덕포동 사상중흥S-클래스그랜드센트럴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
덕포동 사상중흥S-클래스그랜드센트럴은 1,572세대(2023.07 입주), 35평 최근 실거래 6억 6,000만(2026.10.26, 29층), 매매 시세 6억 3,486만, 리치고 3개월 뒤 예측 6억 2,630만 — 2026.11.13 기준.
사상중흥S-클래스그랜드센트럴 단지 정보
- 세대수
- 1,572세대
- 입주
- 2023.07 (4년차)
- 층수
- 20~38층
- 용적률
- 260%
- 건폐율
- 17%
- 주차
- 1,685대 (세대당 1.07대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 중흥토건(주)
- 평형
- 17·25·31·33·35·41평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 4억 9,915만 | 3억 3,303만 |
| 31평 | 5억 9,093만 | 3억 9,850만 |
| 33평 | 6억 304만 | 4억 559만 |
| 35평 | 6억 3,486만 | 4억 2,767만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
35평 최근 실거래
최근 1년 매매 32건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | — | 29층 | 6억 6,000만 |
| 2026.10.14 | — | 3층 | 6억 1,000만 |
| 2026.09.12 | — | 13층 | 6억 4,250만 |
| 2026.09.07 | — | 32층 | 6억 6,000만 |
| 2026.09.01 | — | 1층 | 6억 |
| 2026.07.25 | 104동 | 5층 | 6억 3,000만 |
| 2026.07.20 | 102동 | 13층 | 6억 4,000만 |
| 2026.07.18 | 104동 | 14층 | 6억 6,000만 |
| 2026.07.14 | 104동 | 6층 | 6억 500만 |
| 2026.07.05 | 106동 | 18층 | 6억 5,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 35평 매매 매물 53건 · 최저 6억 3,000만 · 중간 6억 8,000만 · 최고 7억 5,000만
- 단지 전체 매물 181건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18.4개월 (사상구 평균 30.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 107동동, 103동동, 104동동
- 선호 층 27~32층
- 향 남향 6개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 33층 · 132세대 | 남향 | 26.10.14 35평 3층 6억 1,000만(동 추정) |
| 102동 | 30층 · 118세대 | 남향 | 26.08.21 41평 12층 7억 5,000만(동 추정) |
| 103동 | 29층 · 58세대 | 남향 | 26.05.23 31평 17층 6억 1,500만 |
| 104동 | 30층 · 58세대 | 남향 | 26.07.25 35평 5층 6억 3,000만 |
| 105동 | 36층 · 192세대 | — | 26.09.19 33평 8층 5억 7,400만 |
| 106동 | 27층 · 101세대 | — | 26.10.06 33평 19층 5억 9,000만(동 추정) |
| 107동 | 24층 · 46세대 | — | 26.01.25 25평 10층 5억 2,000만 |
| 108동 | 38층 · 178세대 | — | 26.09.29 31평 13층 5억 7,000만(동 추정) |
| 109동 | 30층 · 112세대 | 남향 | 26.09.02 25평 20층 5억 |
| 110동 | 38층 · 214세대 | — | 26.07.17 31평 33층 6억 1,500만 |
나머지 4개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 30층 · 58세대 | — | 26.06.02 25평 27층 5억 1,000만 |
| 112동 | 36층 · 104세대 | — | 26.09.15 33평 30층 6억 |
| 113동 | 33층 · 121세대 | 남향 | 26.07.26 31평 24층 5억 9,700만 |
| 114동 | 20층 · 80세대 | — | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 사상초등학교 | 295m | 부산 상위 88% |
| 덕포여자중학교 | 137m | 부산 상위 67% |
| 신라중학교 | 764m | 부산 상위 63% |
| 사상고등학교 | 213m | 부산 상위 59% |
| 대덕여자고등학교 | 1.3km | 부산 상위 82% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 덕포동 아파트 비교
사상중흥S-클래스그랜드센트럴은 덕포동 아파트 14곳 중 평당 시세 1위(평당 1,813만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 사상중흥S-클래스그랜드센트럴 | 1,572 | 4년 | 1,813만 |
| 2위 | 비룡벨로스텔라(도시형) | 143 | 7년 | 1,066만 |
| 3위 | 덕포벽산블루밍 | 350 | 21년 | 951만 |
| 4위 | 덕포경동메르빌 | 517 | 14년 | 855만 |
| 5위 | 덕포늘푸른 | 486 | 31년 | 802만 |
| 6위 | 유원 | 280 | 47년 | 791만 |
| 7위 | 대하 | 100 | 45년 | 662만 |
| 8위 | 덕포청구 | 432 | 26년 | 637만 |
| 9위 | 자유 | 780 | 38년 | 623만 |
| 10위 | 덕포남영 | 400 | 34년 | 507만 |
| 11위 | 부원파크 | 420 | 38년 | 487만 |
| 12위 | 덕포신익타운 | 420 | 33년 | 480만 |
| 13위 | 오양힐타운 | 352 | 35년 | 479만 |
| 14위 | 벽산하나로타운 | 273 | 33년 | 398만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
사상중흥S-클래스그랜드센트럴 라이벌 단지
리치고가 고른 사상중흥S-클래스그랜드센트럴의 라이벌 단지는 사상서희스타힐스(아)(괘법동, 874세대, 2022년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 사상중흥S-클래스그랜드센트럴 6억 4,000만원, 사상서희스타힐스(아) 6억원으로 사상중흥S-클래스그랜드센트럴이 6.7% 앞섰고, 2017년 이후 사상서희스타힐스(아)와의 반기 맞대결은 5승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
| 반기 | 사상중흥S-클래스그랜드센트럴 | 사상서희스타힐스(아) |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | 6억 9,250만 | 4억 |
| 24년 하반기 | - | 5억 7,250만 |
| 25년 상반기 | 6억 6,250만 | 5억 7,000만 |
| 25년 하반기 | 6억 6,000만 | 5억 3,750만 |
| 26년 상반기 | 6억 4,500만 | 5억 4,000만 |
| 26년 하반기 | 6억 4,000만 | 6억 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
사상중흥S-클래스그랜드센트럴 시세 3년 흐름
사상중흥S-클래스그랜드센트럴 35평 리치고 매매 시세는 2024년 1월 5억 567만원에서 2026년 11월 6억 3,486만원으로 3년간 +25.5% 올랐습니다. 최고점은 2026년 1월 6억 6,350만원이며 지금은 최고점 대비 -4.3%입니다. 최근 1년 -2.3%, 전세가율 67.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
사상구 아파트 경매 물건
사상중흥S-클래스그랜드센트럴 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 사상구 47건, 부산 448건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
솔직히 임장가보시면 바로 앞에 시장, 바로 옆에 부산도서관 초중고 다 있고, 역세권에 대단지, 사상구 내에 귀한 신축, 내년에 수영장딸린 체육센터같은게 완공되고 시멘트도 마지막 근무하고 이제 이전될거라 호재가 많이 보이는건 사실. 브랜드만 빼면.. 중흥이 인수한 푸르지오로 바꼈으면 좋겠습니다.
무난한직조반장 · 2026.01※ 사상중흥 센트럴 아파트 입구에서 도보로 1~5분이내 누릴수 있는 편의 1. 덕포역 지하철 2호선 이동 2. 사상고,덕포여중,사상초,덕포초 3. 부산대표도서관 4. 덕포시장,각종 중소 마트,편의점 ※ 사상중흥 센트럴 아파트 입구에서 도보로 5~15분이내 누릴수 있는 편의 1. 삼락생태공원 2. 사상역 복합환승센터 멀티역세권 경전철 사상역,부산지하철 사상역,사상버스터미널 사상~하단선/사상 동해선(예정) 3. 르네시떼,홈플러스,이마트,애플아울렛,CGV,스벅 4. 신라대,서부산공고,신라중 1999년 이전 사상은 삼재만 가득한 지역 20…
마이바흐 · 2022.03