.
센트럴레이크 단지 정보
세대수
624세대
입주
2014.05 (13년차)
층수
13~25층
용적률
167%
건폐율
13%
주차
679대 (세대당 1.08대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
티이씨건설(주)외 1
평형
29·33평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
29평
2억 218만
1억 6,911만
33평
2억 1,030만
1억 7,330만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 23건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.9%
계약일
동
층
거래가
2026.08.31
—
2층
2억 500만
2026.08.24
—
25층
2억 2,500만
2026.07.13
—
16층
2억 2,200만
2026.07.06
102동
24층
2억 2,000만
2026.05.24
102동
25층
2억 200만
2026.05.23
103동
13층
2억 2,300만
2026.05.22
101동
11층
2억 300만
2026.04.27
102동
14층
2억 2,000만
2026.04.09
103동
17층
2억 900만
2026.03.24
101동
24층
2억 600만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 8건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 2,500만 · 최고 2억 3,000만
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.4개월 (나주시 평균 7.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
초품아이고 호수공원이 가까워 살기좋아요. 곧 근처에 롯데슈퍼도 오픈. 장보기도 수월해질 거 같고
알리바바 · 2022.07
살기좋아요 초등학생있는 가정은 더욱추천합니다
언제나환한미소 · 2022.05
초품아인데 생활권 좋음
프리한공돌이 · 2022.05
상대적 저평가되어 있고 초품아, 인근 상가 오픈 예정이고 광주 진출입이 용이하며 주거지로서 조용하고 쾌적하다. 중장기적 관점에서 빛가람동은 16개 공공기관으로 안정적이며 향후 지하철 노선도 충분히 기대할 수 있다.
Chicago1009 · 2022.05
초등학교인접, 도보로 호수공원이동가능 무난한편
뿌이잉 · 2022.05
살기 좋아요! 근처 공기업도 많고 해서 회사가기도 편하고 나름 초품아라 길건너지 않고 초등학교 보낼 수 있어요
연코 · 2022.04
자주 묻는 질문
센트럴레이크 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
센트럴레이크 33평 매매 최근 실거래가는 2억 500만(2026.08.31 계약, 2층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(저층)입니다.
센트럴레이크 33평 적정 호가는 얼마인가요?
센트럴레이크 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 2억~2.2억, 중층(9~16층) 2.2억~2.3억, 고층(17~25층) 2.2억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3kfurc?pyeongType=33&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
센트럴레이크 33평 보유세는 얼마인가요?
센트럴레이크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,550만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
센트럴레이크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
센트럴레이크에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.4개월이 걸립니다(나주시 평균 7.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
센트럴레이크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 29평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다.
센트럴레이크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
센트럴레이크는 빛가람동에 위치한 624세대 대단지 아파트로, 2014.05 입주한 13년차 단지입니다.
센트럴레이크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 라온초등학교, 나주금천중학교, 봉황고등학교가 있습니다.
센트럴레이크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 꼬마콩어린이집 (49m), 같이가치작은도서관 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 대방엘리움1차.센트럴레이크 (50m), 대방엘리움1차.센트럴레이크 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 나주대방엘리움점 (216m), 더벤티 나주스카이센트럴점 (279m)이 있습니다.
유치원 초등학교 호수공원 셋다가까움
스그 · 2022.11초품아이고 호수공원이 가까워 살기좋아요. 곧 근처에 롯데슈퍼도 오픈. 장보기도 수월해질 거 같고
알리바바 · 2022.07살기좋아요 초등학생있는 가정은 더욱추천합니다
언제나환한미소 · 2022.05초품아인데 생활권 좋음
프리한공돌이 · 2022.05상대적 저평가되어 있고 초품아, 인근 상가 오픈 예정이고 광주 진출입이 용이하며 주거지로서 조용하고 쾌적하다. 중장기적 관점에서 빛가람동은 16개 공공기관으로 안정적이며 향후 지하철 노선도 충분히 기대할 수 있다.
Chicago1009 · 2022.05초등학교인접, 도보로 호수공원이동가능 무난한편
뿌이잉 · 2022.05살기 좋아요! 근처 공기업도 많고 해서 회사가기도 편하고 나름 초품아라 길건너지 않고 초등학교 보낼 수 있어요
연코 · 2022.04