고촌읍 강변마을1단지청도솔리움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

강변마을1단지청도솔리움
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강변마을1단지청도솔리움

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    공공주택
    450m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
강변마을1단지청도솔리움 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액42,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    고촌초
    경기 상위 47%
    2분 / 0.1km
  • A
    김포신곡중
    경기 상위 27%
    1.2km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
고촌초등학교
A
상위 47%
 2분 / 0.1km
고촌중학교
A
상위 48%
0.7km
김포신곡중학교
A
상위 27%
1.2km
환경
거주점수
좋음
72점
교통
66점
보통
생활
69점
보통
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

강변마을1단지청도솔리움 한눈에 보기

강변마을1단지청도솔리움은 고촌읍에 위치한 232세대 아파트로, 2006.09 입주한 21년차 단지입니다.

강변마을1단지청도솔리움 24평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.09.02 계약, 7층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(1층)입니다.

강변마을1단지청도솔리움 24평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 4.1억~4.3억, 중층(6~10층) 4.4억~4.5억, 고층(11~15층) 4.4억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

강변마을1단지청도솔리움 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,324만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 수학의달인고촌초점수학교습소 (28m), 음정피아노음악교습소 (72m)이 있습니다. 교통 시설로는 월드메르디앙아파트 (47m), 월드메르디앙아파트 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페801 인테리어 (158m), 카페인24 김포고촌점 (284m)이 있습니다.

강변마을1단지청도솔리움 단지 정보

세대수
232세대
입주
2006.09 (21년차)
층수
13~15층
주차
192대 (세대당 0.83대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
청도솔리움 주식회사
평형
24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평4억 2,681만3억 2,911만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.4%

계약일동층거래가
2026.09.02—7층4억 2,500만
2026.08.31—4층4억 1,400만
2026.08.22—11층4억 5,000만
2026.07.01104동3층4억 500만
2026.06.02103동2층4억 1,000만
2026.05.10102동11층3억 9,500만
2026.03.25104동9층4억 3,500만
2026.01.26103동2층4억 1,500만
2026.01.17102동4층4억 500만
2026.01.09101동14층4억 2,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 12건 · 최저 4억 1,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 5억 4,800만
  • 단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 4개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 59세대남향26.09.02 24평 7층 4억 2,500만(동 추정)
102동15층 · 56세대남향26.05.10 24평 11층 3억 9,500만
103동15층 · 59세대남향26.08.31 24평 4층 4억 1,400만(동 추정)
104동15층 · 58세대남향26.08.22 24평 11층 4억 5,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
고촌초등학교111m경기 상위 47%
고촌중학교654m경기 상위 48%
김포신곡중학교1.2km경기 상위 27%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 살기너무좋았습니다.교통도좋구조용하고초등학교바로옆이고 좋아요

    망고과장 · 2022.05

  • 비행기 이동 라인과 떨어져 있어서 동네가 조용하고 초등학교, 중학교가 단지와 인접해 있어서 아이들 키우기 좋습니다. 불편한 점은 주차장이 지하 1층밖에 없어서 조금 부족하네요.

    김포바람 · 2022.05

  • 초품아 ~~^^ 조용하고 공원있어 산책하기 좋아요

    케미 · 2022.04

자주 묻는 질문

강변마을1단지청도솔리움 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
강변마을1단지청도솔리움 24평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.09.02 계약, 7층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(1층)입니다.
강변마을1단지청도솔리움 24평 적정 호가는 얼마인가요?
강변마을1단지청도솔리움 24평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 4.1억~4.3억, 중층(6~10층) 4.4억~4.5억, 고층(11~15층) 4.4억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3VihsD?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
강변마을1단지청도솔리움 24평 보유세는 얼마인가요?
강변마을1단지청도솔리움 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,324만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
강변마을1단지청도솔리움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
강변마을1단지청도솔리움에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
강변마을1단지청도솔리움 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.2억입니다.
강변마을1단지청도솔리움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
강변마을1단지청도솔리움은 고촌읍에 위치한 232세대 아파트로, 2006.09 입주한 21년차 단지입니다.
강변마을1단지청도솔리움 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 고촌초등학교, 고촌중학교가 있습니다.
강변마을1단지청도솔리움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 수학의달인고촌초점수학교습소 (28m), 음정피아노음악교습소 (72m)이 있습니다. 교통 시설로는 월드메르디앙아파트 (47m), 월드메르디앙아파트 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페801 인테리어 (158m), 카페인24 김포고촌점 (284m)이 있습니다.

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