동아동백 32평 적정 호가는 얼마인가요?

동아동백 32평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~16층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3cmlKC?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동아동백 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동아동백에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 46개월이 걸립니다(평택시 평균 16.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동아동백 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 23평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다.

동아동백 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 덕동초등학교, 신한중학교, 신한고등학교가 있습니다.

동아동백에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 2억 3000만원 입찰일 2026-10-19T00:00:00+00:00.

비전동 동아동백 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동아동백

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

32평(전용 25평)
2억 3000만원~
오늘 입찰일 입니다.
자세히

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동아동백 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액22,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
덕동초
경기 상위 63%
3분 / 0.2km
A
비전중
경기 상위 41%
1.1km
S
평택고
경기 상위 9%
서울대 8
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

8명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
덕동초등학교	B 상위 63%	3분 / 0.2km
비전고등학교	S 상위 19%	0.4km
신한중학교	B 상위 67%	0.7km
신한고등학교	S 상위 17%	0.7km
평택여자중학교	B 상위 63%	0.8km

환경

거주점수

보통

62점

교통

42점

매우유의

생활

53점

유의

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동아동백 한눈에 보기

동아동백은 비전동에 위치한 213세대 아파트로, 1994.11 입주한 33년차 단지입니다.

동아동백 32평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.07.13 계약, 5층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(1층)입니다.

동아동백 32평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~16층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동아동백 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,762만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 동락음악학원 (30m), 말하는국어교습소 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 동아동백아파트후문 (59m), 덕동초등학교 (218m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페피렌체 (100m), 카페보스 평택비전점 (137m)이 있습니다.

동아동백 단지 정보

세대수: 213세대
입주: 1994.11 (33년차)
층수: 16~17층
용적률: 125%
건폐율: 10%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동아건설(주)
평형: 23·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 3,852만	1억 2,792만
32평	2억 693만	1억 7,715만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6%

계약일	동	층	거래가
2026.07.13	103동	5층	2억 2,000만
2026.05.23	103동	8층	2억 3,000만
2026.04.27	102동	8층	1억 9,500만
2026.01.30	103동	1층	1억 8,500만
2026.01.24	103동	9층	2억 2,000만
2025.06.09	103동	8층	2억 3,000만
2025.05.23	103동	5층	2억 500만
2024.08.17	103동	8층	2억 5,000만
2024.01.25	103동	4층	2억 5,000만직거래
2023.12.18	103동	11층	2억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 15건 · 최저 1억 8,500만 · 중간 2억 2,000만 · 최고 2억 5,000만
단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 46개월 (평택시 평균 16.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동
선호 층 7~15층
향 동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	17층 · 85세대	동향	25.12.06 23평 14층 1억 7,000만
102동	16층 · 64세대	동향	26.04.27 32평 8층 1억 9,500만
103동로열	16층 · 64세대	동향	26.07.13 32평 5층 2억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
덕동초등학교	165m	경기 상위 63%
신한중학교	662m	경기 상위 67%
평택여자중학교	781m	경기 상위 63%
비전고등학교	424m	경기 상위 19%
신한고등학교	704m	경기 상위 17%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동아동백 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동아동백 32평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.07.13 계약, 5층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(1층)입니다.
동아동백 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 동아동백 32평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~16층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3cmlKC?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동아동백 32평 보유세는 얼마인가요?: 동아동백 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,762만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동아동백 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 동아동백에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 46개월이 걸립니다(평택시 평균 16.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동아동백 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 23평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다.
동아동백 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동아동백은 비전동에 위치한 213세대 아파트로, 1994.11 입주한 33년차 단지입니다.
동아동백 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 덕동초등학교, 신한중학교, 신한고등학교가 있습니다.
동아동백 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 동락음악학원 (30m), 말하는국어교습소 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 동아동백아파트후문 (59m), 덕동초등학교 (218m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페피렌체 (100m), 카페보스 평택비전점 (137m)이 있습니다.
동아동백에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 2억 3000만원 입찰일 2026-10-19T00:00:00+00:00.

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