Migwanghayarobi Town 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Migwanghayarobi Town 1 概要

Migwanghayarobi Town 1 · 慶尚北道 浦項市 南区 Donghae-myeon · 192戸 · 竣工 1992.10。

Migwanghayarobi Town 1 · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 32,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.24、4階）；最低売出価格 25,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Migwanghayarobi Town 1 19韓国坪（専有59.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 2,800万ウォン、3〜4階 2,800万ウォン、5〜6階 2,800万ウォン です。急ぎの売出水準は2,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Migwanghayarobi Town 1 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,222万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3,056万ウォン；チョンセ保証金推定 2,741万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3,233万ウォン；チョンセ保証金推定 2,908万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 3,096万ウォン；チョンセ保証金推定 2,885万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4,963万ウォン；チョンセ保証金推定 3,557万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5,201万ウォン；チョンセ保証金推定 4,313万ウォン。

近隣の学校：Donghae 小学校、Pohangdonghae 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Migwanghayarobi Town 1 · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 32,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.24、4階）；最低売出価格 25,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Migwanghayarobi Town 1 · 慶尚北道 浦項市 南区 Donghae-myeon · 192戸 · 竣工 1992.10。

広さ別の相場は？

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3,056万ウォン；チョンセ保証金推定 2,741万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3,233万ウォン；チョンセ保証金推定 2,908万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 3,096万ウォン；チョンセ保証金推定 2,885万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4,963万ウォン；チョンセ保証金推定 3,557万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5,201万ウォン；チョンセ保証金推定 4,313万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Donghae 小学校、Pohangdonghae 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Migwanghayarobi Town 1 19韓国坪（専有59.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 2,800万ウォン、3〜4階 2,800万ウォン、5〜6階 2,800万ウォン です。急ぎの売出水準は2,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Migwanghayarobi Town 1 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,222万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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