매곡동 오토밸리로효성해링턴플레이스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오토밸리로효성해링턴플레이스
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오토밸리로효성해링턴플레이스

매곡동 · 1,059세대 · 2016.04(11년차)  
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정보
매물 시세
세금
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  • 매매
  • 전세
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33평
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매곡동 오토밸리로효성해링턴플레이스는 1,059세대(2016.04 입주), 33평 최근 실거래 3억 7,300만(2026.11.08, 4층), 매매 시세 3억 8,673만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 8,930만 — 2026.11.13 기준.

오토밸리로효성해링턴플레이스 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

오토밸리로효성해링턴플레이스 한눈에 보기

오토밸리로효성해링턴플레이스는 매곡동에 위치한 1,059세대 대단지 아파트로, 2016.04 입주한 11년차 단지입니다.

오토밸리로효성해링턴플레이스 33평 매매 최근 실거래가는 3억 7,300만(2026.11.08 계약, 4층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 3억 7,500만(중층)입니다.

오토밸리로효성해링턴플레이스 33평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 3.6억~3.9억, 중층(7~12층) 3.9억~4억, 고층(13~18층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 37건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

오토밸리로효성해링턴플레이스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,109만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 글마루작은도서관 (44m), 디아채어린이집 (72m)이 있습니다. 교통 시설로는 오토밸리로효성.에듀파크에뜰 (127m), 오토밸리로효성.에듀파크에뜰 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페게이트 울산매곡점 (156m), 내음 (168m)이 있습니다.

오토밸리로효성해링턴플레이스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 오토밸리로효성해링턴플레이스 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 8,930만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 8,673만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

오토밸리로효성해링턴플레이스 단지 정보

세대수
1,059세대
입주
2016.04 (11년차)
층수
16~20층
용적률
222%
건폐율
19%
주차
1,260대 (세대당 1.18대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
진흥기업(주)
평형
29·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
29평3억 6,480만2억 8,677만
33평3억 8,673만2억 8,778만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 59건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.6%

계약일동층거래가
2026.11.08—4층3억 7,300만
2026.11.06—13층3억 8,000만
2026.11.04—10층3억 8,500만
2026.10.20—6층3억 9,800만
2026.10.14—11층3억 7,800만
2026.10.12—8층3억 8,100만
2026.10.11—9층3억 9,400만
2026.10.10—1층3억 9,000만
2026.10.02—2층3억 7,500만
2026.09.30—6층3억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 37건 · 최저 3억 7,500만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 4억 1,000만
  • 단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7개월 (북구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

오토밸리로효성해링턴플레이스 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(103동동, 102동동, 112동동), 북쪽이 위
오토밸리로효성해링턴플레이스 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 103동동, 102동동, 112동동
  • 선호 층 11~17층
  • 향 남서향 6개 동 · 남동향 3개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동17층 · 98세대남동향26.08.08 33평 15층 3억 8,800만
102동17층 · 66세대남서향26.01.12 33평 12층 3억 9,200만
103동18층 · 68세대—26.09.19 33평 8층 3억 9,000만(동 추정)
104동17층 · 66세대남서향26.11.06 33평 13층 3억 8,000만(동 추정)
105동20층 · 118세대—26.05.29 33평 4층 3억 8,000만
106동17층 · 100세대남동향26.08.23 33평 7층 3억 8,000만
107동17층 · 67세대남서향26.09.28 33평 1층 3억 6,000만
108동18층 · 66세대남서향26.11.04 33평 10층 3억 8,500만(동 추정)
109동20층 · 118세대남향26.07.24 33평 5층 3억 7,500만
110동18층 · 86세대남동향26.10.10 33평 1층 3억 9,000만(동 추정)
나머지 3개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동18층 · 70세대남서향26.09.12 33평 13층 3억 8,000만(동 추정)
112동18층 · 66세대—26.02.24 33평 14층 3억 9,000만
113동18층 · 70세대남서향26.07.12 33평 11층 3억 8,100만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
중산초등학교149m울산 상위 44%
매곡중학교467m울산 상위 31%
이화중학교1.6km울산 상위 67%
매곡고등학교737m울산 상위 31%
호계고등학교2.0km울산 상위 38%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 매곡동 아파트 비교

오토밸리로효성해링턴플레이스는 매곡동 아파트 12곳 중 평당 시세 3위(평당 1,171만원)입니다. 매곡동에서 가장 비싼 아파트는 드림인시티에일린의뜰2차(평당 1,378만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위드림인시티에일린의뜰2차1,18710년1,378만
2위드림인시티에일린의뜰1차1,27510년1,310만
3위오토밸리로효성해링턴플레이스1,05911년1,171만
4위월드메르디앙월드시티2단지1,06116년1,147만
5위월드메르디앙월드시티1단지1,62516년1,140만
6위매곡푸르지오1단지81919년952만
7위매곡푸르지오2단지31819년938만
8위현대파크맨션44331년646만
9위정림은하수타운25231년455만
10위매곡현대82633년431만
11위현대으뜸타운29930년407만
12위대하그린파크40434년378만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

오토밸리로효성해링턴플레이스 라이벌 단지

리치고가 고른 오토밸리로효성해링턴플레이스의 라이벌 단지는 월드메르디앙월드시티2단지(매곡동, 1,061세대, 2011년 입주), 월드메르디앙월드시티1단지(매곡동, 1,625세대, 2011년 입주), 신천효성해링턴플레이스(신천동, 914세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 신천효성해링턴플레이스 4억원, 월드메르디앙월드시티1단지 3억 8,800만원, 오토밸리로효성해링턴플레이스 3억 8,000만원으로 오토밸리로효성해링턴플레이스가 신천효성해링턴플레이스보다 5% 낮았고, 2017년 이후 월드메르디앙월드시티2단지와의 반기 맞대결은 0승 0패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기오토밸리로효성해링턴플레이스월드메르디앙월드시티2단지월드메르디앙월드시티1단지신천효성해링턴플레이스
24년 상반기3억 4,000만-3억 2,700만3억 2,000만
24년 하반기3억 5,400만-3억 3,000만3억 7,300만
25년 상반기3억 6,500만-3억 4,500만3억 8,700만
25년 하반기3억 8,000만-3억 6,300만3억 9,800만
26년 상반기3억 8,425만-3억 7,200만4억 300만
26년 하반기3억 8,000만-3억 8,800만4억

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.

오토밸리로효성해링턴플레이스 시세 10년 흐름

오토밸리로효성해링턴플레이스 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 8,568만원에서 2026년 11월 3억 8,673만원으로 10년간 +35.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 2월 3억 9,688만원이며 지금은 최고점 대비 -2.6%입니다. 최근 1년 +0.6%, 3년 +15.3%, 5년 -1%, 전세가율 74.4%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

북구 아파트 경매 물건

오토밸리로효성해링턴플레이스 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 북구 14건, 울산 78건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

  • 차없는단지, 엘리베이터대비 층수, 오토밸리로 인접 등등 다좋은데, 곰팡이 결로가 유일하게 문제

    아334 · 2024.08

  • 아파트좋아요 초품아아파트에요

    울싼 · 2023.05

  • 공기 좋고 거실이 넓어서 좋아요

    정원숲 · 2023.02

  • 위치 교통 학교 주차양호 아파트 관리및 입대위 역대최고로 만족함. 아쉬운건 4베이 구조가 메인이 아니라 수납공간이 조금 아쉬움. 대신 각 방마다 넓어서 좋음. 주방도 조금 작아서 아쉬움.. 이상 a타입 입니다

    알래스카 · 2023.01

  • a타입은 거실이 넓어서 좋아요 아쉬운점은 펜트리가 없어서 정말 불편하네요

    몽빠야 · 2022.10

  • 이제 7년차 접어들지만 최강 입대위와 더불어 관리소장님 이하 직원분들이 내집처럼 잘 가꾸는 좋은 아파트입니다

    코바니 · 2022.04

  • 초품아 아파트이며 학원도 많고 주변 상권이 점점 더 좋아지네요~ 학교 근처라 유해시설들이 없어서 더 좋아요

    깜찍이#299 · 2022.04

자주 묻는 질문

오토밸리로효성해링턴플레이스 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
오토밸리로효성해링턴플레이스 33평 매매 최근 실거래가는 3억 7,300만(2026.11.08 계약, 4층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 3억 7,500만(중층)입니다.
오토밸리로효성해링턴플레이스 33평 적정 호가는 얼마인가요?
오토밸리로효성해링턴플레이스 33평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 3.6억~3.9억, 중층(7~12층) 3.9억~4억, 고층(13~18층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 37건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3YFosf?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
오토밸리로효성해링턴플레이스 33평 보유세는 얼마인가요?
오토밸리로효성해링턴플레이스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,109만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
오토밸리로효성해링턴플레이스 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 오토밸리로효성해링턴플레이스 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 8,930만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 8,673만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
오토밸리로효성해링턴플레이스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
오토밸리로효성해링턴플레이스에는 지금 매물이 42건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7개월이 걸립니다(북구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
오토밸리로효성해링턴플레이스는 매곡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
오토밸리로효성해링턴플레이스는 매곡동 아파트 12곳 중 평당 시세 3위(평당 1,171만원)입니다. 매곡동에서 가장 비싼 아파트는 드림인시티에일린의뜰2차(평당 1,378만원)입니다.
오토밸리로효성해링턴플레이스 라이벌 단지는 어디인가요?
리치고가 고른 오토밸리로효성해링턴플레이스의 라이벌 단지는 월드메르디앙월드시티2단지(매곡동, 1,061세대, 2011년 입주), 월드메르디앙월드시티1단지(매곡동, 1,625세대, 2011년 입주), 신천효성해링턴플레이스(신천동, 914세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 신천효성해링턴플레이스 4억원, 월드메르디앙월드시티1단지 3억 8,800만원, 오토밸리로효성해링턴플레이스 3억 8,000만원으로 오토밸리로효성해링턴플레이스가 신천효성해링턴플레이스보다 5% 낮았고, 2017년 이후 월드메르디앙월드시티2단지와의 반기 맞대결은 0승 0패, 1위가 5번 바뀌었습니다.
오토밸리로효성해링턴플레이스 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
오토밸리로효성해링턴플레이스 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 8,568만원에서 2026년 11월 3억 8,673만원으로 10년간 +35.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 2월 3억 9,688만원이며 지금은 최고점 대비 -2.6%입니다. 최근 1년 +0.6%, 3년 +15.3%, 5년 -1%, 전세가율 74.4%.
오토밸리로효성해링턴플레이스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 13일 기준 29평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.8억입니다.
오토밸리로효성해링턴플레이스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
오토밸리로효성해링턴플레이스는 매곡동에 위치한 1,059세대 대단지 아파트로, 2016.04 입주한 11년차 단지입니다.
오토밸리로효성해링턴플레이스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 중산초등학교, 이화중학교, 호계고등학교가 있습니다.
오토밸리로효성해링턴플레이스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 글마루작은도서관 (44m), 디아채어린이집 (72m)이 있습니다. 교통 시설로는 오토밸리로효성.에듀파크에뜰 (127m), 오토밸리로효성.에듀파크에뜰 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페게이트 울산매곡점 (156m), 내음 (168m)이 있습니다.

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