사랑청구 38평 적정 호가는 얼마인가요?

사랑청구 38평(전용 101.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~6층) 7.3억~7.8억, 중층(7~13층) 7.8억~8억, 고층(14~20층) 8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3hNjHa?pyeongType=38&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

사랑청구 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

사랑청구에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

사랑청구 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 38평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.5억입니다. 49평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.9억입니다.

사랑청구 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 상도초등학교, 계남중학교, 계남고등학교가 있습니다.

사랑청구에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 49평 감정가 7억 5000만원 입찰일 2026-11-12T00:00:00+00:00.

상동 사랑청구 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

사랑청구

상동 · 440세대 · 1993.05(34년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

38평

최근 실거래가

6억 9,000

4층

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

대진
875m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

사랑청구 38평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액69,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
상도초
경기 상위 21%
4분 / 0.2km
S
계남중
경기 상위 6%
1.5km
S
상원고
경기 상위 8%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
상도초등학교	S 상위 21%	4분 / 0.2km
상도중학교	A 상위 29%	0.3km
상원고등학교	S 상위 8%	0.6km
부명고등학교	C 상위 93%	0.6km
부천여자고등학교	C 상위 76%	0.7km

환경

거주점수

보통

70점

교통

64점

보통

생활

63점

보통

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

상동 사랑청구는 440세대(1993.05 입주), 38평 최근 실거래 6억 9,000만(2026.09.17, 4층), 매매 시세 6억 9,303만, 리치고 3개월 뒤 예측 7억 2,388만 — 2026-11-06 기준.

사랑청구 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

사랑청구 한눈에 보기

사랑청구는 상동에 위치한 440세대 아파트로, 1993.05 입주한 34년차 단지입니다.

사랑청구 38평 매매 최근 실거래가는 6억 9,000만(2026.09.17 계약, 4층)입니다.

사랑청구 38평(전용 101.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~6층) 7.3억~7.8억, 중층(7~13층) 7.8억~8억, 고층(14~20층) 8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

사랑청구 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,756만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 공감국어교습소 (64m), 삼성영어사랑마을영어교습소 (64m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오세욱치과의원 (65m), 레드도어 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 꿈동산.사랑마을 (73m), 꿈동산.사랑마을 (128m)이 있습니다.

사랑청구 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 사랑청구 38평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 2,388만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 6억 9,303만보다 4.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

사랑청구 단지 정보

세대수: 440세대
입주: 1993.05 (34년차)
층수: 15~25층
용적률: 224%
건폐율: 15%
주차: 790대 (세대당 1.79대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 주식회사 청구
평형: 38·49평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
38평	6억 9,303만	4억 5,545만
49평	7억 7,589만	4억 9,536만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

38평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +18.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.17	—	4층	6억 9,000만
2026.07.06	1620동	9층	6억 9,800만
2026.06.29	1619동	11층	6억 7,800만
2026.06.19	1619동	1층	5억 8,500만
2026.03.20	1616동	14층	5억 8,000만
2026.01.17	1620동	15층	6억 2,000만
2026.01.17	1616동	14층	5억 7,000만
2025.11.25	1616동	8층	5억 7,700만
2025.11.17	1616동	13층	5억 8,000만
2025.11.07	1616동	2층	5억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (부천시 원미구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

사랑청구 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 사랑청구 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 12~18층
향 남향 7개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1616동	15층 · 30세대	동향	26.03.20 38평 14층 5억 8,000만
1617동	19층 · 70세대	남향	25.11.27 49평 6층 6억 4,800만
1618동	18층 · 66세대	남향	25.11.21 49평 6층 6억 5,000만
1619동	16층 · 32세대	남향	26.06.29 38평 11층 6억 7,800만
1620동	20층 · 74세대	남향	26.07.06 38평 9층 6억 9,800만
1621동	25층 · 50세대	남향	26.10.08 49평 25층 7억 7,000만(동 추정)
1622동	20층 · 40세대	동향	26.08.26 49평 7층 7억 500만(동 추정)
1623동	18층 · 36세대	남향	25.02.14 49평 18층 6억 8,500만
1624동	21층 · 42세대	남향	26.10.09 49평 14층 7억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
상도초등학교	207m	경기 상위 21%
상도중학교	309m	경기 상위 29%
부명중학교	737m	경기 상위 17%
상원고등학교	590m	경기 상위 8%
부명고등학교	625m	경기 상위 93%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 상동 아파트 비교

사랑청구는 상동 아파트 48곳 중 평당 시세 41위(평당 1,583만원)입니다. 상동에서 가장 비싼 아파트는 진달래써미트빌(평당 2,823만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	진달래써미트빌	559	25년	2,823만
2위	진달래효성	708	25년	2,817만
3위	푸른한라비발디	382	25년	2,759만
4위	라일락신성미소지움	955	25년	2,744만
5위	행복한서해그랑블	402	25년	2,738만
6위	푸른창보밀레시티	330	25년	2,658만
7위	라일락대우,유림	572	25년	2,517만
8위	하얀경남	414	25년	2,517만
9위	진달래대림e-편한세상	639	25년	2,486만
10위	행복한금호어울림	422	25년	2,482만
11위	라일락동양덱스빌	370	25년	2,479만
12위	백송LG,SK	496	25년	2,473만
13위	라일락경남아너스빌	474	25년	2,429만
14위	백송상동자이	476	24년	2,420만
15위	행복한한양수자인	396	25년	2,405만
16위	백송풍림아이원	812	25년	2,398만
17위	진달래신동아파밀리에	256	25년	2,304만
18위	백송동남디아망	582	25년	2,290만
19위	다정한금강KCC	560	24년	2,288만
20위	다정한삼성래미안	718	25년	2,285만
21위	라일락서해그랑블	454	25년	2,269만
22위	벚꽃세종그랑시아	216	25년	2,262만
23위	상동스카이뷰자이	405	9년	2,222만
24위	하얀마을아이파크	511	25년	2,164만
25위	다정한경남아너스빌	588	25년	2,128만
26위	반달삼익	828	34년	2,089만
27위	다정한쌍용	561	24년	2,082만
40위	코오롱이데아폴리스	288	20년	1,636만
41위	사랑청구	440	34년	1,583만
42위	상동동양파라곤	113	20년	1,552만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 48곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

사랑청구 시세 3년 흐름

사랑청구 38평 리치고 매매 시세는 2024년 5월 6억 314만원에서 2026년 11월 6억 9,303만원으로 3년간 +14.9% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 6억 9,303만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +18.5%, 전세가율 65.7%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

초등학교,중학교가 바로 앞이라 좋아요
Glen · 2022.04
리모델링 언제 하나요
돌고래(010-2381-9232) · 2021.12

자주 묻는 질문

사랑청구 38평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 사랑청구 38평 매매 최근 실거래가는 6억 9,000만(2026.09.17 계약, 4층)입니다.
사랑청구 38평 적정 호가는 얼마인가요?: 사랑청구 38평(전용 101.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~6층) 7.3억~7.8억, 중층(7~13층) 7.8억~8억, 고층(14~20층) 8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3hNjHa?pyeongType=38&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
사랑청구 38평 보유세는 얼마인가요?: 사랑청구 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,756만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
사랑청구 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 사랑청구 38평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 2,388만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 6억 9,303만보다 4.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
사랑청구 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 사랑청구에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
사랑청구는 상동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 사랑청구는 상동 아파트 48곳 중 평당 시세 41위(평당 1,583만원)입니다. 상동에서 가장 비싼 아파트는 진달래써미트빌(평당 2,823만원)입니다.
사랑청구 시세는 3년 전보다 얼마나 올랐나요?: 사랑청구 38평 리치고 매매 시세는 2024년 5월 6억 314만원에서 2026년 11월 6억 9,303만원으로 3년간 +14.9% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 6억 9,303만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +18.5%, 전세가율 65.7%.
사랑청구 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 8일 기준 38평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.5억입니다. 49평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.9억입니다.
사랑청구 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 사랑청구는 상동에 위치한 440세대 아파트로, 1993.05 입주한 34년차 단지입니다.
사랑청구 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 상도초등학교, 계남중학교, 계남고등학교가 있습니다.
사랑청구 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 공감국어교습소 (64m), 삼성영어사랑마을영어교습소 (64m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오세욱치과의원 (65m), 레드도어 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 꿈동산.사랑마을 (73m), 꿈동산.사랑마을 (128m)이 있습니다.
사랑청구에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 49평 감정가 7억 5000만원 입찰일 2026-11-12T00:00:00+00:00.

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