비전동 시대코아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

시대코아
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정보
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49평
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매물수
3년
5년
전체
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    라움여성병원
    730m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
시대코아 49평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액32,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    소사벌초
    경기 상위 72%
    3분 / 0.2km
  • A
    비전중
    경기 상위 41%
    2.0km
  • S
    평택고
    경기 상위 9%
    서울대 8
    0.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
소사벌초등학교
B
상위 72%
 3분 / 0.2km
평택중학교
B
상위 68%
0.8km
평택고등학교
서울대 8
S
상위 9%
0.9km
신한고등학교
S
상위 17%
1.2km
신한중학교
B
상위 67%
1.2km
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환경
거주점수
유의
60점
교통
43점
매우유의
생활
51점
유의
교육
93점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

시대코아 한눈에 보기

시대코아는 비전동에 위치한 160세대 아파트로, 1995.09 입주한 32년차 단지입니다.

시대코아 49평 매매 최근 실거래가는 3억 2,500만(2024.04.06 계약, 9층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(중층)입니다.

시대코아 49평(전용 138.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 3.3억~3.4억, 중층(6~10층) 3.4억~3.5억, 고층(11~16층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

시대코아 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,219만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하연과학교습소 (99m), ClassicHouse(클래식하우스)기타교습소 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스몰아워즈 (112m), 카페더프레즌트 (117m)이 있습니다. 교통 시설로는 소사벌초등학교 (185m), 한빛아파트 (205m)이 있습니다.

시대코아 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 시대코아 49평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 508만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 472만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

시대코아 단지 정보

세대수
160세대
입주
1995.09 (32년차)
층수
16~16층
용적률
133%
건폐율
22%
주차
339대 (세대당 2.11대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)시대종합건설
평형
40·43·49평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
40평2억 7,444만1억 9,928만
43평2억 8,824만2억 1,714만
49평3억 472만2억 4,941만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

49평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.5%

계약일동층거래가
2024.04.06201동9층3억 2,500만
2023.11.10201동10층3억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 49평 매매 매물 4건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 6,000만 · 최고 5억 4,000만
  • 단지 전체 매물 11건 (평택시 평균 16.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 7~15층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
201동16층 · 64세대남향24.04.06 49평 9층 3억 2,500만
202동16층 · 96세대남향26.06.04 40평 7층 2억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
소사벌초등학교157m경기 상위 72%
평택중학교775m경기 상위 68%
신한중학교1.2km경기 상위 67%
평택고등학교924m경기 상위 9% · 서울대 등록 8명(2022학년도)
신한고등학교1.2km경기 상위 17%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

시대코아 49평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
시대코아 49평 매매 최근 실거래가는 3억 2,500만(2024.04.06 계약, 9층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(중층)입니다.
시대코아 49평 적정 호가는 얼마인가요?
시대코아 49평(전용 138.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 3.3억~3.4억, 중층(6~10층) 3.4억~3.5억, 고층(11~16층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6KXSPY?pyeongType=49&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
시대코아 49평 보유세는 얼마인가요?
시대코아 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,219만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
시대코아 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 시대코아 49평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 508만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 472만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
시대코아 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 40평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.9억입니다. 43평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다. 49평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다.
시대코아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
시대코아는 비전동에 위치한 160세대 아파트로, 1995.09 입주한 32년차 단지입니다.
시대코아 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 소사벌초등학교, 신한중학교, 신한고등학교가 있습니다.
시대코아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 하연과학교습소 (99m), ClassicHouse(클래식하우스)기타교습소 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스몰아워즈 (112m), 카페더프레즌트 (117m)이 있습니다. 교통 시설로는 소사벌초등학교 (185m), 한빛아파트 (205m)이 있습니다.

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