영통동 신나무실6단지동보,신명 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
신나무실6단지동보,신명은 영통동에 위치한 836세대 대단지 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.
2026년 9월 3일 기준 32평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 5억입니다.
인근 학군으로는 영동초등학교, 영일중학교, 영덕고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 219%, 건폐율 17%의 단지입니다.
교육 시설로는 보명어린이집 (47m), 책나무수원영통학원 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오내과의원 (106m), 메가MGC커피 수원영통신나무실점 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 신나무실아파트 (173m), 신나무실아파트 (187m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
영통 리모델링 1번 타자
오를 이유 3
1수원 최초 건축심의 통과 단지
리모델링 심의를 가장 먼저 넘긴 선두 주자. 836세대가 961세대로 커지는 설계 확정.
836세대→961세대현대건설 시공
2구축답지 않은 거래 체력
32평 단일 평형으로 최고 8.05억 기록. 연 42건 손바뀜으로 매수 대기 수요가 두터움.
32평 최고 8.05억연 거래 42건
3영통역 벨트의 한가운데
영통역 529m에 영동초 초품아. 반경 637m 안에 리모델링 추진 단지만 5곳이 몰린 중심축.
영통역 529m반경 637m 리모델링 5곳
햇빛너무 잘들어와서 문을닫아둬도 곰팡이가 전혀생기지 않아요
남은 숙제 3
1실시설계에 걸린 시간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
아파트 준공
시공사 선정
건축심의 통과
이주·철거 착공
힐스테이트 준공
지금 여기 · 건축심의 통과
다음 이벤트 · 이주·철거 착공이주와 철거가 시작되면 사업 확정 신호로 읽혀 신축 프리미엄이 시세에 먼저 반영되기 시작.
영통역 벨트 한가운데 961세대 신축 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신나무실6단지동보,신명 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S영동초경기 상위 23%3분 / 0.2km
S영일중경기 상위 9%1.0km
S영덕고경기 상위 8%0.3km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링신나무실6단지동보,신명0m
- B리모델링신나무실주공5단지180m
- B리모델링삼성태영257m
- B리모델링벽적골주공8단지309m
- B리모델링신성신안쌍용진흥358m
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환경거주점수
매우좋음
83점
교통
67점
보통
생활
81점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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