문정한전현대 30평 적정 호가는 얼마인가요?

문정한전현대 30평(전용 81.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 14.5억~15.1억, 중층(6~10층) 15.2억~15.5억, 고층(11~15층) 15.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3PXiEa?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

문정한전현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

문정한전현대에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(송파구 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

문정한전현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 20평형의 매매 시세는 11억, 전세는 5.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 13.5억, 전세는 6.7억입니다.

문정한전현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울문덕초등학교, 가원중학교, 가락고등학교가 있습니다.

문정동 문정한전현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

문정한전현대

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

4개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

청년주택
223m
B
도시

문정 도시개발구역
305m
S
지하철

송파문정법조타운역(위례과천선)
389m
C
리모델링

문정현대
398m
B
리모델링

문정건영아파트
430m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

문정한전현대 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액130,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울문덕초
서울 상위 22%
4분 / 0.2km
S
송파중
서울 상위 14%
1.2km
B
문현고
서울 상위 64%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
문정고등학교	C 상위 82%	0.1km
서울문덕초등학교	S 상위 22%	4분 / 0.2km
문정중학교	A 상위 42%	0.5km
문현고등학교	B 상위 64%	0.5km
문현중학교	A 상위 33%	0.6km

환경

거주점수

매우좋음

85점

교통

72점

좋음

생활

91점

매우좋음

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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문정한전현대 한눈에 보기

문정한전현대는 문정동에 위치한 120세대 아파트로, 1993.09 입주한 34년차 단지입니다.

문정한전현대 30평 매매 최근 실거래가는 13억(2026.05.22 계약, 12층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 13억 1,000만(저층)입니다.

문정한전현대 30평(전용 81.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 14.5억~15.1억, 중층(6~10층) 15.2억~15.5억, 고층(11~15층) 15.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

문정한전현대 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 88만 원(재산세 88만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 4,553만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 윈터잉글리쉬(WinterEnglish)영어교습소 (54m), 문정고등학교 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세차내과의원 (76m), 우지커피 문정근린공원점 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 문정역2번출구 (132m), 문정역2번출구 (142m)이 있습니다.

문정한전현대 단지 정보

세대수: 120세대
입주: 1993.09 (34년차)
층수: 15~15층
용적률: 399%
건폐율: 31%
주차: 85대 (세대당 0.70대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)현대건설
평형: 20·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	11억 71만	5억 2,458만
30평	13억 5,407만	6억 7,569만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +47.8%

계약일	동	층	거래가
2026.05.22	—	12층	13억
2025.10.02	—	6층	9억 9,000만
2025.03.23	—	6층	9억
2025.03.22	—	3층	9억
2025.01.06	—	3층	9억 2,500만
2024.11.16	—	8층	9억 2,000만
2024.08.27	—	1층	8억 7,500만
2024.06.16	—	13층	8억 9,500만
2024.04.18	—	11층	8억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 4건 · 최저 13억 1,000만 · 중간 14억 4,000만 · 최고 15억
단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (송파구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층

학군

학교	거리	학군 정보
서울문덕초등학교	191m	서울 상위 22%
문정중학교	484m	서울 상위 42%
문현중학교	582m	서울 상위 33%
문정고등학교	69m	서울 상위 82%
문현고등학교	549m	서울 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

가성비와 함께 이거 하나는 자랑할만!
니타 · 2022.12
문정역까지 도보로 5분거리이고 바로 앞 공원이 있어 좋아요
제이드 · 2022.03
문화 시설은 문정 문화 회관과 근린 공원이 바로 아파트와 인접해 있습니다
니타 · 2021.06

자주 묻는 질문

문정한전현대 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 문정한전현대 30평 매매 최근 실거래가는 13억(2026.05.22 계약, 12층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 13억 1,000만(저층)입니다.
문정한전현대 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 문정한전현대 30평(전용 81.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 14.5억~15.1억, 중층(6~10층) 15.2억~15.5억, 고층(11~15층) 15.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3PXiEa?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
문정한전현대 30평 보유세는 얼마인가요?: 문정한전현대 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 88만 원(재산세 88만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 4,553만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
문정한전현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 문정한전현대에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(송파구 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
문정한전현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 20평형의 매매 시세는 11억, 전세는 5.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 13.5억, 전세는 6.7억입니다.
문정한전현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 문정한전현대는 문정동에 위치한 120세대 아파트로, 1993.09 입주한 34년차 단지입니다.
문정한전현대 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울문덕초등학교, 가원중학교, 가락고등학교가 있습니다.
문정한전현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 윈터잉글리쉬(WinterEnglish)영어교습소 (54m), 문정고등학교 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세차내과의원 (76m), 우지커피 문정근린공원점 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 문정역2번출구 (132m), 문정역2번출구 (142m)이 있습니다.

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