Sama(Bldg. 101) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sama(Bldg. 101) 概览

Sama(Bldg. 101) · 蔚山 蔚州郡 Samnam-eup · 69户 · 竣工 1992.01。

Sama(Bldg. 101) · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 70,000,000 韩元（合同日期 2026.04.27，4层）；最低挂牌价 75,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sama(Bldg. 101) 30韩国坪（套内78.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 7,600万韩元–7,900万韩元；5〜8层 7,900万韩元–8,000万韩元；9〜13层 8,000万韩元。急售水平约从7,200万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sama(Bldg. 101) 30韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,695万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5,133万韩元；全租押金估算 3,992万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7,276万韩元；全租押金估算 5,792万韩元。

附近学校：Banggi 小学、Samnam 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sama(Bldg. 101) · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 70,000,000 韩元（合同日期 2026.04.27，4层）；最低挂牌价 75,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sama(Bldg. 101) · 蔚山 蔚州郡 Samnam-eup · 69户 · 竣工 1992.01。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5,133万韩元；全租押金估算 3,992万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7,276万韩元；全租押金估算 5,792万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Banggi 小学、Samnam 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sama(Bldg. 101) 30韩国坪（套内78.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 7,600万韩元–7,900万韩元；5〜8层 7,900万韩元–8,000万韩元；9〜13层 8,000万韩元。急售水平约从7,200万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sama(Bldg. 101) 30韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,695万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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