노은에코힐 33평 적정 호가는 얼마인가요?

노은에코힐 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 3.5억~3.7억, 중층(7~12층) 3.7억~3.8억, 고층(13~19층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3dadmX?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

노은에코힐 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

노은에코힐에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24개월이 걸립니다(유성구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

노은에코힐 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 29평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다.

노은에코힐 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전새미래초등학교, 대전지족중학교, 대전노은고등학교가 있습니다.

지족동 노은에코힐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

노은에코힐

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

노은에코힐 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액36,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대전새미래초
대전 상위 14%
7분 / 0.4km
S
대전외삼중
대전 상위 9%
1.4km
A
대전지족고
대전 상위 46%
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

5명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전새미래중학교	A 상위 42%	0.3km
대전새미래초등학교	S 상위 14%	7분 / 0.4km
대전반석고등학교	B 상위 62%	0.9km
대전지족고등학교	A 상위 46%	1.0km
대전외삼중학교	S 상위 9%	1.4km

환경

거주점수

보통

64점

교통

42점

매우유의

생활

57점

유의

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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노은에코힐 한눈에 보기

노은에코힐은 지족동에 위치한 356세대 아파트로, 2015.01 입주한 12년차 단지입니다.

노은에코힐 33평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.09.22 계약, 13층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(2층)입니다.

노은에코힐 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 3.5억~3.7억, 중층(7~12층) 3.7억~3.8억, 고층(13~19층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

노은에코힐 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,442만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 사랑애어린이집 (54m), 노은에코힐7단지작은도서관 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 에코힐7단지 (68m), 트리풀시티포레1단지 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 헤리턴스카페 지족점 (78m), 카페가울 (441m)이 있습니다.

노은에코힐 단지 정보

세대수: 356세대
입주: 2015.01 (12년차)
층수: 17~19층
용적률: 174%
건폐율: 15%
주차: 416대 (세대당 1.16대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 화성산업(주) 외1
평형: 29·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	3억 4,048만	2억 6,593만
33평	3억 6,233만	2억 8,107만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.22	—	13층	3억 6,000만
2026.07.15	704동	7층	3억 4,500만
2026.04.12	703동	12층	3억 8,000만
2026.03.19	705동	1층	3억 2,950만
2026.03.17	705동	4층	3억 6,700만
2026.01.14	705동	9층	3억 6,000만
2025.11.01	705동	1층	2억 8,000만직거래
2025.05.28	702동	17층	3억 7,000만
2025.05.03	704동	4층	3억 6,500만
2025.04.23	703동	15층	3억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 9건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 4억 2,000만
단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24개월 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~18층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
701동	19층 · 72세대	—	26.01.26 29평 18층 3억 3,900만
702동	19층 · 76세대	—	25.11.01 29평 7층 3억 3,900만
703동	19층 · 72세대	—	26.04.12 33평 12층 3억 8,000만
704동	17층 · 68세대	남향	26.07.15 33평 7층 3억 4,500만
705동	17층 · 68세대	남향	26.09.22 33평 13층 3억 6,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전새미래초등학교	373m	대전 상위 14%
대전새미래중학교	311m	대전 상위 42%
대전외삼중학교	1.4km	대전 상위 9%
대전반석고등학교	922m	대전 상위 62%
대전지족고등학교	1.0km	대전 상위 46%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

노은에코힐 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 노은에코힐 33평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.09.22 계약, 13층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(2층)입니다.
노은에코힐 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 노은에코힐 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 3.5억~3.7억, 중층(7~12층) 3.7억~3.8억, 고층(13~19층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3dadmX?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
노은에코힐 33평 보유세는 얼마인가요?: 노은에코힐 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,442만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
노은에코힐 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 노은에코힐에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24개월이 걸립니다(유성구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
노은에코힐 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 29평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다.
노은에코힐 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 노은에코힐은 지족동에 위치한 356세대 아파트로, 2015.01 입주한 12년차 단지입니다.
노은에코힐 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전새미래초등학교, 대전지족중학교, 대전노은고등학교가 있습니다.
노은에코힐 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 사랑애어린이집 (54m), 노은에코힐7단지작은도서관 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 에코힐7단지 (68m), 트리풀시티포레1단지 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 헤리턴스카페 지족점 (78m), 카페가울 (441m)이 있습니다.

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