영천동 동탄역센트럴예미지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동탄역센트럴예미지 한눈에 보기

동탄역센트럴예미지는 영천동에 위치한 451세대 아파트로, 2017.09 입주한 10년차 단지입니다.

동탄역센트럴예미지 38평 매매 최근 실거래가는 13억 6,000만(2026.07.04 계약, 21층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 13억 5,000만(2층)입니다.

동탄역센트럴예미지 38평(전용 96.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~8층) 14.2억~14.7억, 중층(9~16층) 14.7억~15.2억, 고층(17~25층) 15.1억~15.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 예미지파크뷰어린이집 (36m), 미래엔영어수학리드인독서학원 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동탄하나로치과의원 (108m), 하나로마트 동탄유통센터 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 동탄2파출소.농협 (279m), 영천초.계룡 (279m)이 있습니다.

동탄역센트럴예미지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동탄역센트럴예미지 38평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 13억 4,009만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 13억 464만보다 2.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 마트 공원 초품 중,고 가깝고 최고

  지대한민족 · 2023.06

• 하나로마트바로앞 너무편하고좋아요~

  로또당첨될운명의마스크팩 · 2023.03

• 운동하기 너무좋은 지역같아요

  깨버 · 2023.03

• 정말 살기좋은 아파트입니다.

  mmmmm · 2023.02

• 초품아에 마트, 학원, 공원, 체육시설까지 완벽합니다.

  비쩡 · 2023.02

• 공원도 가깝고 마트도 가까워요

  호호산 · 2023.01

• 마트 가깝고 앞에 초등학교 있고 산책로 있어 좋아요

  믿음대로 · 2023.01

• 산책하기 참 좋은곳이예요~

  joseph#188 · 2022.09

자주 묻는 질문

동탄역센트럴예미지 38평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동탄역센트럴예미지 38평 매매 최근 실거래가는 13억 6,000만(2026.07.04 계약, 21층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 13억 5,000만(2층)입니다.

동탄역센트럴예미지 38평 적정 호가는 얼마인가요?

동탄역센트럴예미지 38평(전용 96.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~8층) 14.2억~14.7억, 중층(9~16층) 14.7억~15.2억, 고층(17~25층) 15.1억~15.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3dxiXx?pyeongType=38&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동탄역센트럴예미지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동탄역센트럴예미지 38평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 13억 4,009만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 13억 464만보다 2.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동탄역센트럴예미지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동탄역센트럴예미지에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.9개월이 걸립니다(화성시 동탄구 평균 5.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동탄역센트럴예미지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 길 안 건너는 초품아 동선, 38평이 끌고 가는 거래 체력, 동탄2에서 손꼽히는 주차 여유이고, 남은 숙제는 451세대의 얇은 매물, 역까지 걷는 15분, 브랜드 인지도라는 숙제입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3dxiXx?section=reason 에 있습니다.

동탄역센트럴예미지는 영천동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동탄역센트럴예미지는 영천동 아파트 16곳 중 평당 시세 7위(평당 3,433만원)입니다. 영천동에서 가장 비싼 아파트는 동탄역센트럴상록(평당 4,840만원)입니다.

동탄역센트럴예미지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 동탄역센트럴예미지의 라이벌 단지는 동탄역푸르지오(영천동, 832세대, 2017년 입주), 동탄역센트럴상록(영천동, 1,005세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 동탄역센트럴상록 10억 2,000만원, 동탄역센트럴예미지 9억 6,250만원, 동탄역푸르지오 9억 4,300만원으로 동탄역센트럴예미지가 동탄역센트럴상록보다 5.6% 낮았고, 2017년 이후 동탄역푸르지오와의 반기 맞대결은 8승 6패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

동탄역센트럴예미지 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

동탄역센트럴예미지 38평 리치고 매매 시세는 2017년 10월 5억 826만원에서 2026년 10월 13억 464만원으로 9년간 +156.7% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +35.8%, 3년 +39.9%, 5년 +9.1%, 전세가율 66.2%.

동탄역센트럴예미지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 33평형의 매매 시세는 10.8억, 전세는 5.7억입니다. 38평형의 매매 시세는 13억, 전세는 8.6억입니다.

동탄역센트럴예미지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동탄역센트럴예미지는 영천동에 위치한 451세대 아파트로, 2017.09 입주한 10년차 단지입니다.

동탄역센트럴예미지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 영천초등학교, 동탄중학교, 한백고등학교가 있습니다.

동탄역센트럴예미지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 예미지파크뷰어린이집 (36m), 미래엔영어수학리드인독서학원 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동탄하나로치과의원 (108m), 하나로마트 동탄유통센터 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 동탄2파출소.농협 (279m), 영천초.계룡 (279m)이 있습니다.

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