내동 롯데 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

롯데 한눈에 보기

롯데는 내동에 위치한 1,632세대 대단지 아파트로, 1994.08 입주한 33년차 단지입니다.

롯데 58평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.09.10 계약, 6층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(저층)입니다.

롯데 58평(전용 165.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~4층) 3.8억~4.1억, 중층(5~9층) 4.1억~4.2억, 고층(10~14층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

롯데 58평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,019만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 성심의원 (97m), 백두치과의원 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데아파트 (113m), 대전외국어고 (129m)이 있습니다. 교육 시설로는 롯데유치원 (174m), 롯데별하어린이집 (186m)이 있습니다.

롯데 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 롯데 58평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 8,224만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 3억 8,045만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 여기 전세 살았었는대. 당시 집주인이 전세 2.7억 끼고 3.7억에 샀는대 지금은 매매가가 2.6억이면 그 사람은 원금 1억 다 날린거네.

  늘봄84 · 2025.05

• 학군과생활환경이좋음

  흑설 · 2023.04

• ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ개꿀딱

  펜트하우스살게될페이커 · 2023.04

• 살기에는 정말 괜찮다고 느낌 근처에 초중학교 있고 고등학교도 멀지 않음 대중교통 접근이 떨어지는가? 버스도 4개 노선 정도 다니고 있음 주변에 주거에 마이너스 요소는 없으나 크게 플러스 요소도 없긴 하다 대형 마트야 다들 차 타고 가는거니까 그렇다 치고 오래된 아파트라 주차 공간이 부족하긴 함

  네맘내꺼 · 2022.06

자주 묻는 질문

롯데 58평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

롯데 58평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.09.10 계약, 6층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(저층)입니다.

롯데 58평 적정 호가는 얼마인가요?

롯데 58평(전용 165.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~4층) 3.8억~4.1억, 중층(5~9층) 4.1억~4.2억, 고층(10~14층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3SyPFn?pyeongType=58&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

롯데 58평 보유세는 얼마인가요?

롯데 58평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,019만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

롯데 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 롯데 58평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 8,224만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 3억 8,045만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

롯데 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

롯데에는 지금 매물이 141건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.6개월이 걸립니다(서구 평균 11.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

롯데는 내동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

롯데는 내동 아파트 10곳 중 평당 시세 2위(평당 843만원)입니다. 내동에서 가장 비싼 아파트는 맑은아침(평당 1,106만원)입니다.

롯데 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

롯데 58평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 6,567만원에서 2026년 11월 3억 8,045만원으로 10년간 +43.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 4억 7,509만원이며 지금은 최고점 대비 -19.9%입니다. 최근 1년 -1.2%, 3년 -10.2%, 5년 -18.9%, 전세가율 81.4%.

롯데 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 2일 기준 27평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 36평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다. 47평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.9억입니다. 58평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3억입니다.

롯데 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

롯데는 내동에 위치한 1,632세대 대단지 아파트로, 1994.08 입주한 33년차 단지입니다.

롯데 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전서부초등학교, 대전내동중학교, 대전둔산여자고등학교가 있습니다.

롯데 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 성심의원 (97m), 백두치과의원 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데아파트 (113m), 대전외국어고 (129m)이 있습니다. 교육 시설로는 롯데유치원 (174m), 롯데별하어린이집 (186m)이 있습니다.

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