구래동 김포한강아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

김포한강아이파크 한눈에 보기

김포한강아이파크는 구래동에 위치한 1,230세대 대단지 아파트로, 2018.02 입주한 9년차 단지입니다.

김포한강아이파크 33평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.10.16 계약, 2층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(1층)입니다.

김포한강아이파크 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 4.1억~4.3억, 중층(7~13층) 4.3억~4.4억, 고층(14~20층) 4.4억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 76건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

김포한강아이파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,225만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 리틀아이파크어린이집 (4m), 한강아이파크작은도서관 (25m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 보스턴커피 김포한강점 (106m), GS더프레시 김포구래점 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 김포호수초교.한강아이파크 (122m), 김포호수초교.한강아이파크 (155m)이 있습니다.

김포한강아이파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 김포한강아이파크 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 2,046만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 1,888만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 초등학교 가깝고 좋아요

  빵#41 · 2023.01

• 구래동 최고 저평가아파트 실거주 투자로 최고인듯합니다

  부저1991 · 2022.09

• 고등학교 설립, 기재부 매입 유보지. 기대가되는 아파트입니다.

  졸고있는사각피자 · 2022.03

• 지티액스 기재부땅 유력후보지

  ?마라도나 · 2021.10

• 초등학교옆 고교확정예정(고교부지 확보되어 있슴)

  오창순(광명도) · 2021.08

자주 묻는 질문

김포한강아이파크 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

김포한강아이파크 33평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.10.16 계약, 2층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(1층)입니다.

김포한강아이파크 33평 적정 호가는 얼마인가요?

김포한강아이파크 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 4.1억~4.3억, 중층(7~13층) 4.3억~4.4억, 고층(14~20층) 4.4억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 76건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3eRXmt?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

김포한강아이파크 33평 보유세는 얼마인가요?

김포한강아이파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,225만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

김포한강아이파크 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 김포한강아이파크 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 2,046만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 1,888만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

김포한강아이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

김포한강아이파크에는 지금 매물이 139건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 39.7개월이 걸립니다(김포시 평균 28.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

김포한강아이파크는 구래동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

김포한강아이파크는 구래동 아파트 14곳 중 평당 시세 9위(평당 1,269만원)입니다. 구래동에서 가장 비싼 아파트는 메트로타워예미지(주)(평당 1,635만원)입니다.

김포한강아이파크 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 김포한강아이파크의 라이벌 단지는 구래역화성파크드림(구래동, 820세대, 2015년 입주), 호수마을e편한세상2단지(구래동, 1,167세대, 2013년 입주), 호수마을e편한세상3단지(구래동, 559세대, 2014년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 호수마을e편한세상3단지 4억 2,500만원, 김포한강아이파크 4억 2,000만원, 구래역화성파크드림 4억원, 호수마을e편한세상2단지 3억 9,750만원으로 김포한강아이파크가 호수마을e편한세상3단지보다 1.2% 낮았고, 2017년 이후 구래역화성파크드림와의 반기 맞대결은 17승 0패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

김포한강아이파크 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

김포한강아이파크 33평 리치고 매매 시세는 2018년 3월 3억 6,188만원에서 2026년 10월 4억 1,888만원으로 9년간 +15.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 6억 1,159만원이며 지금은 최고점 대비 -31.5%입니다. 최근 1년 -0.9%, 3년 -6%, 5년 -31.2%, 전세가율 75.5%.

김포한강아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 30평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.1억입니다.

김포한강아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

김포한강아이파크는 구래동에 위치한 1,230세대 대단지 아파트로, 2018.02 입주한 9년차 단지입니다.

김포한강아이파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 김포호수초등학교, 은여울중학교, 양곡고등학교가 있습니다.

김포한강아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 리틀아이파크어린이집 (4m), 한강아이파크작은도서관 (25m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 보스턴커피 김포한강점 (106m), GS더프레시 김포구래점 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 김포호수초교.한강아이파크 (122m), 김포호수초교.한강아이파크 (155m)이 있습니다.

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