Yanghakdomyuto · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yanghakdomyuto 概要

Yanghakdomyuto · 慶尚北道 浦項市 北区 Deukryang-dong · 363戸 · 竣工 2014.11。

Yanghakdomyuto · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 225,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、4階）；最低売出価格 247,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yanghakdomyuto 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 2.46億ウォン–2.62億ウォン、4〜7階 2.59億ウォン–2.7億ウォン、8〜10階 2.68億ウォン–2.71億ウォン です。急ぎの売出水準は2.26億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yanghakdomyuto 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.44億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.27億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 3.26億ウォン；チョンセ保証金推定 2.45億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 3.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 3.6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.59億ウォン。

近隣の学校：Yanghak 小学校、Dongji Girls’ 中学校、Dongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yanghakdomyuto · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 225,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、4階）；最低売出価格 247,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yanghakdomyuto · 慶尚北道 浦項市 北区 Deukryang-dong · 363戸 · 竣工 2014.11。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.44億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.27億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 3.26億ウォン；チョンセ保証金推定 2.45億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 3.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 3.6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.59億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yanghak 小学校、Dongji Girls’ 中学校、Dongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yanghakdomyuto 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 2.46億ウォン–2.62億ウォン、4〜7階 2.59億ウォン–2.7億ウォン、8〜10階 2.68億ウォン–2.71億ウォン です。急ぎの売出水準は2.26億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yanghakdomyuto 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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