마산동 한강동일스위트더파크뷰2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한강동일스위트더파크뷰2단지
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한강동일스위트더파크뷰2단지

한강동일스위트더파크뷰2단지

마산동 · 711세대 · 2020.12(7년차)  
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정보
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32평
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마산동 한강동일스위트더파크뷰2단지는 711세대(2020.12 입주), 32평 최근 실거래 4억 2,500만(2026.10.30, 6층), 매매 시세 4억 2,843만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 2,304만 — 2026.11.12 기준.

한강동일스위트더파크뷰2단지 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

한강동일스위트더파크뷰2단지 한눈에 보기

한강동일스위트더파크뷰2단지는 마산동에 위치한 711세대 대단지 아파트로, 2020.12 입주한 7년차 단지입니다.

한강동일스위트더파크뷰2단지 32평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.10.30 계약, 6층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(저층)입니다.

한강동일스위트더파크뷰2단지 32평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(2~8층) 4.3억~4.5억, 중층(9~17층) 4.4억~4.6억, 고층(18~26층) 4.5억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 107건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한강동일스위트더파크뷰2단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,146만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 블레슈어린이집 (70m), 연세드림음악학원 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 동일스위트2단지 (117m), 자이더빌리지4단지 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 해늘 (119m), 모두의 정원 (153m)이 있습니다.

한강동일스위트더파크뷰2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 한강동일스위트더파크뷰2단지 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 2,304만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 2,843만보다 1.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한강동일스위트더파크뷰2단지 단지 정보

세대수
711세대
입주
2020.12 (7년차)
층수
17~26층
용적률
188%
건폐율
15%
주차
955대 (세대당 1.34대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)동일
평형
32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평4억 2,843만3억 3,193만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 27건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.8%

계약일동층거래가
2026.10.30—6층4억 2,500만
2026.10.03—6층4억 1,300만
2026.08.15702동4층4억 2,000만
2026.08.08—12층4억 2,000만
2026.08.08708동10층4억 5,000만
2026.07.24701동8층4억 2,000만
2026.07.21702동20층4억 3,000만
2026.07.15706동5층4억 2,000만
2026.07.15701동8층4억 3,000만
2026.07.02705동10층4억 1,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 107건 · 최저 4억 1,000만 · 중간 4억 6,000만 · 최고 6억
  • 단지 전체 매물 103건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 56.2개월 (김포시 평균 27.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

한강동일스위트더파크뷰2단지 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(705동동, 708동동), 북쪽이 위
한강동일스위트더파크뷰2단지 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 705동동, 708동동
  • 선호 층 15~24층
  • 향 남동향 6개 동 · 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
701동26층 · 94세대남동향26.07.24 32평 8층 4억 2,000만
702동25층 · 89세대남서향26.10.30 32평 6층 4억 2,500만(동 추정)
703동25층 · 98세대남서향26.03.07 32평 8층 4억 1,500만
704동25층 · 88세대남동향26.03.09 32평 16층 4억 6,500만
705동26층 · 100세대남동향26.10.03 32평 6층 4억 1,300만(동 추정)
706동26층 · 100세대남동향26.07.15 32평 5층 4억 2,000만
707동25층 · 92세대남동향26.03.04 32평 2층 4억 5,000만
708동26층 · 50세대남동향26.08.08 32평 10층 4억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
은여울초등학교386m경기 상위 54%
은여울중학교369m경기 상위 33%
나래중학교1.4km경기 상위 53%
솔터고등학교858m경기 상위 46%
김포호수고등학교1.8km고등학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 마산동 아파트 비교

한강동일스위트더파크뷰2단지는 마산동 아파트 11곳 중 평당 시세 5위(평당 1,338만원)입니다. 마산동에서 가장 비싼 아파트는 자이더빌리지메트로3단지(평당 1,640만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위자이더빌리지메트로3단지999년1,640만
2위자이더빌리지포레스트4단지1849년1,604만
3위한강신도시반도유보라3차66210년1,550만
4위e편한세상한강신도시2차8079년1,355만
5위한강동일스위트더파크뷰2단지7117년1,338만
6위한강동일스위트더파크뷰1단지1,0217년1,277만
7위한강신도시레이크에일린의뜰57810년1,161만
8위은여울마을경남아너스빌97614년1,158만
9위한강센트럴블루힐1,76310년1,130만
10위한강힐스테이트1,38214년1,105만
11위은여울마을상록데시앙49014년868만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

한강동일스위트더파크뷰2단지 라이벌 단지

리치고가 고른 한강동일스위트더파크뷰2단지의 라이벌 단지는 e편한세상한강신도시2차(마산동, 807세대, 2018년 입주), 한강신도시반도유보라3차(마산동, 662세대, 2017년 입주), 한강동일스위트더파크뷰1단지(마산동, 1,021세대, 2020년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 e편한세상한강신도시2차 4억 4,000만원, 한강신도시반도유보라3차 4억 3,600만원, 한강동일스위트더파크뷰2단지 4억 2,000만원, 한강동일스위트더파크뷰1단지 4억 1,750만원으로 한강동일스위트더파크뷰2단지가 e편한세상한강신도시2차보다 4.5% 낮았고, 2017년 이후 e편한세상한강신도시2차와의 반기 맞대결은 0승 10패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기한강동일스위트더파크뷰2단지e편한세상한강신도시2차한강신도시반도유보라3차한강동일스위트더파크뷰1단지
24년 상반기4억 5,800만4억 7,600만4억 3,900만4억 4,000만
24년 하반기4억 5,500만4억 7,575만4억 6,000만4억 3,800만
25년 상반기4억 3,650만4억 6,000만4억 3,700만4억 3,000만
25년 하반기4억 3,800만4억 6,500만4억 5,650만4억 2,150만
26년 상반기4억 3,350만4억 3,850만4억 5,000만4억 2,350만
26년 하반기4억 2,000만4억 4,000만4억 3,600만4억 1,750만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.

한강동일스위트더파크뷰2단지 시세 6년 흐름

한강동일스위트더파크뷰2단지 32평 리치고 매매 시세는 2021년 1월 5억 3,094만원에서 2026년 11월 4억 2,843만원으로 6년간 -19.3% 내렸습니다. 최고점은 2021년 3월 5억 4,629만원이며 지금은 최고점 대비 -21.6%입니다. 최근 1년 -1.8%, 3년 -3.2%, 5년 -16.7%, 전세가율 77.5%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

김포시 아파트 경매 물건

한강동일스위트더파크뷰2단지 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 김포시 51건, 경기 889건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

  • 단지 앞에 택시 승강장이 생겨서 택시 이용하기가 수월해졌어요 이제 동네에 택시가 자주 다녀요 아침에 급하게 택시 부르면 콜도 잘 잡혀요~^^

    숲속나라 · 2025.06

  • 2개월 전에 이사왔습니다. 5개월동안 환경, 신축, 가격에 중점을 두어 주변을 샅샅이 뒤져 선택했는데 결과는 만족합니다. 1. 운동할수 있는 공간이 훌륭합니다. (가. 달리기를 위한 고수부지, 널따란 동네 길, 시골 농노길을 이으면 20km도 넘게 만들어진다. 나. 옆에 붙은 가현산(200m 높이)으로 등산로는 10km넘게 만들어진다. 다. 가현산 정상에 있는 군부대 시멘트도로로 산악자전거를 탈 수 있다. 라. 마산역에 있는 15면의 테니스장이 있습니다. 현재 실내테니스장 건설 중임. 마. 단지내 헬스크럽(시운영 시설보다 운동기구가…

    KIMCAPT · 2024.08

  • 어제 임장했었는데 앞동 공원뷰 아파트는 정말 이가격에 이런 호사를 누려도 되나 싶을정도로 매력적이더군요.

    선재어드밴스 · 2023.02

  • 주변에 상가건물이 많이 생기면서 농협, 스벅, 올리브영도 들어와요 더 좋아질거라 생각됩니다~^^

    숲속나라 · 2022.07

  • 살기 좋아요 쾌적하고.. 가장 젊은도시중 하나임

    Simon#100 · 2022.06

  • 살기좋아요! 조용하고 쾌적합니다. 공원, 숲세권, 초중품아, 근린상권, 전철역, 도서관 등 알면 알수록 매력적인 동네에 차분히 들어앉은 아름다운 아파트입니다

    Tai5 · 2022.04

  • 가현산 입구에 공기 쾌적. 배산임수. 풍수적으로 좋은단지네요

    헤르메스경 · 2021.09

  • 깨끗한 환경ㆍ은여울공원에서 누리는 휴식은 삶에 충전이 됩니다. 교육환경도 좋아서 추천드려요

    사냥꾼의발 · 2021.06
주민 이야기 1개 더 보기

  • 역세권에 가현산과 은여울공원뷰가 아름다운 살기 좋은곳

    김미정#326 · 2021.06

자주 묻는 질문

한강동일스위트더파크뷰2단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한강동일스위트더파크뷰2단지 32평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.10.30 계약, 6층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(저층)입니다.
한강동일스위트더파크뷰2단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?
한강동일스위트더파크뷰2단지 32평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(2~8층) 4.3억~4.5억, 중층(9~17층) 4.4억~4.6억, 고층(18~26층) 4.5억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 107건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3iGwLK?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한강동일스위트더파크뷰2단지 32평 보유세는 얼마인가요?
한강동일스위트더파크뷰2단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,146만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한강동일스위트더파크뷰2단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 한강동일스위트더파크뷰2단지 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 2,304만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 2,843만보다 1.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
한강동일스위트더파크뷰2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
한강동일스위트더파크뷰2단지에는 지금 매물이 103건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 56.2개월이 걸립니다(김포시 평균 27.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한강동일스위트더파크뷰2단지는 마산동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
한강동일스위트더파크뷰2단지는 마산동 아파트 11곳 중 평당 시세 5위(평당 1,338만원)입니다. 마산동에서 가장 비싼 아파트는 자이더빌리지메트로3단지(평당 1,640만원)입니다.
한강동일스위트더파크뷰2단지 라이벌 단지는 어디인가요?
리치고가 고른 한강동일스위트더파크뷰2단지의 라이벌 단지는 e편한세상한강신도시2차(마산동, 807세대, 2018년 입주), 한강신도시반도유보라3차(마산동, 662세대, 2017년 입주), 한강동일스위트더파크뷰1단지(마산동, 1,021세대, 2020년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 e편한세상한강신도시2차 4억 4,000만원, 한강신도시반도유보라3차 4억 3,600만원, 한강동일스위트더파크뷰2단지 4억 2,000만원, 한강동일스위트더파크뷰1단지 4억 1,750만원으로 한강동일스위트더파크뷰2단지가 e편한세상한강신도시2차보다 4.5% 낮았고, 2017년 이후 e편한세상한강신도시2차와의 반기 맞대결은 0승 10패, 1위가 4번 바뀌었습니다.
한강동일스위트더파크뷰2단지 시세는 6년 전보다 얼마나 올랐나요?
한강동일스위트더파크뷰2단지 32평 리치고 매매 시세는 2021년 1월 5억 3,094만원에서 2026년 11월 4억 2,843만원으로 6년간 -19.3% 내렸습니다. 최고점은 2021년 3월 5억 4,629만원이며 지금은 최고점 대비 -21.6%입니다. 최근 1년 -1.8%, 3년 -3.2%, 5년 -16.7%, 전세가율 77.5%.
한강동일스위트더파크뷰2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 13일 기준 32평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.3억입니다.
한강동일스위트더파크뷰2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한강동일스위트더파크뷰2단지는 마산동에 위치한 711세대 대단지 아파트로, 2020.12 입주한 7년차 단지입니다.
한강동일스위트더파크뷰2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 은여울초등학교, 은여울중학교, 솔터고등학교가 있습니다.
한강동일스위트더파크뷰2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 블레슈어린이집 (70m), 연세드림음악학원 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 동일스위트2단지 (117m), 자이더빌리지4단지 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 해늘 (119m), 모두의 정원 (153m)이 있습니다.

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