대우2차 19평 적정 호가는 얼마인가요?

대우2차 19평(전용 50.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 2.4억~2.5억, 중층(7~12층) 2.5억, 고층(13~19층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3Tmhoz?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대우2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대우2차에는 지금 매물이 34건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22.7개월이 걸립니다(시흥시 평균 13.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대우2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 18평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다. 19평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 21평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 22평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 23평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다.

대우2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 시흥은행초등학교, 대흥중학교, 소래고등학교가 있습니다.

은행동 대우2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대우2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

19평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

대우2차 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액26,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
시흥은행초
경기 상위 68%
5분 / 0.2km
A
시흥은행중
경기 상위 49%
0.2km
B
소래고
경기 상위 66%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
은행고등학교	C 상위 90%	0.1km
시흥은행중학교	A 상위 49%	0.2km
시흥은행초등학교	B 상위 68%	5분 / 0.2km
은계중학교	B 상위 68%	0.4km
소래중학교	C 상위 85%	0.9km

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

공공주택
31m
B
공사

대야동 오피스텔 신축공사
623m

환경

거주점수

보통

68점

교통

44점

매우유의

생활

66점

보통

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

대우2차 한눈에 보기

대우2차는 은행동에 위치한 292세대 아파트로, 1997.09 입주한 30년차 단지입니다.

대우2차 19평 매매 최근 실거래가는 2억 6,700만(2026.08.29 계약, 17층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(1층)입니다.

대우2차 19평(전용 50.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 2.4억~2.5억, 중층(7~12층) 2.5억, 고층(13~19층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대우2차 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,917만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 빽다방 시흥은계호수점 (90m), 은계탑내과의원 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 시흥센트럴돔그랑트리캐슬 (97m), 은행고 (156m)이 있습니다. 교육 시설로는 시흥에스탑학원 (102m), 제임스GnB초등영어전문학원 (102m)이 있습니다.

대우2차 단지 정보

세대수: 292세대
입주: 1997.09 (30년차)
층수: 15~19층
용적률: 247%
건폐율: 17%
주차: 230대 (세대당 0.78대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사 대우
평형: 18·19·21·22·23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
18평	2억 2,366만	1억 8,546만
19평	2억 5,522만	2억 364만
21평	2억 6,064만	2억 774만
22평	2억 8,367만	2억 3,021만
23평	3억 1,438만	2억 4,780만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.5%

계약일	동	층	거래가
2026.08.29	—	17층	2억 6,700만
2026.04.20	201동	5층	2억 4,000만
2026.04.14	203동	7층	2억 4,000만
2026.03.09	201동	15층	2억 3,500만
2025.10.20	203동	19층	2억 6,400만
2025.06.14	202동	2층	2억 3,000만
2025.04.19	203동	10층	2억 6,700만
2025.04.19	201동	17층	2억 5,900만
2025.03.15	203동	13층	2억 5,400만
2025.02.11	203동	4층	2억 3,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

19평 매매 매물 12건 · 최저 2억 4,500만 · 중간 2억 6,000만 · 최고 2억 9,000만
단지 전체 매물 34건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22.7개월 (시흥시 평균 13.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~17층
향 남동향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	18층 · 67세대	남동향	26.08.29 19평 17층 2억 6,700만(동 추정)
202동	19층 · 74세대	남동향	25.10.25 23평 4층 2억 8,000만
203동	19층 · 76세대	남동향	26.08.12 23평 15층 3억 2,900만
204동	15층 · 75세대	남동향	26.09.28 18평 6층 2억 3,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
시흥은행초등학교	228m	경기 상위 68%
시흥은행중학교	153m	경기 상위 49%
은계중학교	385m	경기 상위 68%
은행고등학교	121m	경기 상위 90%
소래고등학교	964m	경기 상위 66%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대우2차 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대우2차 19평 매매 최근 실거래가는 2억 6,700만(2026.08.29 계약, 17층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(1층)입니다.
대우2차 19평 적정 호가는 얼마인가요?: 대우2차 19평(전용 50.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 2.4억~2.5억, 중층(7~12층) 2.5억, 고층(13~19층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3Tmhoz?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대우2차 19평 보유세는 얼마인가요?: 대우2차 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,917만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대우2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 대우2차에는 지금 매물이 34건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22.7개월이 걸립니다(시흥시 평균 13.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대우2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 18평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다. 19평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 21평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 22평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 23평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다.
대우2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대우2차는 은행동에 위치한 292세대 아파트로, 1997.09 입주한 30년차 단지입니다.
대우2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 시흥은행초등학교, 대흥중학교, 소래고등학교가 있습니다.
대우2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 빽다방 시흥은계호수점 (90m), 은계탑내과의원 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 시흥센트럴돔그랑트리캐슬 (97m), 은행고 (156m)이 있습니다. 교육 시설로는 시흥에스탑학원 (102m), 제임스GnB초등영어전문학원 (102m)이 있습니다.

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