Yeongnamdaejayeon Mansion 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yeongnamdaejayeon Mansion 2 概要

Yeongnamdaejayeon Mansion 2 · 慶尚北道 浦項市 南区 Donghae-myeon · 204戸 · 竣工 1990.09。

Yeongnamdaejayeon Mansion 2 · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 30,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.13、5階）；最低売出価格 27,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongnamdaejayeon Mansion 2 18韓国坪（専有53.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 3,200万ウォン、3〜4階 3,200万ウォン、5〜6階 3,200万ウォン です。急ぎの売出水準は3,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongnamdaejayeon Mansion 2 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1,840万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2,893万ウォン；チョンセ保証金推定 3,133万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 3,979万ウォン；チョンセ保証金推定 3,271万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4,525万ウォン；チョンセ保証金推定 3,673万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5,163万ウォン；チョンセ保証金推定 4,146万ウォン。

近隣の学校：Donghae 小学校、Pohangdonghae 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yeongnamdaejayeon Mansion 2 · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 30,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.13、5階）；最低売出価格 27,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yeongnamdaejayeon Mansion 2 · 慶尚北道 浦項市 南区 Donghae-myeon · 204戸 · 竣工 1990.09。

広さ別の相場は？

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2,893万ウォン；チョンセ保証金推定 3,133万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 3,979万ウォン；チョンセ保証金推定 3,271万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4,525万ウォン；チョンセ保証金推定 3,673万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5,163万ウォン；チョンセ保証金推定 4,146万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Donghae 小学校、Pohangdonghae 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yeongnamdaejayeon Mansion 2 18韓国坪（専有53.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 3,200万ウォン、3〜4階 3,200万ウォン、5〜6階 3,200万ウォン です。急ぎの売出水準は3,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yeongnamdaejayeon Mansion 2 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1,840万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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