금곡동 금곡역한신더휴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금곡역한신더휴
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금곡역한신더휴

금곡역한신더휴

금곡동 · 406세대 · 2025.02(2년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
13평
최근 실거래가
2억 5,000
11층
매물 최저가
2억 3,000
7층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
금곡역한신더휴 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액25,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    남양주금곡초
    경기 상위 65%
    6분 / 0.3km
  • C
    금곡중
    경기 상위 85%
    0.7km
  • C
    금곡고
    경기 상위 100%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
남양주금곡초등학교
B
상위 65%
 6분 / 0.3km
금곡중학교
C
상위 85%
0.7km
금곡고등학교
C
상위 100%
0.7km
환경
거주점수
좋음
72점
교통
74점
좋음
생활
67점
보통
교육
69점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

금곡동 금곡역한신더휴는 406세대(2025.02 입주), 13평 최근 실거래 2억 5,000만(2026.07.06, 11층) — 2026.10.31 기준.

금곡역한신더휴 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

금곡역한신더휴 한눈에 보기

금곡역한신더휴는 금곡동에 위치한 406세대 아파트로, 2025.02 입주한 2년차 단지입니다.

금곡역한신더휴 13평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.07.06 계약, 11층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(7층)입니다.

금곡역한신더휴 13평(전용 30.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~6층) 2.1억~2.2억, 중층(7~13층) 2.2억~2.3억, 고층(14~20층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 한신더휴어린이집 (3m), TOPDesignITSchool컴퓨터학원 (247m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 헤이주 (33m), 카페드솔 (165m)이 있습니다. 교통 시설로는 금곡 (64m), 금곡역.어룡마을입구.주유소 (71m)이 있습니다.

금곡역한신더휴 단지 정보

세대수
406세대
입주
2025.02 (2년차)
층수
15~21층
용적률
430%
건폐율
39%
주차
407대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한신공영(주)
평형
13·19·25·28·33·34·36·37평

13평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일동층거래가
2026.07.06106동11층2억 5,000만
2026.04.25106동20층2억 2,500만
2026.02.25106동13층2억 2,100만
2025.10.11106동3층2억 1,640만
2025.02.26—19층2억 2,640만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 13평 매매 매물 3건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 3,000만
  • 단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21개월 (남양주시 평균 9.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 16~19층
동층·세대향최근 거래
101동18층 · 51세대—25.06.02 25평 4층 5억
102동18층 · 79세대—26.07.22 25평 16층 4억 5,500만
103동15층 · 56세대—26.08.15 25평 15층 4억 7,800만
104동21층 · 40세대—25.09.30 19평 14층 3억 2,491만
105동21층 · 78세대—26.08.25 19평 2층 3억 3,000만
106동20층 · 102세대—26.07.06 13평 11층 2억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
남양주금곡초등학교292m경기 상위 65%
금곡중학교657m경기 상위 85%
금곡고등학교662m경기 상위 100%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

금곡역한신더휴 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
금곡역한신더휴 13평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.07.06 계약, 11층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(7층)입니다.
금곡역한신더휴 13평 적정 호가는 얼마인가요?
금곡역한신더휴 13평(전용 30.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~6층) 2.1억~2.2억, 중층(7~13층) 2.2억~2.3억, 고층(14~20층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3hStlE?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금곡역한신더휴 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
금곡역한신더휴에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21개월이 걸립니다(남양주시 평균 9.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
금곡역한신더휴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
금곡역한신더휴는 금곡동에 위치한 406세대 아파트로, 2025.02 입주한 2년차 단지입니다.
금곡역한신더휴 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 남양주금곡초등학교, 금곡중학교, 금곡고등학교가 있습니다.
금곡역한신더휴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 한신더휴어린이집 (3m), TOPDesignITSchool컴퓨터학원 (247m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 헤이주 (33m), 카페드솔 (165m)이 있습니다. 교통 시설로는 금곡 (64m), 금곡역.어룡마을입구.주유소 (71m)이 있습니다.

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