메트로타워예미지(주) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

메트로타워예미지(주)에는 지금 매물이 125건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 46.9개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

메트로타워예미지(주) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 32평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.6억입니다. 37평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.3억입니다.

메트로타워예미지(주) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 솔터초등학교, 은여울중학교, 양곡고등학교가 있습니다.

구래동 메트로타워예미지(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

메트로타워예미지(주)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

김포한강2 공공주택지구
944m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

메트로타워예미지(주) 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액53,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
솔터초
경기 상위 54%
10분 / 0.5km
A
은여울중
경기 상위 33%
1.1km
A
솔터고
경기 상위 46%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
솔터초등학교	B 상위 54%	10분 / 0.5km
솔터고등학교	A 상위 46%	0.6km
김포호수고등학교	-	0.6km
나래중학교	B 상위 53%	0.8km
김포한가람중학교	A 상위 47%	0.8km

환경

거주점수

좋음

75점

교통

73점

좋음

생활

68점

보통

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

메트로타워예미지(주) 한눈에 보기

메트로타워예미지(주)는 구래동에 위치한 701세대 대단지 아파트로, 2021.03 입주한 6년차 단지입니다.

메트로타워예미지(주) 32평 매매 최근 실거래가는 5억 3,900만(2026.08.24 계약, 32층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억(중층)입니다.

메트로타워예미지(주) 32평(전용 78.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~15층) 5.1억~5.6억, 중층(16~30층) 5.4억~5.6억, 고층(31~45층) 5.5억~5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 76건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

메트로타워예미지(주) 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,158만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 연세프리즘수학교습소 (67m), 하이업영어교습소 (67m)이 있습니다. 교통 시설로는 솔터3단지.이마트 (85m), 솔터마을3단지 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미소하나치과의원 (86m), 메종드두두 (94m)이 있습니다.

메트로타워예미지(주) 단지 정보

세대수: 701세대
입주: 2021.03 (6년차)
층수: 45~46층
용적률: 299%
건폐율: 26%
주차: 982대 (세대당 1.40대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)금성백조주택,(주)금성백조건설
평형: 32·37평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	5억 2,245만	3억 6,567만
37평	6억 2,630만	4억 3,783만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.8%

계약일	동	층	거래가
2026.08.24	—	32층	5억 3,900만
2026.06.20	101동	30층	5억 3,500만
2026.06.13	104동	13층	5억 2,900만
2026.06.10	103동	16층	5억 2,200만
2026.05.15	102동	35층	5억 4,000만
2026.05.12	—	7층	4억 9,800만
2026.05.02	102동	37층	5억 2,800만
2026.04.28	104동	4층	4억 8,000만
2026.04.06	101동	24층	5억 1,700만
2026.03.10	101동	8층	4억 8,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 76건 · 최저 5억 · 중간 5억 5,000만 · 최고 6억 8,000만
단지 전체 매물 125건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 46.9개월 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동동
선호 층 19~45층
향 남동향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	46층 · 176세대	남동향	26.07.11 37평 46층 6억 3,000만
102동	45층 · 170세대	남동향	26.08.24 32평 32층 5억 3,900만(동 추정)
103동	46층 · 175세대	남동향	26.06.10 32평 16층 5억 2,200만
104동	46층 · 180세대	남동향	26.07.27 37평 18층 5억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
솔터초등학교	525m	경기 상위 54%
나래중학교	782m	경기 상위 53%
김포한가람중학교	798m	경기 상위 47%
솔터고등학교	620m	경기 상위 46%
김포호수고등학교	644m	고등학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

작년에 입주해서 살고 있어요 올 인테리어 하고 들어와서 만족하며 지내는 중입니다 구래역 바로 앞이라 너무 편해요!!
똑쟁이하이디 · 2022.11
바로앞에 이마트 바로지하에 골드라인 바로옆에 호수공원 바로옆에 김포 최대상권 부족한게 뭔가요?ㅎㅎ
웅캉칸 · 2022.06
너무 살기 좋은 아파트입니다 마트, 공원, 지하철, 광역버스 정류장, 거대 상권 등등 너무 살기 좋은 요소가 가득 차 있는 곳이죠.
열정 · 2022.03
역세권이란 이런단지죠. 집에서 나오면 역출구가 바로 앞에있는 집~
전국투자자 · 2021.11
한강신도시 대장. 압도적인 입지와 편의성을 자랑하고 있습니다. 거기에 하자까지 적극적으로 대처하는 건설사도 굿 앞으로 더 올라갈 일만 남았어요
티라미수#647 · 2021.04

자주 묻는 질문

메트로타워예미지(주) 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 메트로타워예미지(주) 32평 매매 최근 실거래가는 5억 3,900만(2026.08.24 계약, 32층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억(중층)입니다.
메트로타워예미지(주) 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 메트로타워예미지(주) 32평(전용 78.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~15층) 5.1억~5.6억, 중층(16~30층) 5.4억~5.6억, 고층(31~45층) 5.5억~5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 76건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3aPiGs?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
메트로타워예미지(주) 32평 보유세는 얼마인가요?: 메트로타워예미지(주) 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,158만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
메트로타워예미지(주) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 메트로타워예미지(주)에는 지금 매물이 125건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 46.9개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
메트로타워예미지(주) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 32평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.6억입니다. 37평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.3억입니다.
메트로타워예미지(주) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 메트로타워예미지(주)는 구래동에 위치한 701세대 대단지 아파트로, 2021.03 입주한 6년차 단지입니다.
메트로타워예미지(주) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 솔터초등학교, 은여울중학교, 양곡고등학교가 있습니다.
메트로타워예미지(주) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 연세프리즘수학교습소 (67m), 하이업영어교습소 (67m)이 있습니다. 교통 시설로는 솔터3단지.이마트 (85m), 솔터마을3단지 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미소하나치과의원 (86m), 메종드두두 (94m)이 있습니다.

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