Pohangidong Samsung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

포항이동삼성
Pohangidong Samsung

Pohangidong Samsung

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
このマンションで進行中の競売
  • 38坪（専用30坪）
    2억 2200만원~
    入札日まで12日
    詳細
税金計算機
Pohangidong Samsung 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.81億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    I-dong 小学校
    慶尚北道の上位13%
    9分 / 0.5km
  • S
    Pohangi-dong 中学校
    慶尚北道の上位3%
    0.2km
  • B
    Pohangi-dong 高校
    慶尚北道の上位64%
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Pohangi-dong 中学校
S
上位3%
0.2km
Yanghak 中学校
A
上位30%
0.2km
I-dong 小学校
S
上位13%
 9分 / 0.5km
Dongji 中学校
S
上位25%
0.6km
Dongji 高校
ソウル大学 수시 합격 1
C
上位77%
0.7km
もっと見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Hakjam 1 Guyeok
    243m
  • B
    再建築
    Inhwa
    511m
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
42点
非常に注目
生活
48点
非常に注目
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITDeukryang-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Deukryang-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Deukryang-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Deukryang-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Deukryang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
慶尚北道 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Pohangidong Samsung 概要

Pohangidong Samsung · 慶尚北道 浦項市 北区 Deukryang-dong · 758戸 · 竣工 2000.02。

Pohangidong Samsung · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 181,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、3階）；最低売出価格 155,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Pohangidong Samsung 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.6億ウォン–1.7億ウォン、7〜13階 1.72億ウォン–1.75億ウォン、14〜20階 1.75億ウォン–1.76億ウォン です。急ぎの売出水準は1.41億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Pohangidong Samsung 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 2.47億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。

近隣の学校：I-dong 小学校、Daeheung 中学校、Dongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Pohangidong Samsung · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 181,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、3階）；最低売出価格 155,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Pohangidong Samsung · 慶尚北道 浦項市 北区 Deukryang-dong · 758戸 · 竣工 2000.02。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 2.47億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：I-dong 小学校、Daeheung 中学校、Dongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Pohangidong Samsung 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.6億ウォン–1.7億ウォン、7〜13階 1.72億ウォン–1.75億ウォン、14〜20階 1.75億ウォン–1.76億ウォン です。急ぎの売出水準は1.41億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Pohangidong Samsung 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

浦項市 北区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック