덕포동 사상중흥S-클래스그랜드센트럴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

사상중흥S-클래스그랜드센트럴
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
사상중흥S-클래스그랜드센트럴 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액64,250만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    사상초
    부산 상위 88%
    6분 / 0.3km
  • B
    신라중
    부산 상위 63%
    0.8km
  • B
    사상고
    부산 상위 59%
    0.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 67%
0.1km
B
상위 59%
0.2km
C
상위 88%
6분 / 0.3km
B
상위 63%
0.8km
C
상위 82%
1.3km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    삼락복합문화체육센터
    659m
환경
거주점수
매우좋음
83점
교통
95점
매우좋음
생활
72점
좋음
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

사상중흥S-클래스그랜드센트럴 한눈에 보기

사상중흥S-클래스그랜드센트럴은 덕포동에 위치한 1,572세대 대단지 아파트로, 2023.07 입주한 4년차 단지입니다.

사상중흥S-클래스그랜드센트럴 35평 매매 최근 실거래가는 6억 4,250만(2026.09.12 계약, 13층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 6억 1,000만(저층)입니다.

사상중흥S-클래스그랜드센트럴 35평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~11층) 6.2억~6.6억, 중층(12~22층) 6.6억~6.7억, 고층(23~33층) 6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 56건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

사상중흥S-클래스그랜드센트럴 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 46만 원(재산세 46만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 550만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 안녕커피 (111m), 차차커피코 부산덕포역점 (132m)이 있습니다. 교육 시설로는 처음국어자람수학학원 (133m), 달콤실용영어교습소 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕포시장.사상생활사박물관 (159m), 덕포시장 (161m)이 있습니다.

사상중흥S-클래스그랜드센트럴 단지 정보

세대수
1,572세대
입주
2023.07 (4년차)
층수
20~38층
용적률
260%
건폐율
17%
주차
1,685대 (세대당 1.07대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
중흥토건(주)
평형
17·25·31·33·35·41평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평5억 9만3억 3,253만
31평5억 9,109만4억 49만
33평5억 9,677만4억 1,415만
35평6억 4,153만4억 2,692만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 34건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.7%

계약일동층거래가
2026.09.12—13층6억 4,250만
2026.09.07—32층6억 6,000만
2026.09.01—1층6억
2026.07.25104동5층6억 3,000만
2026.07.20—13층6억 4,000만
2026.07.18—14층6억 6,000만
2026.07.14104동6층6억 500만
2026.07.05106동18층6억 5,500만
2026.07.04101동3층5억 9,500만
2026.07.02102동3층6억 400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 56건 · 최저 6억 1,000만 · 중간 6억 8,000만 · 최고 8억
  • 단지 전체 매물 165건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18.7개월 (사상구 평균 26개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 107동동, 103동동, 102동동
  • 선호 층 27~32층
  • 향 남향 7개 동
동층·세대향최근 거래
101동33층 · 132세대남향26.09.12 35평 13층 6억 4,250만(동 추정)
102동30층 · 118세대남향26.08.21 41평 12층 7억 5,000만(동 추정)
103동29층 · 58세대남향26.05.23 31평 17층 6억 1,500만
104동30층 · 58세대남향26.07.25 35평 5층 6억 3,000만
105동36층 · 192세대—26.09.19 33평 8층 5억 7,400만(동 추정)
106동41층 · 101세대남향26.07.05 35평 18층 6억 5,500만
107동24층 · 46세대—26.01.25 25평 10층 5억 2,000만
108동38층 · 178세대—26.09.01 35평 1층 6억(동 추정)
109동30층 · 112세대남향26.06.27 25평 2층 4억 6,000만
110동38층 · 214세대—26.07.17 31평 33층 6억 1,500만
나머지 4개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동30층 · 58세대—26.06.02 25평 27층 5억 1,000만
112동36층 · 104세대—26.09.15 33평 30층 6억(동 추정)
113동33층 · 121세대남향26.04.08 35평 5층 6억 800만
114동20층 · 80세대——

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
사상초등학교295m부산 상위 88%
덕포여자중학교137m부산 상위 67%
신라중학교764m부산 상위 63%
사상고등학교213m부산 상위 59%
대덕여자고등학교1.3km부산 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 솔직히 임장가보시면 바로 앞에 시장, 바로 옆에 부산도서관 초중고 다 있고, 역세권에 대단지, 사상구 내에 귀한 신축, 내년에 수영장딸린 체육센터같은게 완공되고 시멘트도 마지막 근무하고 이제 이전될거라 호재가 많이 보이는건 사실. 브랜드만 빼면.. 중흥이 인수한 푸르지오로 바꼈으면 좋겠습니다.

    무난한직조반장 · 2026.01
  • ※ 사상중흥 센트럴 아파트 입구에서 도보로 1~5분이내 누릴수 있는 편의 1. 덕포역 지하철 2호선 이동 2. 사상고,덕포여중,사상초,덕포초 3. 부산대표도서관 4. 덕포시장,각종 중소 마트,편의점 ※ 사상중흥 센트럴 아파트 입구에서 도보로 5~15분이내 누릴수 있는 편의 1. 삼락생태공원 2. 사상역 복합환승센터 멀티역세권 경전철 사상역,부산지하철 사상역,사상버스터미널 사상~하단선/사상 동해선(예정) 3. 르네시떼,홈플러스,이마트,애플아울렛,CGV,스벅 4. 신라대,서부산공고,신라중 1999년 이전 사상은 삼재만 가득한 지역 20…

    마이바흐 · 2022.03

자주 묻는 질문

사상중흥S-클래스그랜드센트럴 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
사상중흥S-클래스그랜드센트럴 35평 매매 최근 실거래가는 6억 4,250만(2026.09.12 계약, 13층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 6억 1,000만(저층)입니다.
사상중흥S-클래스그랜드센트럴 35평 적정 호가는 얼마인가요?
사상중흥S-클래스그랜드센트럴 35평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~11층) 6.2억~6.6억, 중층(12~22층) 6.6억~6.7억, 고층(23~33층) 6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 56건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
사상중흥S-클래스그랜드센트럴 35평 보유세는 얼마인가요?
사상중흥S-클래스그랜드센트럴 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 46만 원(재산세 46만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 550만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
사상중흥S-클래스그랜드센트럴 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 25평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.1억입니다. 35평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.2억입니다.
사상중흥S-클래스그랜드센트럴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
사상중흥S-클래스그랜드센트럴은 덕포동에 위치한 1,572세대 대단지 아파트로, 2023.07 입주한 4년차 단지입니다.
사상중흥S-클래스그랜드센트럴 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 사상초등학교, 신라중학교, 대덕여자고등학교가 있습니다.
사상중흥S-클래스그랜드센트럴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 안녕커피 (111m), 차차커피코 부산덕포역점 (132m)이 있습니다. 교육 시설로는 처음국어자람수학학원 (133m), 달콤실용영어교습소 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕포시장.사상생활사박물관 (159m), 덕포시장 (161m)이 있습니다.
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