봉담자이라젠느 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 33평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.5억입니다.

봉담자이라젠느 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 와우초등학교, 기안중학교, 봉담고등학교가 있습니다.

봉담읍 봉담자이라젠느 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

봉담자이라젠느

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

봉담자이라젠느 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액56,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
와우초
경기 상위 70%
11분 / 0.5km
B
화성동화중
경기 상위 53%
1.0km
S
봉담고
경기 상위 19%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
와우고등학교	-	0.3km
와우중학교	B 상위 69%	0.4km
와우초등학교	B 상위 70%	11분 / 0.5km
기안중학교	B 상위 64%	0.8km
화성동화중학교	B 상위 53%	1.0km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

68점

교통

42점

매우유의

생활

64점

보통

교육

69점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

봉담자이라젠느 한눈에 보기

봉담자이라젠느는 봉담읍에 위치한 862세대 대단지 아파트로, 2025.05 입주한 2년차 단지입니다.

봉담자이라젠느 33평 매매 최근 실거래가는 5억 6,800만(2026.10.03 계약, 3층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(저층)입니다.

봉담자이라젠느 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~8층) 5.2억~5.5억, 중층(9~16층) 5.4억~5.6억, 고층(17~25층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 (임시)자이라젠느.중흥S센트럴에듀 (109m), (임시)자이라젠느.중흥S센트럴에듀 (178m)이 있습니다. 교육 시설로는 꿀벌어린이집 (126m), 시립이음어린이집 (179m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 화성봉담자이라피네점 (414m), 연세이튼치과의원 (482m)이 있습니다.

봉담자이라젠느 단지 정보

세대수: 862세대
입주: 2025.05 (2년차)
층수: 18~25층
용적률: 199%
건폐율: 14%
주차: 1,232대 (세대당 1.42대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 지에스건설(주)
평형: 23·33·39·40·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	5억 7,662만	3억 5,592만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	3층	5억 6,800만
2026.07.04	103동	16층	5억 8,800만
2026.05.17	107동	25층	5억 7,400만
2026.05.09	—	11층	5억 9,000만
2026.04.30	102동	8층	5억 9,000만
2026.04.07	107동	23층	5억 6,500만
2026.03.21	—	3층	5억 5,600만
2025.12.18	—	18층	5억 237만
2025.10.15	—	12층	5억 1,500만
2025.09.29	—	14층	5억 926만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 1건 · 최저 5억 5,000만 · 중간 5억 5,000만 · 최고 5억 5,000만
단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.2개월 (화성시 효행구 평균 9.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	23층 · 89세대	—	26.05.13 39평 16층 7억 500만
102동	25층 · 135세대	남서향	26.04.30 33평 8층 5억 9,000만
103동	25층 · 134세대	—	26.07.04 33평 16층 5억 8,800만
104동	25층 · 105세대	—	—
105동	25층 · 134세대	남서향	—
106동	24층 · 131세대	—	25.08.28 39평 13층 7억
107동	25층 · 134세대	—	26.05.17 33평 25층 5억 7,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
와우초등학교	548m	경기 상위 70%
와우중학교	387m	경기 상위 69%
기안중학교	794m	경기 상위 64%
와우고등학교	340m	고등학교
봉담고등학교	1.3km	경기 상위 19%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

봉담자이라젠느 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 봉담자이라젠느 33평 매매 최근 실거래가는 5억 6,800만(2026.10.03 계약, 3층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(저층)입니다.
봉담자이라젠느 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 봉담자이라젠느 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~8층) 5.2억~5.5억, 중층(9~16층) 5.4억~5.6억, 고층(17~25층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
봉담자이라젠느 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 33평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.5억입니다.
봉담자이라젠느 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 봉담자이라젠느는 봉담읍에 위치한 862세대 대단지 아파트로, 2025.05 입주한 2년차 단지입니다.
봉담자이라젠느 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 와우초등학교, 기안중학교, 봉담고등학교가 있습니다.
봉담자이라젠느 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 (임시)자이라젠느.중흥S센트럴에듀 (109m), (임시)자이라젠느.중흥S센트럴에듀 (178m)이 있습니다. 교육 시설로는 꿀벌어린이집 (126m), 시립이음어린이집 (179m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 화성봉담자이라피네점 (414m), 연세이튼치과의원 (482m)이 있습니다.

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