시티프라디움1단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?

시티프라디움1단지 32평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 4.4억~4.6억, 중층(9~16층) 4.6억~4.7억, 고층(17~25층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3ZBCmn?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

시티프라디움1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

시티프라디움1단지에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.9개월이 걸립니다(청주시 상당구 평균 12.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

시티프라디움1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 32평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.7억입니다.

시티프라디움1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 용아초등학교, 용암중학교, 금천고등학교가 있습니다.

용암동 시티프라디움1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

시티프라디움1단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

시티프라디움1단지 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액46,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
용아초
충북 상위 10%
6분 / 0.3km
S
금천중
충북 상위 6%
1.5km
A
청석고
충북 상위 25%
서울대 수시 합격 5
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
용아중학교	-	0.2km
용아초등학교	S 상위 10%	6분 / 0.3km
용성중학교	S 상위 24%	0.9km
금천고등학교	A 상위 31%	1.2km
청운중학교	B 상위 71%	1.3km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

좋음

72점

교통

43점

매우유의

생활

65점

보통

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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시티프라디움1단지 한눈에 보기

시티프라디움1단지는 용암동에 위치한 797세대 대단지 아파트로, 2020.03 입주한 7년차 단지입니다.

시티프라디움1단지 32평 매매 최근 실거래가는 4억 6,500만(2026.10.08 계약, 23층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 2,500만(2층)입니다.

시티프라디움1단지 32평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 4.4억~4.6억, 중층(9~16층) 4.6억~4.7억, 고층(17~25층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

시티프라디움1단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,950만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 프라디움어린이집 (50m), 이끌림음악교습소 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 시티프라디움아파트 (99m), 시티프라디움아파트 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 청주동남점 (145m), 하임꾸러기치과의원 (356m)이 있습니다.

시티프라디움1단지 단지 정보

세대수: 797세대
입주: 2020.03 (7년차)
층수: 22~25층
용적률: 198%
건폐율: 15%
주차: 1,037대 (세대당 1.30대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)시티건설,(주)시티종합건설
평형: 32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	4억 4,859만	3억 7,289만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 42건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.5%

계약일	동	층	거래가
2026.10.08	—	23층	4억 6,500만
2026.09.26	—	15층	4억 2,900만
2026.09.19	—	11층	4억 4,300만
2026.08.26	—	13층	4억 4,500만
2026.08.14	—	6층	4억 3,800만
2026.08.14	—	21층	4억 5,500만
2026.07.10	—	1층	4억 4,000만
2026.07.01	103동	6층	4억 5,000만
2026.06.11	108동	7층	4억 6,250만
2026.06.06	101동	20층	4억 7,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 30건 · 최저 4억 2,500만 · 중간 4억 7,000만 · 최고 6억 7,000만
단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.9개월 (청주시 상당구 평균 12.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 107동동, 108동동
선호 층 15~24층
향 남향 5개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	25층 · 100세대	남향	26.06.06 32평 20층 4억 7,200만
102동	25층 · 100세대	남향	26.06.05 32평 16층 4억 6,800만
103동	25층 · 97세대	남향	26.07.01 32평 6층 4억 5,000만
104동	25층 · 100세대	—	26.09.26 32평 15층 4억 2,900만(동 추정)
105동	25층 · 100세대	남향	26.04.17 32평 12층 4억 3,250만
106동	25층 · 100세대	남향	26.08.26 32평 13층 4억 4,500만(동 추정)
107동	25층 · 100세대	남동향	26.10.08 32평 23층 4억 6,500만(동 추정)
108동	25층 · 100세대	—	26.06.11 32평 7층 4억 6,250만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
용아초등학교	282m	충북 상위 10%
용아중학교	167m	중학교
용성중학교	874m	충북 상위 24%
금천고등학교	1.2km	충북 상위 31%
청석고등학교	1.4km	충북 상위 25% · 서울대 수시 합격 5명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

죽은 공간 활용 등으로 주차난은 많이 해소되었습니다.입주부터 현재까지 이중주차 없고 1.5대까지 나오는 듯 합니다. 경비실과 입대위가 일을 너무 잘해요.아이 학교 보내기 좋고 학원이 굉장히 많아 아이 키우기 정말 좋은 환경입니다.
퍼플지라프 · 2024.07
초등학교 가까워서 저학년 아이들도 혼자 등하굣길 안전하고 조경 좋아요 상가도 가깝고 학원도 많고 어른 아이 모두 살기 좋은 곳이예요~
대파맘#635 · 2023.03
조경도 짱 경비하시는분들도 다친절하시고 매번행사때마다 다른아파트주민들께서 부러워 한답니다~
하하마미 · 2023.01

자주 묻는 질문

시티프라디움1단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 시티프라디움1단지 32평 매매 최근 실거래가는 4억 6,500만(2026.10.08 계약, 23층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 2,500만(2층)입니다.
시티프라디움1단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 시티프라디움1단지 32평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 4.4억~4.6억, 중층(9~16층) 4.6억~4.7억, 고층(17~25층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3ZBCmn?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
시티프라디움1단지 32평 보유세는 얼마인가요?: 시티프라디움1단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,950만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
시티프라디움1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 시티프라디움1단지에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.9개월이 걸립니다(청주시 상당구 평균 12.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
시티프라디움1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 32평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.7억입니다.
시티프라디움1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 시티프라디움1단지는 용암동에 위치한 797세대 대단지 아파트로, 2020.03 입주한 7년차 단지입니다.
시티프라디움1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 용아초등학교, 용암중학교, 금천고등학교가 있습니다.
시티프라디움1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 프라디움어린이집 (50m), 이끌림음악교습소 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 시티프라디움아파트 (99m), 시티프라디움아파트 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 청주동남점 (145m), 하임꾸러기치과의원 (356m)이 있습니다.

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