Geumadeurim Palace · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geumadeurim Palace 概览

Geumadeurim Palace · 蔚山 蔚州郡 Samnam-eup · 299户 · 竣工 2018.12。

Geumadeurim Palace · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 357,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，13层）；最低挂牌价 370,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumadeurim Palace 37韩国坪（套内84.37m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜13层 3.9亿韩元–4.15亿韩元；14〜26层 4.05亿韩元–4.2亿韩元；27〜40层 4.1亿韩元–4.2亿韩元。急售水平约从3.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumadeurim Palace 37韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.42亿韩元；全租押金估算 2.78亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 3.85亿韩元；全租押金估算 2.9亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 4.98亿韩元；全租押金估算 3.78亿韩元。

附近学校：Samnam 小学、Eonyang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geumadeurim Palace · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 357,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，13层）；最低挂牌价 370,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geumadeurim Palace · 蔚山 蔚州郡 Samnam-eup · 299户 · 竣工 2018.12。

各面积档位的行情是多少？

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.42亿韩元；全租押金估算 2.78亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 3.85亿韩元；全租押金估算 2.9亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 4.98亿韩元；全租押金估算 3.78亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Samnam 小学、Eonyang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geumadeurim Palace 37韩国坪（套内84.37m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜13层 3.9亿韩元–4.15亿韩元；14〜26层 4.05亿韩元–4.2亿韩元；27〜40层 4.1亿韩元–4.2亿韩元。急售水平约从3.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geumadeurim Palace 37韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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