蔚山 Gyodong Richeville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

蔚山 Gyodong Richeville 概览

蔚山 Gyodong Richeville · 蔚山 蔚州郡 Samnam-eup · 699户 · 竣工 2008.05。

蔚山 Gyodong Richeville · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 290,000,000 韩元（合同日期 2026.07.13，12层）；最低挂牌价 255,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

蔚山 Gyodong Richeville 34韩国坪（套内84.59m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 2.6亿韩元–2.77亿韩元；8〜14层 2.77亿韩元–2.84亿韩元；15〜22层 2.84亿韩元–2.85亿韩元。急售水平约从2.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有蔚山 Gyodong Richeville 34韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.69亿韩元；全租押金估算 1.98亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 2.86亿韩元；全租押金估算 2.22亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 3.45亿韩元；全租押金估算 2.51亿韩元。

附近学校：Yeonghwa 小学、Sineon 初中、Eonyang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

蔚山 Gyodong Richeville · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 290,000,000 韩元（合同日期 2026.07.13，12层）；最低挂牌价 255,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

蔚山 Gyodong Richeville · 蔚山 蔚州郡 Samnam-eup · 699户 · 竣工 2008.05。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.69亿韩元；全租押金估算 1.98亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 2.86亿韩元；全租押金估算 2.22亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 3.45亿韩元；全租押金估算 2.51亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeonghwa 小学、Sineon 初中、Eonyang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

蔚山 Gyodong Richeville 34韩国坪（套内84.59m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 2.6亿韩元–2.77亿韩元；8〜14层 2.77亿韩元–2.84亿韩元；15〜22层 2.84亿韩元–2.85亿韩元。急售水平约从2.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有蔚山 Gyodong Richeville 34韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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