비전동 현대이화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대이화
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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
  • 전세
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  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    라움여성병원
    856m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
현대이화 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액21,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    덕동초
    경기 상위 63%
    6분 / 0.3km
  • A
    비전중
    경기 상위 41%
    1.4km
  • S
    평택고
    경기 상위 9%
    서울대 8
    0.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
덕동초등학교
B
상위 63%
 6분 / 0.3km
비전고등학교
S
상위 19%
0.7km
신한중학교
B
상위 67%
0.7km
신한고등학교
S
상위 17%
0.7km
평택여자중학교
B
상위 63%
0.8km
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환경
거주점수
보통
62점
교통
42점
매우유의
생활
55점
유의
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

현대이화 한눈에 보기

현대이화는 비전동에 위치한 724세대 대단지 아파트로, 1993.08 입주한 34년차 단지입니다.

현대이화 30평 매매 최근 실거래가는 2억 1,500만(2026.09.21 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(저층)입니다.

현대이화 30평(전용 84.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.1억~2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대이화 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,407만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 솔마루어린이집 (27m), 이화어린이집 (48m)이 있습니다. 교통 시설로는 비전2동현대이화아파트 (146m), 경남아너스빌아파트.명진비전파크 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페비원 비전점 (166m), 커피마인드 (169m)이 있습니다.

현대이화 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 현대이화 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 851만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 800만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

현대이화 단지 정보

세대수
724세대
입주
1993.08 (34년차)
층수
13~15층
용적률
122%
건폐율
11%
주차
614대 (세대당 0.85대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대건설(주)
평형
23·30·38평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평1억 7,411만1억 5,331만
30평2억 800만2억 871만
38평2억 7,044만2억 1,945만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.1%

계약일동층거래가
2026.09.21—4층2억 1,500만
2026.09.19—2층1억 9,900만
2026.08.11102동7층2억 1,500만
2026.07.29110동14층2억 500만
2026.07.28110동4층2억 1,800만
2026.07.17103동9층2억 1,000만
2026.07.15108동10층2억 750만
2026.05.16104동5층2억 800만
2026.04.25108동2층2억 800만
2026.04.17108동1층2억 1,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 8건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 1,500만 · 최고 2억 4,000만
  • 단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.9개월 (평택시 평균 16.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 111동
  • 선호 층 8~12층
  • 향 남향 13개 동
동층·세대향최근 거래
101동13층 · 52세대남향26.09.19 38평 10층 2억 4,300만(동 추정)
102동15층 · 60세대남향26.09.19 30평 2층 1억 9,900만(동 추정)
103동13층 · 52세대남향26.07.17 30평 9층 2억 1,000만
104동15층 · 60세대남향26.05.16 30평 5층 2억 800만
105동15층 · 60세대남향26.09.05 23평 8층 1억 7,000만(동 추정)
106동15층 · 60세대남향26.06.21 23평 15층 1억 6,400만
107동13층 · 52세대남향26.07.24 23평 5층 1억 7,000만
108동15층 · 60세대남향26.09.21 30평 4층 2억 1,500만(동 추정)
109동13층 · 52세대남향26.09.20 23평 12층 1억 8,000만(동 추정)
110동15층 · 60세대남향26.07.29 30평 14층 2억 500만
나머지 3개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동로열13층 · 52세대남향26.04.13 23평 4층 1억 7,500만
112동13층 · 52세대남향24.08.24 30평 12층 2억 6,400만
113동13층 · 52세대남향26.08.06 23평 12층 1억 8,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
덕동초등학교311m경기 상위 63%
신한중학교723m경기 상위 67%
평택여자중학교822m경기 상위 63%
비전고등학교652m경기 상위 19%
신한고등학교724m경기 상위 17%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 단지가 넓고 여유로움

    소호남자 · 2023.06

  • 위치적으로 아주 좋은 아파트 주차문제만 해결된다면 매매해서 살고싶은 곳입니다. 참고로 삼성셔틀 뉴코아 정문에 섭니다. 출퇴근 아주 편합니다.

    쏘맥타는드라큘라 · 2023.02

자주 묻는 질문

현대이화 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
현대이화 30평 매매 최근 실거래가는 2억 1,500만(2026.09.21 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(저층)입니다.
현대이화 30평 적정 호가는 얼마인가요?
현대이화 30평(전용 84.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.1억~2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2AMavR?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대이화 30평 보유세는 얼마인가요?
현대이화 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,407만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대이화 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 현대이화 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 851만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 800만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
현대이화 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
현대이화에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.9개월이 걸립니다(평택시 평균 16.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
현대이화 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 23평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 2억, 전세는 2억입니다. 38평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다.
현대이화 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현대이화는 비전동에 위치한 724세대 대단지 아파트로, 1993.08 입주한 34년차 단지입니다.
현대이화 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 덕동초등학교, 신한중학교, 신한고등학교가 있습니다.
현대이화 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 솔마루어린이집 (27m), 이화어린이집 (48m)이 있습니다. 교통 시설로는 비전2동현대이화아파트 (146m), 경남아너스빌아파트.명진비전파크 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페비원 비전점 (166m), 커피마인드 (169m)이 있습니다.

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