반포동 아크로리버파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아크로리버파크는 반포동에 위치한 1,612세대 대단지 아파트로, 2016.08 입주한 11년차 단지입니다.

2026년 9월 10일 기준 24평형의 매매 시세는 43.1억, 전세는 13억입니다. 33평형의 매매 시세는 55억, 전세는 19.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 58.9억, 전세는 19.7억입니다. 45평형의 매매 시세는 69.8억, 전세는 27억입니다. 46평형의 매매 시세는 69.9억, 전세는 26.3억입니다. 51평형의 매매 시세는 76.3억, 전세는 28.9억입니다. 52평형의 매매 시세는 83.6억, 전세는 29.4억입니다. 62평형의 매매 시세는 94.4억, 전세는 34.9억입니다. 64평형의 매매 시세는 86.5억, 전세는 33.2억입니다. 67평형의 매매 시세는 94.2억, 전세는 34.5억입니다. 68평형의 매매 시세는 94.9억, 전세는 34.1억입니다. 71평형의 매매 시세는 98.2억, 전세는 25억입니다.

인근 학군으로는 서울잠원초등학교, 반포중학교가 있습니다.

최고 38층, 용적률 299%, 건폐율 19%의 단지입니다.

교육 시설로는 서초구립 아크로달어린이집 (43m), 서초구립 아크로별어린이집 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 신반포점 (115m), 신반포치과의원 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 신반포역.세화여중고 (359m), 신반포역.세화여중고 (371m)이 있습니다.

아크로리버파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 10일 기준 24평형의 매매 시세는 43.1억, 전세는 13억입니다. 33평형의 매매 시세는 55억, 전세는 19.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 58.9억, 전세는 19.7억입니다. 45평형의 매매 시세는 69.8억, 전세는 27억입니다. 46평형의 매매 시세는 69.9억, 전세는 26.3억입니다. 51평형의 매매 시세는 76.3억, 전세는 28.9억입니다. 52평형의 매매 시세는 83.6억, 전세는 29.4억입니다. 62평형의 매매 시세는 94.4억, 전세는 34.9억입니다. 64평형의 매매 시세는 86.5억, 전세는 33.2억입니다. 67평형의 매매 시세는 94.2억, 전세는 34.5억입니다. 68평형의 매매 시세는 94.9억, 전세는 34.1억입니다. 71평형의 매매 시세는 98.2억, 전세는 25억입니다.
아크로리버파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 아크로리버파크는 반포동에 위치한 1,612세대 대단지 아파트로, 2016.08 입주한 11년차 단지입니다.
아크로리버파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울잠원초등학교, 반포중학교가 있습니다.
아크로리버파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 서초구립 아크로달어린이집 (43m), 서초구립 아크로별어린이집 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 신반포점 (115m), 신반포치과의원 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 신반포역.세화여중고 (359m), 신반포역.세화여중고 (371m)이 있습니다.

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정보

매물 시세

올해 세금

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

최근 실거래가 없어요

매물 최저가

현재 매물이 없어요

3년

5년

전체

일치하는 정보가 없어요

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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

재건축 벨트 한가운데의 한강변 신축

오를 이유 3

1한강변 준신축 대단지의 희소성

2016년 준공 1,612세대, 15개 동. 세대당 주차 1.84대로 한강변 대단지 스펙을 그대로 유지함.

2016년 준공 1,612세대세대당 주차 1.84대

2소형부터 대형까지 이어지는 손바뀜

24평이 2025년과 2026년 각 8건, 34평은 2025년 12건. 상위 구간인데도 거래가 끊기지 않음.

24평 2년 연속 8건34평 2025년 12건

3재건축 벨트의 한가운데

820m 반포주공1단지가 착공, 800m 신반포2차는 2,056세대 대기. 주변이 신축으로 바뀌는 중심에 섬.

반포주공1단지 820m 착공신반포2차 800m 2,056세대

재건축 비산먼지에 어수선하나 완료되면 싹 정리될듯 합니다

남은 숙제 3

1공사 벨트 한가운데의 어수선함

집값을 움직일 다음 이벤트

아크로리버파크 입주

신반포2차 조합설립

반포주공1단지 착공

신반포2차 사업시행인가

반포주공1단지 입주

지금 여기 · 반포주공1단지 착공 · 25.10.31

다음 이벤트 · 신반포2차 사업시행인가인가가 나면 800m 벨트의 시계가 함께 돌면서 일대 신축 기대가 앞당겨짐.

한강변 일대가 통째로 신축 벨트로 완성

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

아크로리버파크 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액555,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울잠원초
서울 상위 0%
12분 / 0.6km
S
세화여중
서울 상위 1%
0.5km
가까운 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신반포중학교	S 상위 3%	0.2km
반포중학교	-	0.3km
세화여자중학교	S 상위 1%	0.5km
서울잠원초등학교	S 상위 0%	12분 / 0.6km

호재 정보

호재점수

적음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

C
리모델링

반포푸르지오
378m
B
재건축

신반포2차
799m
A
재건축

반포주공1단지
819m

환경

거주점수

매우좋음

93점

교통

95점

매우좋음

생활

90점

매우좋음

교육

91점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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