산곡동 산곡푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
바뀌지 않는 자리값
오를 이유 3
1반경 1km 정비 벨트의 중심
재개발·재건축 5곳이 단지를 둘러쌈. 이웃이 새로 지어질수록 이 자리의 값이 함께 오름.
산곡6구역 347m한양2단지 1,118세대 계획
2산곡역 도보 2분 초품아
7호선 산곡역 1번 출구까지 도보 2분, 정문 앞 초등학교. 신축이 흉내 내기 어려운 자리.
산곡역 도보 2분2011년식 765세대
3실수요가 받치는 손바뀜
23평은 2026년 11건, 2025년 12건으로 꾸준함. 33평 최고 7.9억이 산곡동 시세를 주도함.
33평 최고 7.9억23평 2026년 11건
주변에 신축이 개발돼도 하나도 안 부럽다
남은 숙제 3
1밤 10시 이후의 주차
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
7호선 산곡역 개통
청천대진 사업시행인가
한양2단지 조합설립
산곡6구역 입주
공병단 부지 개발
지금 여기 · 청천대진 사업시행인가 · 24.09.02
다음 이벤트 · 한양2단지 조합설립1,118세대 재건축이 조합 단계에 오르면 산곡동 정비 벨트의 시계가 빨라지고 기대가 시세에 먼저 반영됨.
구도심 정비가 끝난 산곡동의 역세권 간판
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
산곡푸르지오 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액56,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S인천부마초인천 상위 21%3분 / 0.2km
S부원여중인천 상위 10%1.8km
S세일고인천 상위 16%서울대 수시 합격 11.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발산곡6구역347m
- A재건축한양2단지634m
- A재건축인천청천대진743m
- B재건축동원(801동)799m
- B재건축은하함벽빌라950m
환경거주점수
좋음
77점
교통
71점
좋음
생활
68점
보통
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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코딩하는웰시코기 · 2022.09산곡역 가깝고 1군 대단지에 공병부대 개발호재 있는 아파트...
노래잘하는자전거탄소년 · 2022.05전철역 가깝고 살기좋아요
리치54455 · 2022.04