형진,한아름 15평 적정 호가는 얼마인가요?

형진,한아름 15평(전용 42.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~1층) 2.3억, 중층(2~3층) 2.3억~2.4억, 고층(4~5층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3hmqzP?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

형진,한아름 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 15평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 7.6천입니다. 17평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 8.8천입니다.

형진,한아름 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남정초등학교, 남산중학교, 창원남고등학교가 있습니다.

가음동 형진,한아름 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

형진,한아름

형진,한아름
재건축

가음동 · 160세대 · 1985.04(42년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

15평

최근 실거래가

2억 1,700

5층

매물 최저가

2억 2,000

5층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

가음2구역
0m
B
도로

창원(S-BRT)
29m
A
재건축

가음3구역
199m
B
재건축

가음1구역
365m
B
리모델링

남양피오르빌
622m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

형진,한아름 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액21,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
남정초
경남 상위 2%
8분 / 0.4km
S
삼정자중
경남 상위 1%
1.8km
S
창원남고
경남 상위 6%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
남정초등학교	S 상위 2%	8분 / 0.4km
성주초등학교	S 상위 5%	9분 / 0.4km
남산중학교	A 상위 27%	0.6km
창원중앙여자고등학교	B 상위 69%	0.7km
창원남산고등학교	C 상위 76%	0.7km

환경

거주점수

유의

54점

교통

43점

매우유의

생활

45점

매우유의

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

가음동 형진,한아름은 160세대(1985.04 입주), 15평 최근 실거래 2억 1,700만(2026.06.01, 5층), 매매 시세 2억 1,586만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 1,694만 — 2026.11.05 기준.

형진,한아름 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

형진,한아름 한눈에 보기

형진,한아름은 가음동에 위치한 160세대 아파트로, 1985.04 입주한 42년차 단지입니다.

형진,한아름 15평 매매 최근 실거래가는 2억 1,700만(2026.06.01 계약, 5층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(5층)입니다.

형진,한아름 15평(전용 42.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~1층) 2.3억, 중층(2~3층) 2.3억~2.4억, 고층(4~5층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

형진,한아름 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,600만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 리라아름유치원 (83m), 더샵늘푸른어린이집 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하이오커피 창원가음점 (99m), GS더프레시 창원가음점 (166m)이 있습니다. 교통 시설로는 가음정시장(더샵센트럴파크) (100m), 장미공원 (144m)이 있습니다.

형진,한아름 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 형진,한아름 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 1,694만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 2억 1,586만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

형진,한아름 단지 정보

세대수: 160세대
입주: 1985.04 (42년차)
층수: 5~5층
용적률: 143%
건폐율: 28%
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 15·17평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
15평	2억 1,586만	7,666만
17평	2억 5,136만	8,872만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

15평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +22.3%

계약일	동	층	거래가
2026.06.01	형진동	5층	2억 1,700만
2026.05.21	—	2층	2억 3,000만
2026.03.03	—	4층	1억 7,500만
2026.02.14	—	5층	2억 3,000만
2026.01.31	—	3층	2억
2026.01.17	—	1층	1억 9,150만
2025.10.27	—	5층	1억 9,000만
2025.08.30	—	5층	1억 8,600만
2025.08.19	형진동	5층	1억 7,900만
2025.08.01	—	2층	1억 7,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

15평 매매 매물 6건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 7,500만
단지 전체 매물 9건 (창원시 성산구 평균 8.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

형진,한아름 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(한아름가동), 북쪽이 위 — 형진,한아름 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 한아름가동
선호 층 3~4층
향 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동	5층 · 60세대	남동향	—
나동	5층 · 40세대	남동향	—
형진동	5층 · 60세대	—	26.06.01 15평 5층 2억 1,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
남정초등학교	416m	경남 상위 2%
성주초등학교	429m	경남 상위 5%
남산중학교	595m	경남 상위 27%
웅남중학교	1.0km	경남 상위 2%
창원중앙여자고등학교	745m	경남 상위 69%
창원남산고등학교	746m	경남 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 가음동 아파트 비교

형진,한아름은 가음동 아파트 19곳 중 평당 시세 10위(평당 1,439만원)입니다. 가음동에서 가장 비싼 아파트는 창원자이시그니처(평당 3,215만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	창원자이시그니처	786	2년	3,215만
2위	창원센텀푸르지오	975	9년	2,481만
3위	창원가음한화꿈에그린	749	10년	2,323만
4위	창원더샵센트럴파크1단지	386	10년	2,322만
5위	창원더샵센트럴파크2단지	624	10년	2,277만
6위	창원더샵센트럴파크3단지	448	10년	2,180만
7위	창원가음정한림풀에버	266	13년	1,849만
8위	한국센트랄	130	40년	1,640만
9위	은아	500	40년	1,521만
10위	형진,한아름	160	42년	1,439만
11위	세방	190	38년	1,303만
12위	삼선	130	39년	1,280만
13위	창원자이	136	19년	1,155만
14위	대도	75	39년	1,076만
15위	상록	130	46년	1,061만
16위	태주	80	39년	1,061만
17위	월드	100	40년	1,026만
18위	대동(24-11)	70	38년	834만
19위	가음비앤지스틸(주)사원	90	38년	794만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

형진,한아름 시세 10년 흐름

형진,한아름 15평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 5,853만원에서 2026년 11월 2억 1,586만원으로 10년간 +36.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 2억 3,748만원이며 지금은 최고점 대비 -9.1%입니다. 최근 1년 +22.3%, 3년 +25.3%, 5년 -9.1%, 전세가율 35.5%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

형진,한아름 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 형진,한아름 15평 매매 최근 실거래가는 2억 1,700만(2026.06.01 계약, 5층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(5층)입니다.
형진,한아름 15평 적정 호가는 얼마인가요?: 형진,한아름 15평(전용 42.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~1층) 2.3억, 중층(2~3층) 2.3억~2.4억, 고층(4~5층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3hmqzP?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
형진,한아름 15평 보유세는 얼마인가요?: 형진,한아름 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,600만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
형진,한아름 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 형진,한아름 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 1,694만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 2억 1,586만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
형진,한아름은 가음동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 형진,한아름은 가음동 아파트 19곳 중 평당 시세 10위(평당 1,439만원)입니다. 가음동에서 가장 비싼 아파트는 창원자이시그니처(평당 3,215만원)입니다.
형진,한아름 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 형진,한아름 15평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 5,853만원에서 2026년 11월 2억 1,586만원으로 10년간 +36.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 2억 3,748만원이며 지금은 최고점 대비 -9.1%입니다. 최근 1년 +22.3%, 3년 +25.3%, 5년 -9.1%, 전세가율 35.5%.
형진,한아름 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 5일 기준 15평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 7.6천입니다. 17평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 8.8천입니다.
형진,한아름 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 형진,한아름은 가음동에 위치한 160세대 아파트로, 1985.04 입주한 42년차 단지입니다.
형진,한아름 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 남정초등학교, 남산중학교, 창원남고등학교가 있습니다.
형진,한아름 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 리라아름유치원 (83m), 더샵늘푸른어린이집 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하이오커피 창원가음점 (99m), GS더프레시 창원가음점 (166m)이 있습니다. 교통 시설로는 가음정시장(더샵센트럴파크) (100m), 장미공원 (144m)이 있습니다.

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실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

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