Sinhyeongseokri 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sinhyeongseokri 3 概要

Sinhyeongseokri 3 · 慶尚北道 浦項市 南区 Donghae-myeon · 200戸 · 竣工 1993.08。

Sinhyeongseokri 3 · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 25,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.30、2階）；最低売出価格 30,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinhyeongseokri 3 20韓国坪（専有59.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 3,100万ウォン、2〜3階 3,300万ウォン、4〜5階 3,300万ウォン です。急ぎの売出水準は3,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinhyeongseokri 3 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1万ウォン（財産税 1万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1,694万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2,266万ウォン；チョンセ保証金推定 1,457万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2,377万ウォン；チョンセ保証金推定 1,847万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2,566万ウォン；チョンセ保証金推定 2,224万ウォン。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sinhyeongseokri 3 · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 25,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.30、2階）；最低売出価格 30,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sinhyeongseokri 3 · 慶尚北道 浦項市 南区 Donghae-myeon · 200戸 · 竣工 1993.08。

広さ別の相場は？

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2,266万ウォン；チョンセ保証金推定 1,457万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2,377万ウォン；チョンセ保証金推定 1,847万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2,566万ウォン；チョンセ保証金推定 2,224万ウォン。

適正な売出価格は？

Sinhyeongseokri 3 20韓国坪（専有59.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 3,100万ウォン、2〜3階 3,300万ウォン、4〜5階 3,300万ウォン です。急ぎの売出水準は3,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sinhyeongseokri 3 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1万ウォン（財産税 1万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1,694万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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