장전금정산SK뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 26평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.9억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.2억입니다. 48평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.9억입니다. 55평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5.4억입니다. 60평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 6억입니다.

장전금정산SK뷰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 금빛초등학교, 동현중학교, 부산대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

장전동 장전금정산SK뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장전금정산SK뷰

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

장전금정산SK뷰 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액50,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
금빛초
부산 상위 23%
2분 / 0.1km
S
장전중
부산 상위 14%
0.3km
A
용인고
부산 상위 26%
서울대 4
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
금빛초등학교	S 상위 23%	2분 / 0.1km
장전중학교	S 상위 14%	0.3km
내성고등학교	A 상위 41%	1.3km
동현중학교	A 상위 46%	1.4km
부곡여자중학교	S 상위 24%	1.4km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

금강공원 드림랜드
228m

환경

거주점수

좋음

74점

교통

65점

보통

생활

64점

보통

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

장전금정산SK뷰 한눈에 보기

장전금정산SK뷰는 장전동에 위치한 1,306세대 대단지 아파트로, 2010.08 입주한 17년차 단지입니다.

장전금정산SK뷰 34평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.09.01 계약, 21층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(중층)입니다.

장전금정산SK뷰 34평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~8층) 5.5억~5.9억, 중층(9~16층) 5.9억~6억, 고층(17~24층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

장전금정산SK뷰 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,454만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 금정산 SK 어린이집 (50m), 해수어린이집 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 금정산SK뷰 (152m), 금정산SK뷰 (164m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 식물원로71 (163m), 이지그린 (207m)이 있습니다.

장전금정산SK뷰 단지 정보

세대수: 1,306세대
입주: 2010.08 (17년차)
층수: 18~25층
용적률: 272%
건폐율: 18%
주차: 2,020대 (세대당 1.54대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 에스케이건설 (주)
평형: 26·34·39·48·55·60평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	4억 3,458만	2억 9,984만
34평	5억 5,981만	3억 9,594만
39평	5억 9,193만	4억 2,635만
48평	7억 3,477만	4억 9,900만
55평	7억 8,438만	5억 4,787만
60평	9억 1,095만	6억 356만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.01	—	21층	5억
2026.08.15	—	21층	6억 4,700만
2026.07.21	—	2층	5억 2,500만
2026.07.11	—	8층	5억 6,800만
2026.06.24	113동	18층	5억 3,000만
2026.06.20	108동	20층	5억 7,800만
2026.03.23	108동	16층	5억 8,000만
2026.03.20	112동	19층	5억 5,300만
2026.03.10	111동	19층	5억 8,700만
2026.03.09	109동	16층	5억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 23건 · 최저 5억 3,000만 · 중간 5억 8,000만 · 최고 6억 5,000만
단지 전체 매물 119건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.5개월 (금정구 평균 32.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동, 108동, 114동
선호 층 14~22층
향 남향 15개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	21층 · 78세대	남향	25.02.01 48평 11층 7억 1,500만
102동	21층 · 78세대	남향	25.09.15 55평 6층 7억 9,000만
103동	21층 · 78세대	남향	26.04.02 55평 5층 7억 5,000만
104동	24층 · 92세대	남향	26.03.26 60평 10층 9억
105동로열	22층 · 88세대	남향	25.10.14 48평 16층 7억 5,800만
106동	21층 · 76세대	남향	26.01.20 48평 18층 8억 2,000만
107동	25층 · 98세대	남향	26.02.07 34평 20층 5억 8,000만
108동로열	22층 · 88세대	남향	26.06.20 34평 20층 5억 7,800만
109동	25층 · 100세대	남향	26.05.29 39평 2층 5억 6,500만
110동	22층 · 88세대	남향	26.06.30 39평 16층 6억 1,200만

나머지 5개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	24층 · 94세대	남향	26.03.10 34평 19층 5억 8,700만
112동	24층 · 94세대	남향	26.03.20 34평 19층 5억 5,300만
113동	23층 · 80세대	남향	26.06.24 34평 18층 5억 3,000만
114동로열	24층 · 90세대	남향	26.04.25 26평 9층 4억 5,400만
115동	24층 · 84세대	남향	26.06.20 26평 12층 4억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
금빛초등학교	108m	부산 상위 23%
장전중학교	278m	부산 상위 14%
동현중학교	1.4km	부산 상위 46%
내성고등학교	1.3km	부산 상위 41%
부산대학교사범대학부설고등학교	1.5km	부산 상위 48%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

실거주 만족도가 아주 높음
끌밋 · 2023.06
주차대수 넉넉, 관리 잘됨, 조경 준수, 전동 남향 판상
백살왕자 · 2023.04
....................................
고민중인건물주 · 2023.02
금정산 자락에 있어서 공기가 좋고 조용해서 너무 좋아요
릴리9438 · 2022.10
조용하고 교통편리한 지역입니다 다들 오래 거주한 분들이 많구요, 초품아 라 아이들 학교 생활하기도 편리합니다. 주변에 부산대 상권과 온천동에 시장 및 상권 이 있어서 생활하기에 편리합니다
강대원 · 2022.03
금연 아파트로 지정됐어요^^
가교#261 · 2021.07

자주 묻는 질문

장전금정산SK뷰 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 장전금정산SK뷰 34평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.09.01 계약, 21층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(중층)입니다.
장전금정산SK뷰 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 장전금정산SK뷰 34평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~8층) 5.5억~5.9억, 중층(9~16층) 5.9억~6억, 고층(17~24층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
장전금정산SK뷰 34평 보유세는 얼마인가요?: 장전금정산SK뷰 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,454만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
장전금정산SK뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 26평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.9억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.2억입니다. 48평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.9억입니다. 55평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5.4억입니다. 60평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 6억입니다.
장전금정산SK뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 장전금정산SK뷰는 장전동에 위치한 1,306세대 대단지 아파트로, 2010.08 입주한 17년차 단지입니다.
장전금정산SK뷰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 금빛초등학교, 동현중학교, 부산대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
장전금정산SK뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 금정산 SK 어린이집 (50m), 해수어린이집 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 금정산SK뷰 (152m), 금정산SK뷰 (164m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 식물원로71 (163m), 이지그린 (207m)이 있습니다.

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