Gyeongseong Hometown 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

경성홈타운1차
Gyeongseong Hometown 1

Gyeongseong Hometown 1

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
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76m²
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—
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5年
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    入札日まで20日
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  • 23坪（専用18坪）
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    入札日まで13日
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Gyeongseong Hometown 1 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9,300万ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    I-dong 小学校
    慶尚北道の上位13%
    10分 / 0.5km
  • S
    Pohangi-dong 中学校
    慶尚北道の上位3%
    0.1km
  • B
    Pohangi-dong 高校
    慶尚北道の上位64%
    0.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある2校の合計
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小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Pohangi-dong 中学校
S
上位3%
0.1km
Yanghak 中学校
A
上位30%
0.3km
I-dong 小学校
S
上位13%
 10分 / 0.5km
Pohangi-dong 高校
B
上位64%
0.6km
Dongji 中学校
S
上位25%
0.7km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Hakjam 1 Guyeok
    386m
  • B
    再建築
    Inhwa
    635m
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
42点
非常に注目
生活
49点
非常に注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Gyeongseong Hometown 1 概要

Gyeongseong Hometown 1 · 慶尚北道 浦項市 北区 Deukryang-dong · 370戸 · 竣工 2002.09。

Gyeongseong Hometown 1 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 93,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、1階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gyeongseong Hometown 1 23韓国坪（専有59.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.19億ウォン–1.28億ウォン、6〜10階 1.3億ウォン–1.32億ウォン、11〜15階 1.32億ウォン です。急ぎの売出水準は1.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gyeongseong Hometown 1 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,202万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。

近隣の学校：I-dong 小学校、Dongji Girls’ 中学校、Dongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gyeongseong Hometown 1 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 93,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、1階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gyeongseong Hometown 1 · 慶尚北道 浦項市 北区 Deukryang-dong · 370戸 · 竣工 2002.09。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：I-dong 小学校、Dongji Girls’ 中学校、Dongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gyeongseong Hometown 1 23韓国坪（専有59.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.19億ウォン–1.28億ウォン、6〜10階 1.3億ウォン–1.32億ウォン、11〜15階 1.32億ウォン です。急ぎの売出水準は1.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gyeongseong Hometown 1 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,202万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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