양평읍 양평미르젠 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양평미르젠 한눈에 보기

양평미르젠은 양평읍에 위치한 72세대 아파트로, 2008.05 입주한 19년차 단지입니다.

양평미르젠 31평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.09.22 계약, 1층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(중층)입니다.

양평미르젠 31평(전용 84.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~2층) 3.5억~3.6억, 중층(3~5층) 3.7억~3.8억, 고층(6~7층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

양평미르젠 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,112만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 혜진 수학 교습소 (97m), 씨투엠 이룸수학학원 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 레이트커피 (98m), 쉐아르 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 김동우내과 (133m), 이용운소아과 (147m)이 있습니다.

양평미르젠 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 양평미르젠 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 1,943만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 1,829만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

양평미르젠 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

양평미르젠 31평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.09.22 계약, 1층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(중층)입니다.

양평미르젠 31평 적정 호가는 얼마인가요?

양평미르젠 31평(전용 84.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~2층) 3.5억~3.6억, 중층(3~5층) 3.7억~3.8억, 고층(6~7층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3YXjRH?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

양평미르젠 31평 보유세는 얼마인가요?

양평미르젠 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,112만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

양평미르젠 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 양평미르젠 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 1,943만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 1,829만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

양평미르젠은 양평읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

양평미르젠은 양평읍 아파트 24곳 중 평당 시세 15위(평당 1,026만원)입니다. 양평읍에서 가장 비싼 아파트는 센트럴파크써밋(평당 1,762만원)입니다.

양평미르젠 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

양평미르젠 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 4,287만원에서 2026년 11월 3억 1,829만원으로 10년간 +31.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 7월 3억 5,744만원이며 지금은 최고점 대비 -11%입니다. 최근 1년 +4.6%, 3년 +9.4%, 5년 +1.7%, 전세가율 76.1%.

양평미르젠 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 31평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 42평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다. 51평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.5억입니다.

양평미르젠 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

양평미르젠은 양평읍에 위치한 72세대 아파트로, 2008.05 입주한 19년차 단지입니다.

양평미르젠 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 양평초등학교, 양일중학교, 양일고등학교가 있습니다.

양평미르젠 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 혜진 수학 교습소 (97m), 씨투엠 이룸수학학원 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 레이트커피 (98m), 쉐아르 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 김동우내과 (133m), 이용운소아과 (147m)이 있습니다.

양평미르젠에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 31평 감정가 2억 9800만원 입찰일 2026-11-25T00:00:00+00:00.

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