중동 덕유주공4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

덕유주공4단지 한눈에 보기

덕유주공4단지는 중동에 위치한 1,046세대 대단지 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.

덕유주공4단지 25평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.10.02 계약, 6층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(저층)입니다.

덕유주공4단지 25평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~8층) 5.4억~5.9억, 중층(9~16층) 5.7억~6.1억, 고층(17~25층) 5.9억~6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

덕유주공4단지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,409만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 부천민들레어린이집 (99m), 덕유성심어린이집 (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김치선의원 (149m), 띠띠후커피 (155m)이 있습니다. 교통 시설로는 한라마을.덕유마을 (232m), 중흥고교 (235m)이 있습니다.

덕유주공4단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 덕유주공4단지 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 8,839만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 8,142만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 동간 간격이 있어서 답답하지 않아요

  노르딕 · 2023.06

• ㄷㄷ 덕유마을에서 살고 있습니다.

  123 · 2022.05

• 가장 살고 싶은 집

  자세히보면착한담임선생 · 2022.03

• 사방 교통의 편리함과 다 갖춰진 상권이며 살기 좋은 우리 아파트

  자세히보면착한담임선생 · 2022.03

자주 묻는 질문

덕유주공4단지 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

덕유주공4단지 25평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.10.02 계약, 6층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(저층)입니다.

덕유주공4단지 25평 적정 호가는 얼마인가요?

덕유주공4단지 25평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~8층) 5.4억~5.9억, 중층(9~16층) 5.7억~6.1억, 고층(17~25층) 5.9억~6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3hbcli?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

덕유주공4단지 25평 보유세는 얼마인가요?

덕유주공4단지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,409만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

덕유주공4단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 덕유주공4단지 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 8,839만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 8,142만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

덕유주공4단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

덕유주공4단지에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.6개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

덕유주공4단지는 중동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

덕유주공4단지는 중동 아파트 55곳 중 평당 시세 15위(평당 2,325만원)입니다. 중동에서 가장 비싼 아파트는 센트럴파크푸르지오(평당 3,765만원)입니다.

덕유주공4단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 덕유주공4단지의 라이벌 단지는 미리내동성(중동, 970세대, 1993년 입주), 중흥마을주공(중동, 863세대, 1995년 입주), 꿈삼환한진(중동, 698세대, 1994년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 중흥마을주공 5억 8,250만원, 덕유주공4단지 5억 4,650만원, 꿈삼환한진 5억 1,650만원으로 덕유주공4단지가 중흥마을주공보다 6.2% 낮았고, 2017년 이후 미리내동성와의 반기 맞대결은 0승 0패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

덕유주공4단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

덕유주공4단지 25평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 7,495만원에서 2026년 11월 5억 8,142만원으로 10년간 +111.5% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +34.3%, 3년 +39.2%, 5년 +9.4%, 전세가율 56.9%.

덕유주공4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 17평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 1.9억입니다. 25평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.3억입니다.

덕유주공4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

덕유주공4단지는 중동에 위치한 1,046세대 대단지 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.

덕유주공4단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부천중원초등학교, 계남중학교, 계남고등학교가 있습니다.

덕유주공4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 부천민들레어린이집 (99m), 덕유성심어린이집 (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김치선의원 (149m), 띠띠후커피 (155m)이 있습니다. 교통 시설로는 한라마을.덕유마을 (232m), 중흥고교 (235m)이 있습니다.

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