구래동 메트로타워예미지(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

메트로타워예미지(주)
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메트로타워예미지(주)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
37평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
메트로타워예미지(주) 37평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액57,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    솔터초
    경기 상위 54%
    10분 / 0.5km
  • A
    은여울중
    경기 상위 33%
    1.1km
  • A
    솔터고
    경기 상위 46%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 54%
10분 / 0.5km
A
상위 46%
0.6km
-0.6km
B
상위 53%
0.8km
A
상위 47%
0.8km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    김포한강2 공공주택지구
    944m
환경
거주점수
좋음
75점
교통
74점
좋음
생활
68점
보통
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

메트로타워예미지(주) 한눈에 보기

메트로타워예미지(주)는 구래동에 위치한 701세대 대단지 아파트로, 2021.03 입주한 6년차 단지입니다.

메트로타워예미지(주) 37평 매매 최근 실거래가는 5억 7,000만(2026.07.27 계약, 18층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 5억 9,000만(13층)입니다.

메트로타워예미지(주) 37평(전용 90.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(2~15층) 5.9억~6.3억, 중층(16~30층) 6.3억, 고층(31~46층) 6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 45건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

메트로타워예미지(주) 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,499만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 연세프리즘수학교습소 (67m), 하이업영어교습소 (67m)이 있습니다. 교통 시설로는 솔터3단지.이마트 (85m), 솔터마을3단지 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미소하나치과의원 (86m), 메종드두두 (94m)이 있습니다.

메트로타워예미지(주) 단지 정보

세대수
701세대
입주
2021.03 (6년차)
층수
45~46층
용적률
299%
건폐율
26%
주차
982대 (세대당 1.40대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)금성백조주택,(주)금성백조건설
평형
32·37평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평5억 2,205만3억 5,917만
37평6억 2,804만4억 3,077만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

37평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.1%

계약일동층거래가
2026.07.27104동18층5억 7,000만
2026.07.11—46층6억 3,000만
2026.04.26104동46층6억 4,500만
2026.03.24104동38층6억 2,000만직거래
2026.03.14101동42층6억 5,000만
2025.12.21101동38층6억 5,000만
2025.11.19104동45층6억 5,000만
2025.11.11104동25층6억 2,000만
2025.10.28104동39층6억 4,900만
2025.10.13104동40층6억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 37평 매매 매물 45건 · 최저 5억 9,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 7억 9,000만
  • 단지 전체 매물 118건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 44.2개월 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 103동동
  • 선호 층 19~45층
  • 향 남동향 4개 동
동층·세대향최근 거래
101동46층 · 176세대남동향26.06.20 32평 30층 5억 3,500만
102동45층 · 170세대남동향26.08.24 32평 32층 5억 3,900만(동 추정)
103동46층 · 175세대남동향26.06.10 32평 16층 5억 2,200만
104동46층 · 180세대남동향26.07.27 37평 18층 5억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
솔터초등학교525m경기 상위 54%
나래중학교782m경기 상위 53%
김포한가람중학교798m경기 상위 47%
솔터고등학교620m경기 상위 46%
김포호수고등학교644m고등학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 작년에 입주해서 살고 있어요 올 인테리어 하고 들어와서 만족하며 지내는 중입니다 구래역 바로 앞이라 너무 편해요!!

    똑쟁이하이디 · 2022.11
  • 바로앞에 이마트 바로지하에 골드라인 바로옆에 호수공원 바로옆에 김포 최대상권 부족한게 뭔가요?ㅎㅎ

    웅캉칸 · 2022.06
  • 너무 살기 좋은 아파트입니다 마트, 공원, 지하철, 광역버스 정류장, 거대 상권 등등 너무 살기 좋은 요소가 가득 차 있는 곳이죠.

    열정 · 2022.03
  • 역세권이란 이런단지죠. 집에서 나오면 역출구가 바로 앞에있는 집~

    전국투자자 · 2021.11
  • 한강신도시 대장. 압도적인 입지와 편의성을 자랑하고 있습니다. 거기에 하자까지 적극적으로 대처하는 건설사도 굿 앞으로 더 올라갈 일만 남았어요

    티라미수#647 · 2021.04

자주 묻는 질문

메트로타워예미지(주) 37평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
메트로타워예미지(주) 37평 매매 최근 실거래가는 5억 7,000만(2026.07.27 계약, 18층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 5억 9,000만(13층)입니다.
메트로타워예미지(주) 37평 적정 호가는 얼마인가요?
메트로타워예미지(주) 37평(전용 90.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(2~15층) 5.9억~6.3억, 중층(16~30층) 6.3억, 고층(31~46층) 6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 45건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
메트로타워예미지(주) 37평 보유세는 얼마인가요?
메트로타워예미지(주) 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,499만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
메트로타워예미지(주) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 4일 기준 32평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.5억입니다. 37평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.3억입니다.
메트로타워예미지(주) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
메트로타워예미지(주)는 구래동에 위치한 701세대 대단지 아파트로, 2021.03 입주한 6년차 단지입니다.
메트로타워예미지(주) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 솔터초등학교, 은여울중학교, 양곡고등학교가 있습니다.
메트로타워예미지(주) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 연세프리즘수학교습소 (67m), 하이업영어교습소 (67m)이 있습니다. 교통 시설로는 솔터3단지.이마트 (85m), 솔터마을3단지 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미소하나치과의원 (86m), 메종드두두 (94m)이 있습니다.
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