중계동 청구3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
청구3차는 중계동에 위치한 780세대 대단지 아파트로, 1996.07 입주한 31년차 단지입니다.
2026년 9월 14일 기준 31평형의 매매 시세는 13.7억, 전세는 8억입니다.
인근 학군으로는 서울을지초등학교, 불암중학교, 대진여자고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 196%, 건폐율 21%의 단지입니다.
교육 시설로는 작고행복한청구3차도서관 (25m), 청구음악학원 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 중계점 (58m), 이튼치과의원 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 중계주공5단지514동 (114m), 은행사거리 (223m)이 있습니다.
- 청구3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 14일 기준 31평형의 매매 시세는 13.7억, 전세는 8억입니다.
- 청구3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 청구3차는 중계동에 위치한 780세대 대단지 아파트로, 1996.07 입주한 31년차 단지입니다.
- 청구3차 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울을지초등학교, 불암중학교, 대진여자고등학교가 있습니다.
- 청구3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 작고행복한청구3차도서관 (25m), 청구음악학원 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 중계점 (58m), 이튼치과의원 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 중계주공5단지514동 (114m), 은행사거리 (223m)이 있습니다.
지역 시세 보기
중계동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역까지 208m, 학원가까지 1분
오를 이유 3
1은행사거리역 208m 초역세권
동북선 역 출구가 단지 앞에 예정. 유일한 약점이던 교통이 그대로 뒤집히는 구조.
은행사거리역 208m동북선 2027년 개통 예정
2준주거 종상향 대상 단지
용적률 196%에 400% 완화 카드가 붙음. 최대 60층 180m 스카이라인의 여지를 품음.
용적률 196% 1996년 준공최대 60층 180m 계획
3단일 평형에 몰리는 손바뀜
31평 한 종류인데 2025년 48건. 을지초 초품아와 학원가 도보권이 수요를 붙듦.
31평 2025년 48건780세대 9개 동
용적율 400% 완화로 최대 60층 180m 최고급 아파트로 변신 예정
남은 숙제 3
1재건축은 아직 밑그림 전
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
5단지 사업시행인가
동북선 개통
한양 재건축 추진
청구3차 종상향
지금 여기 · 5단지 사업시행인가 · 24.09.05
다음 이벤트 · 동북선 개통역이 열리면 교통 약점이 강점으로 뒤집히고, 학군 수요 위에 역세권 값이 한 겹 얹힘.
은행사거리 학원가의 초역세권 신축 벨트
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
청구3차 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액134,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울을지초서울 상위 19%2분 / 0.1km
S상명중서울 상위 14%0.6km
A대진여고서울 상위 33%서울대 80.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
16명
자료 보유 2개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철은행사거리역(동북선)207m
- A모아타운상계동 177-26596m
- S지하철115정거장(동북선)625m
- A재건축한양636m
- A재건축건영2차828m
더보기
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
42점
매우유의
생활
91점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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