대구죽전그린빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?

대구죽전그린빌 32평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.4억, 중층(6~10층) 2.4억, 고층(11~15층) 2.4억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3cBwAF?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대구죽전그린빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대구죽전그린빌에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 31개월이 걸립니다(달서구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대구죽전그린빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 28평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다.

대구죽전그린빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구용산초등학교, 성산중학교, 경덕여자고등학교가 있습니다.

죽전동 대구죽전그린빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대구죽전그린빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대구죽전그린빌 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액21,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대구용산초
대구 상위 51%
7분 / 0.3km
S
성서중
대구 상위 10%
0.8km
S
계성고
대구 상위 20%
서울대 수시 합격 1
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구용산초등학교	B 상위 51%	7분 / 0.3km
용산중학교	A 상위 46%	0.4km
성서중학교	S 상위 10%	0.8km
성곡중학교	A 상위 42%	1.2km
경원고등학교 서울대 1	A 상위 39%	1.2km

환경

거주점수

유의

59점

교통

63점

보통

생활

50점

매우유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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대구죽전그린빌 한눈에 보기

대구죽전그린빌은 죽전동에 위치한 494세대 아파트로, 2003.05 입주한 24년차 단지입니다.

대구죽전그린빌 32평 매매 최근 실거래가는 2억 1,500만(2026.08.26 계약, 2층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 1,600만(1층)입니다.

대구죽전그린빌 32평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.4억, 중층(6~10층) 2.4억, 고층(11~15층) 2.4억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대구죽전그린빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,468만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 라라음악교습소 (82m), 죽전어린이집 (164m)이 있습니다. 교통 시설로는 죽전그린빌앞 (127m), 죽전동행정복지센터건너 (221m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페희망 (128m), 디플리 (137m)이 있습니다.

대구죽전그린빌 단지 정보

세대수: 494세대
입주: 2003.05 (24년차)
층수: 10~15층
용적률: 219%
건폐율: 17%
주차: 501대 (세대당 1.01대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)신일건업외 1
평형: 28·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	2억 2,617만	1억 6,206만
32평	2억 2,976만	1억 7,403만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.6%

계약일	동	층	거래가
2026.08.26	—	2층	2억 1,500만
2026.07.28	109동	4층	2억 2,100만
2026.04.25	103동	7층	2억 4,000만
2026.04.04	107동	1층	2억 900만
2026.03.04	102동	9층	2억 5,500만
2026.02.21	106동	13층	2억 3,800만
2026.01.20	106동	10층	2억 5,800만
2025.10.15	105동	3층	2억 4,300만
2025.09.15	101동	10층	2억 2,500만
2025.08.11	103동	1층	2억 4,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 21건 · 최저 2억 1,600만 · 중간 2억 4,500만 · 최고 2억 7,700만
단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 31개월 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 12~13층
향 남향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 40세대	남향	25.09.15 32평 10층 2억 2,500만
102동로열	15층 · 39세대	남향	26.03.04 32평 9층 2억 5,500만
103동	15층 · 40세대	—	26.04.25 32평 7층 2억 4,000만
104동	15층 · 56세대	—	26.08.26 32평 2층 2억 1,500만(동 추정)
105동	15층 · 56세대	—	25.10.15 32평 3층 2억 4,300만
106동	15층 · 56세대	남향	26.02.21 32평 13층 2억 3,800만
107동	15층 · 58세대	남향	26.04.04 32평 1층 2억 900만
108동	15층 · 89세대	남향	26.06.17 28평 12층 2억 1,500만
109동	15층 · 60세대	남향	26.07.28 32평 4층 2억 2,100만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구용산초등학교	341m	대구 상위 51%
용산중학교	417m	대구 상위 46%
성서중학교	785m	대구 상위 10%
경원고등학교	1.2km	대구 상위 39% · 서울대 합격 1명(2024학년도)
성산고등학교	1.4km	대구 상위 88%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대구죽전그린빌 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대구죽전그린빌 32평 매매 최근 실거래가는 2억 1,500만(2026.08.26 계약, 2층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 1,600만(1층)입니다.
대구죽전그린빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 대구죽전그린빌 32평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.4억, 중층(6~10층) 2.4억, 고층(11~15층) 2.4억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3cBwAF?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대구죽전그린빌 32평 보유세는 얼마인가요?: 대구죽전그린빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,468만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대구죽전그린빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 대구죽전그린빌에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 31개월이 걸립니다(달서구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대구죽전그린빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 28평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다.
대구죽전그린빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대구죽전그린빌은 죽전동에 위치한 494세대 아파트로, 2003.05 입주한 24년차 단지입니다.
대구죽전그린빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구용산초등학교, 성산중학교, 경덕여자고등학교가 있습니다.
대구죽전그린빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 라라음악교습소 (82m), 죽전어린이집 (164m)이 있습니다. 교통 시설로는 죽전그린빌앞 (127m), 죽전동행정복지센터건너 (221m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페희망 (128m), 디플리 (137m)이 있습니다.

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