형진,한아름 15평 적정 호가는 얼마인가요?

형진,한아름 15평(전용 42.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 2.8억, 중층(2~3층) 2.9억~3억, 고층(4~5층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3hmqzP?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

형진,한아름 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

형진,한아름에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15개월이 걸립니다(창원시 성산구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

형진,한아름 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 15평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 7.6천입니다. 17평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 8.5천입니다.

형진,한아름 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남정초등학교, 남산중학교, 창원남고등학교가 있습니다.

가음동 형진,한아름 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

형진,한아름
재건축

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

15평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

가음2구역
0m
B
도로

창원(S-BRT)
29m
A
재건축

가음3구역
199m
B
재건축

가음1구역
365m
B
리모델링

남양피오르빌
622m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

형진,한아름 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액21,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
남정초
경남 상위 2%
8분 / 0.4km
S
삼정자중
경남 상위 1%
1.8km
S
창원남고
경남 상위 6%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
남정초등학교	S 상위 2%	8분 / 0.4km
성주초등학교	S 상위 5%	9분 / 0.4km
남산중학교	A 상위 27%	0.6km
창원중앙여자고등학교	B 상위 69%	0.7km
창원남산고등학교	C 상위 76%	0.7km

환경

거주점수

유의

54점

교통

43점

매우유의

생활

45점

매우유의

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

형진,한아름 한눈에 보기

형진,한아름은 가음동에 위치한 160세대 아파트로, 1985.04 입주한 42년차 단지입니다.

형진,한아름 15평 매매 최근 실거래가는 2억 1,700만(2026.06.01 계약, 5층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(5층)입니다.

형진,한아름 15평(전용 42.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 2.8억, 중층(2~3층) 2.9억~3억, 고층(4~5층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

형진,한아름 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,600만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 리라아름유치원 (83m), 더샵늘푸른어린이집 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하이오커피 창원가음점 (99m), GS더프레시 창원가음점 (166m)이 있습니다. 교통 시설로는 가음정시장(더샵센트럴파크) (100m), 장미공원 (144m)이 있습니다.

형진,한아름 단지 정보

세대수: 160세대
입주: 1985.04 (42년차)
층수: 5~5층
용적률: 143%
건폐율: 28%
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 15·17평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
15평	2억 1,872만	7,637만
17평	2억 4,286만	8,528만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

15평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +24.9%

계약일	동	층	거래가
2026.06.01	형진동	5층	2억 1,700만
2026.05.21	—	2층	2억 3,000만
2026.03.03	—	4층	1억 7,500만
2026.02.14	—	5층	2억 3,000만
2026.01.31	—	3층	2억
2026.01.17	—	1층	1억 9,150만
2025.10.27	—	5층	1억 9,000만
2025.08.30	—	5층	1억 8,600만
2025.08.19	형진동	5층	1억 7,900만
2025.08.01	—	2층	1억 7,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

15평 매매 매물 6건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 2억 7,500만
단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15개월 (창원시 성산구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 한아름가동
선호 층 3~4층
향 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동	5층 · 60세대	남동향	—
나동	5층 · 40세대	남동향	—
형진동	5층 · 60세대	—	26.06.01 15평 5층 2억 1,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
남정초등학교	416m	경남 상위 2%
성주초등학교	429m	경남 상위 5%
남산중학교	595m	경남 상위 27%
웅남중학교	1.0km	경남 상위 2%
창원중앙여자고등학교	745m	경남 상위 69%
창원남산고등학교	746m	경남 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

형진,한아름 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 형진,한아름 15평 매매 최근 실거래가는 2억 1,700만(2026.06.01 계약, 5층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(5층)입니다.
형진,한아름 15평 적정 호가는 얼마인가요?: 형진,한아름 15평(전용 42.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 2.8억, 중층(2~3층) 2.9억~3억, 고층(4~5층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3hmqzP?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
형진,한아름 15평 보유세는 얼마인가요?: 형진,한아름 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,600만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
형진,한아름 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 형진,한아름에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15개월이 걸립니다(창원시 성산구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
형진,한아름 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 15평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 7.6천입니다. 17평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 8.5천입니다.
형진,한아름 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 형진,한아름은 가음동에 위치한 160세대 아파트로, 1985.04 입주한 42년차 단지입니다.
형진,한아름 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 남정초등학교, 남산중학교, 창원남고등학교가 있습니다.
형진,한아름 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 리라아름유치원 (83m), 더샵늘푸른어린이집 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하이오커피 창원가음점 (99m), GS더프레시 창원가음점 (166m)이 있습니다. 교통 시설로는 가음정시장(더샵센트럴파크) (100m), 장미공원 (144m)이 있습니다.

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