Gyeongseongyanghak Maeul · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gyeongseongyanghak Maeul

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gyeongseongyanghak Maeul 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4,500万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Yanghak 小学校
    慶尚北道の上位17%
    7分 / 0.4km
  • S
    Pohangi-dong 中学校
    慶尚北道の上位3%
    0.4km
  • B
    Pohangi-dong 高校
    慶尚北道の上位64%
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yanghak 中学校
A
上位30%
0.1km
Yanghak 小学校
S
上位17%
 7分 / 0.4km
Dongji 中学校
S
上位25%
0.4km
Pohangi-dong 中学校
S
上位3%
0.4km
Dongji 高校
ソウル大学 수시 합격 1
C
上位77%
0.4km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Hakjam 1 Guyeok
    449m
  • B
    再建築
    Inhwa
    761m
周辺環境
居住スコア
注目
54点
交通
42点
非常に注目
生活
45点
非常に注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITDeukryang-dong 直近成約・最高値
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Deukryang-dong 値上がり物件
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Deukryang-dong 取引が活発な物件
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Deukryang-dong チョンセ差額投資
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Gyeongseongyanghak Maeul 概要

Gyeongseongyanghak Maeul · 慶尚北道 浦項市 北区 Deukryang-dong · 208戸 · 竣工 2001.08。

Gyeongseongyanghak Maeul · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 45,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、3階）；最低売出価格 63,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gyeongseongyanghak Maeul 23韓国坪（専有43.11m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6,800万ウォン–7,200万ウォン、6〜10階 7,400万ウォン–7,500万ウォン、11〜15階 7,500万ウォン です。急ぎの売出水準は6,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gyeongseongyanghak Maeul 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,063万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 6,334万ウォン；チョンセ保証金推定 5,979万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7,511万ウォン；チョンセ保証金推定 7,223万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 9,319万ウォン；チョンセ保証金推定 8,988万ウォン。

近隣の学校：Yanghak 小学校、Daeheung 中学校、Dongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gyeongseongyanghak Maeul · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 45,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、3階）；最低売出価格 63,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gyeongseongyanghak Maeul · 慶尚北道 浦項市 北区 Deukryang-dong · 208戸 · 竣工 2001.08。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 6,334万ウォン；チョンセ保証金推定 5,979万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7,511万ウォン；チョンセ保証金推定 7,223万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 9,319万ウォン；チョンセ保証金推定 8,988万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yanghak 小学校、Daeheung 中学校、Dongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gyeongseongyanghak Maeul 23韓国坪（専有43.11m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6,800万ウォン–7,200万ウォン、6〜10階 7,400万ウォン–7,500万ウォン、11〜15階 7,500万ウォン です。急ぎの売出水準は6,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gyeongseongyanghak Maeul 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,063万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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