용곡동 용곡마을동일하이빌1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용곡마을동일하이빌1단지 한눈에 보기

용곡마을동일하이빌1단지는 용곡동에 위치한 706세대 대단지 아파트로, 2005.12 입주한 22년차 단지입니다.

용곡마을동일하이빌1단지 43평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.10.09 계약, 15층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(6층)입니다.

용곡마을동일하이빌1단지 43평(전용 109.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~2.7억, 중층(6~10층) 2.7억~2.8억, 고층(11~15층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용곡마을동일하이빌1단지 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,112만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 동일도서관 (20m), 동일맘스맘어린이집 (34m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이레 (162m), 카페 아마렐로 (215m)이 있습니다. 교통 시설로는 우림필유아파트 (190m), 용곡동동일하이빌하이시티 (199m)이 있습니다.

용곡마을동일하이빌1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 용곡마을동일하이빌1단지 43평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 8,717만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 8,640만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

용곡마을동일하이빌1단지 43평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

용곡마을동일하이빌1단지 43평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.10.09 계약, 15층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(6층)입니다.

용곡마을동일하이빌1단지 43평 적정 호가는 얼마인가요?

용곡마을동일하이빌1단지 43평(전용 109.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~2.7억, 중층(6~10층) 2.7억~2.8억, 고층(11~15층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3fjtfh?pyeongType=43&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

용곡마을동일하이빌1단지 43평 보유세는 얼마인가요?

용곡마을동일하이빌1단지 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,112만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

용곡마을동일하이빌1단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 용곡마을동일하이빌1단지 43평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 8,717만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 8,640만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

용곡마을동일하이빌1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

용곡마을동일하이빌1단지에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.5개월이 걸립니다(천안시 동남구 평균 16.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

용곡마을동일하이빌1단지는 용곡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

용곡마을동일하이빌1단지는 용곡동 아파트 12곳 중 평당 시세 8위(평당 666만원)입니다. 용곡동에서 가장 비싼 아파트는 호반써밋센트럴파크Ⅰ(평당 1,366만원)입니다.

용곡마을동일하이빌1단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 용곡마을동일하이빌1단지의 라이벌 단지는 용곡우림필유(용곡동, 499세대, 2009년 입주), 용곡마을아이파크(용곡동, 403세대, 2006년 입주), 용곡마을세광엔리치타워2차(용곡동, 897세대, 2007년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 용곡마을동일하이빌1단지 2억 1,000만원, 용곡우림필유 2억 1,000만원, 용곡마을세광엔리치타워2차 2억 600만원으로 용곡마을동일하이빌1단지가 0% 앞섰고, 2017년 이후 용곡우림필유와의 반기 맞대결은 1승 17패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

용곡마을동일하이빌1단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

용곡마을동일하이빌1단지 43평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 6,762만원에서 2026년 10월 2억 8,640만원으로 10년간 +7% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 3억 4,198만원이며 지금은 최고점 대비 -16.3%입니다. 최근 1년 +3.3%, 3년 -10.6%, 5년 -14.2%, 전세가율 77%.

용곡마을동일하이빌1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 33평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 2억입니다. 43평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 58평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다.

용곡마을동일하이빌1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

용곡마을동일하이빌1단지는 용곡동에 위치한 706세대 대단지 아파트로, 2005.12 입주한 22년차 단지입니다.

용곡마을동일하이빌1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안용소초등학교, 천안신방중학교, 천안고등학교가 있습니다.

용곡마을동일하이빌1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 동일도서관 (20m), 동일맘스맘어린이집 (34m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이레 (162m), 카페 아마렐로 (215m)이 있습니다. 교통 시설로는 우림필유아파트 (190m), 용곡동동일하이빌하이시티 (199m)이 있습니다.

천안시 동남구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 천안시 동남구 아파트 전체
• 천안시 동남구 40평대 이상
• 천안시 동남구 5억 이하
• 천안시 동남구 초품아

지역 시세 보기

• 충남 아파트 시세
• 충남 천안시 동남구 아파트 시세
• 천안시 동남구 용곡동 아파트 시세

용곡동 다른 아파트

• 호반써밋센트럴파크Ⅰ
• 용곡우림필유
• 용곡삼성쉐르빌
• 용곡마을세광엔리치타워2차
• 용곡세광엔리치타워1차
• 용곡동일하이빌하이씨티3단지
• 용곡마을아이파크
• 천안용곡두산위브
• 용곡마을동일하이빌2단지
• 동훈더쉴
• 용곡한라비발디
• 천안호반써밋센트럴파크2BL

용곡마을동일하이빌1단지 · 아파트 위키에서 더 보기