굴화강변월드메르디앙 33평 적정 호가는 얼마인가요?

굴화강변월드메르디앙 33평(전용 84.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~8층) 5.9억~6.1억, 중층(9~16층) 6.1억~6.2억, 고층(17~24층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3QXajP?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

굴화강변월드메르디앙 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

굴화강변월드메르디앙에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22개월이 걸립니다(울주군 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

굴화강변월드메르디앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.2억입니다. 43평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.5억입니다. 50평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 4.6억입니다.

굴화강변월드메르디앙 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 굴화초등학교, 삼호중학교, 문수고등학교가 있습니다.

범서읍 굴화강변월드메르디앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

굴화강변월드메르디앙

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

굴화강변월드메르디앙 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액60,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
굴화초
울산 상위 50%
7분 / 0.4km
S
옥현중
울산 상위 20%
1.9km
S
성광여고
울산 상위 11%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
굴화초등학교	A 상위 50%	7분 / 0.4km
장검중학교	B 상위 75%	0.5km
문수고등학교	C 상위 91%	0.6km
삼호중학교	C 상위 94%	1.2km
성광여자고등학교	S 상위 11%	1.6km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
150m

환경

거주점수

보통

70점

교통

44점

매우유의

생활

68점

보통

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT범서읍 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

범서읍 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

범서읍 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

범서읍 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

범서읍 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

울산 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

굴화강변월드메르디앙 한눈에 보기

굴화강변월드메르디앙은 범서읍에 위치한 696세대 대단지 아파트로, 2008.12 입주한 19년차 단지입니다.

굴화강변월드메르디앙 33평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.07.22 계약, 18층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6억(13층)입니다.

굴화강변월드메르디앙 33평(전용 84.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~8층) 5.9억~6.1억, 중층(9~16층) 6.1억~6.2억, 고층(17~24층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

굴화강변월드메르디앙 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,537만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 굴화강변월드메르디앙작은도서관, 월드어린이집 (54m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 굴화커피 (93m), 투썸플레이스 울산굴화점 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 굴화마을 (143m), 굴화마을 (149m)이 있습니다.

굴화강변월드메르디앙 단지 정보

세대수: 696세대
입주: 2008.12 (19년차)
층수: 13~24층
용적률: 252%
건폐율: 51%
주차: 962대 (세대당 1.38대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 월드건설(주)
평형: 33·43·50평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	6억 1,423만	4억 2,033만
43평	6억 6,173만	4억 5,949만
50평	7억 2,331만	4억 6,948만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.6%

계약일	동	층	거래가
2026.07.22	—	18층	6억
2026.07.01	—	4층	5억 9,000만
2026.06.10	106동	21층	6억 3,000만
2026.05.20	101동	3층	5억 7,700만
2026.04.25	107동	6층	5억 7,500만
2026.03.21	102동	8층	6억 3,300만
2026.02.20	102동	17층	6억 3,000만
2026.02.12	103동	18층	6억 2,700만
2026.01.16	105동	14층	6억 1,700만
2026.01.14	102동	9층	5억 9,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 22건 · 최저 6억 · 중간 6억 2,000만 · 최고 6억 6,000만
단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22개월 (울주군 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~18층
향 남향 2개 동 · 남서향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 88세대	남향	26.05.20 33평 3층 5억 7,700만
102동	20층 · 74세대	남향	26.03.21 33평 8층 6억 3,300만
103동	24층 · 69세대	—	26.02.12 33평 18층 6억 2,700만
105동	24층 · 92세대	남서향	26.01.16 33평 14층 6억 1,700만
106동	24층 · 112세대	남동향	26.06.10 33평 21층 6억 3,000만
107동	16층 · 75세대	—	26.04.25 33평 6층 5억 7,500만
108동	15층 · 41세대	—	25.03.06 43평 15층 6억 5,000만
109동	18층 · 50세대	—	25.09.26 33평 3층 5억
110동	15층 · 41세대	—	26.04.24 43평 5층 6억 4,700만
111동	15층 · 54세대	—	25.10.30 50평 7층 6억 8,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
굴화초등학교	375m	울산 상위 50%
장검중학교	454m	울산 상위 75%
삼호중학교	1.2km	울산 상위 94%
문수고등학교	640m	울산 상위 91%
성광여자고등학교	1.6km	울산 상위 11%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

40평대 구조 채광이 어떤지 궁금합니다
청소기가시끄러운호갱 · 2022.08
교통편리. 위치좋음.
왕골 · 2022.08

자주 묻는 질문

굴화강변월드메르디앙 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 굴화강변월드메르디앙 33평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.07.22 계약, 18층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6억(13층)입니다.
굴화강변월드메르디앙 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 굴화강변월드메르디앙 33평(전용 84.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~8층) 5.9억~6.1억, 중층(9~16층) 6.1억~6.2억, 고층(17~24층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3QXajP?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
굴화강변월드메르디앙 33평 보유세는 얼마인가요?: 굴화강변월드메르디앙 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,537만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
굴화강변월드메르디앙 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 굴화강변월드메르디앙에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22개월이 걸립니다(울주군 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
굴화강변월드메르디앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.2억입니다. 43평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.5억입니다. 50평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 4.6억입니다.
굴화강변월드메르디앙 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 굴화강변월드메르디앙은 범서읍에 위치한 696세대 대단지 아파트로, 2008.12 입주한 19년차 단지입니다.
굴화강변월드메르디앙 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 굴화초등학교, 삼호중학교, 문수고등학교가 있습니다.
굴화강변월드메르디앙 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 굴화강변월드메르디앙작은도서관, 월드어린이집 (54m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 굴화커피 (93m), 투썸플레이스 울산굴화점 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 굴화마을 (143m), 굴화마을 (149m)이 있습니다.

울주군 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

범서읍 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

굴화강변월드메르디앙 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기