덕포동 사상중흥S-클래스그랜드센트럴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

사상중흥S-클래스그랜드센트럴 한눈에 보기

사상중흥S-클래스그랜드센트럴은 덕포동에 위치한 1,572세대 대단지 아파트로, 2023.07 입주한 4년차 단지입니다.

사상중흥S-클래스그랜드센트럴 25평 매매 최근 실거래가는 5억 1,000만(2026.10.10 계약, 27층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 4억 9,500만(5층)입니다.

사상중흥S-클래스그랜드센트럴 25평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~10층) 5억~5.1억, 중층(11~20층) 5.1억~5.2억, 고층(21~30층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

사상중흥S-클래스그랜드센트럴 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,693만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 안녕커피 (111m), 차차커피코 부산덕포역점 (132m)이 있습니다. 교육 시설로는 처음국어자람수학학원 (133m), 달콤실용영어교습소 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕포시장.사상생활사박물관 (159m), 덕포시장 (161m)이 있습니다.

사상중흥S-클래스그랜드센트럴 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 사상중흥S-클래스그랜드센트럴 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 694만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 9,929만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 솔직히 임장가보시면 바로 앞에 시장, 바로 옆에 부산도서관 초중고 다 있고, 역세권에 대단지, 사상구 내에 귀한 신축, 내년에 수영장딸린 체육센터같은게 완공되고 시멘트도 마지막 근무하고 이제 이전될거라 호재가 많이 보이는건 사실. 브랜드만 빼면.. 중흥이 인수한 푸르지오로 바꼈으면 좋겠습니다.

  무난한직조반장 · 2026.01

• ※ 사상중흥 센트럴 아파트 입구에서 도보로 1~5분이내 누릴수 있는 편의 1. 덕포역 지하철 2호선 이동 2. 사상고,덕포여중,사상초,덕포초 3. 부산대표도서관 4. 덕포시장,각종 중소 마트,편의점 ※ 사상중흥 센트럴 아파트 입구에서 도보로 5~15분이내 누릴수 있는 편의 1. 삼락생태공원 2. 사상역 복합환승센터 멀티역세권 경전철 사상역,부산지하철 사상역,사상버스터미널 사상~하단선/사상 동해선(예정) 3. 르네시떼,홈플러스,이마트,애플아울렛,CGV,스벅 4. 신라대,서부산공고,신라중 1999년 이전 사상은 삼재만 가득한 지역 20…

  마이바흐 · 2022.03

자주 묻는 질문

사상중흥S-클래스그랜드센트럴 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

사상중흥S-클래스그랜드센트럴 25평 매매 최근 실거래가는 5억 1,000만(2026.10.10 계약, 27층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 4억 9,500만(5층)입니다.

사상중흥S-클래스그랜드센트럴 25평 적정 호가는 얼마인가요?

사상중흥S-클래스그랜드센트럴 25평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~10층) 5억~5.1억, 중층(11~20층) 5.1억~5.2억, 고층(21~30층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3UVryz?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

사상중흥S-클래스그랜드센트럴 25평 보유세는 얼마인가요?

사상중흥S-클래스그랜드센트럴 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,693만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

사상중흥S-클래스그랜드센트럴 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 사상중흥S-클래스그랜드센트럴 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 694만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 9,929만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

사상중흥S-클래스그랜드센트럴 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

사상중흥S-클래스그랜드센트럴에는 지금 매물이 186건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.9개월이 걸립니다(사상구 평균 30.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

사상중흥S-클래스그랜드센트럴은 덕포동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

사상중흥S-클래스그랜드센트럴은 덕포동 아파트 14곳 중 평당 시세 1위(평당 1,811만원)입니다.

사상중흥S-클래스그랜드센트럴 시세는 3년 전보다 얼마나 올랐나요?

사상중흥S-클래스그랜드센트럴 25평 리치고 매매 시세는 2024년 1월 3억 8,285만원에서 2026년 10월 4억 9,929만원으로 3년간 +30.4% 올랐습니다. 최고점은 2025년 9월 5억 407만원이며 지금은 최고점 대비 -0.9%입니다. 최근 1년 +0.4%, 전세가율 67.5%.

사상중흥S-클래스그랜드센트럴 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 25평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.1억입니다. 35평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.4억입니다.

사상중흥S-클래스그랜드센트럴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

사상중흥S-클래스그랜드센트럴은 덕포동에 위치한 1,572세대 대단지 아파트로, 2023.07 입주한 4년차 단지입니다.

사상중흥S-클래스그랜드센트럴 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 사상초등학교, 신라중학교, 대덕여자고등학교가 있습니다.

사상중흥S-클래스그랜드센트럴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 안녕커피 (111m), 차차커피코 부산덕포역점 (132m)이 있습니다. 교육 시설로는 처음국어자람수학학원 (133m), 달콤실용영어교습소 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕포시장.사상생활사박물관 (159m), 덕포시장 (161m)이 있습니다.

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