Hyeopseongbichwi Town 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hyeopseongbichwi Town 2 概要

Hyeopseongbichwi Town 2 · 慶尚北道 浦項市 南区 Donghae-myeon · 153戸 · 竣工 1989.10。

Hyeopseongbichwi Town 2 · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 30,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、1階）；最低売出価格 35,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyeopseongbichwi Town 2 16韓国坪（専有47.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 3,600万ウォン、2〜3階 3,800万ウォン、4〜4階 3,800万ウォン です。急ぎの売出水準は3,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyeopseongbichwi Town 2 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1万ウォン（財産税 1万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1,471万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 2,711万ウォン；チョンセ保証金推定 3,116万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3,109万ウォン；チョンセ保証金推定 3,201万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4,484万ウォン；チョンセ保証金推定 3,860万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4,891万ウォン；チョンセ保証金推定 3,599万ウォン。

近隣の学校：Donghae 小学校、Pohangdonghae 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hyeopseongbichwi Town 2 · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 30,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、1階）；最低売出価格 35,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hyeopseongbichwi Town 2 · 慶尚北道 浦項市 南区 Donghae-myeon · 153戸 · 竣工 1989.10。

広さ別の相場は？

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 2,711万ウォン；チョンセ保証金推定 3,116万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3,109万ウォン；チョンセ保証金推定 3,201万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4,484万ウォン；チョンセ保証金推定 3,860万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4,891万ウォン；チョンセ保証金推定 3,599万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Donghae 小学校、Pohangdonghae 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hyeopseongbichwi Town 2 16韓国坪（専有47.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 3,600万ウォン、2〜3階 3,800万ウォン、4〜4階 3,800万ウォン です。急ぎの売出水準は3,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hyeopseongbichwi Town 2 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1万ウォン（財産税 1万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1,471万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

浦項市 南区の似た条件のマンション

• 浦項市 南区のマンション一覧
• 浦項市 南区 5億ウォン以下

地域別相場

• 慶尚北道 マンション相場
• 慶尚北道 浦項市 南区 マンション相場
• 浦項市 南区 Donghae-myeon マンション相場

周辺のマンション

• Daewoo Sewon Ville
• Dogubyeoljang Mansion
• Seokrisinhyeong
• Sinhyeongseokri 3
• Yeongnamdaejayeon Mansion 2
• Migwanghayarobi Town 1
• Yeongnamdaejayeon Mansion 1(102 Dong~105 Dong)
• Donghaeyeongnam Town
• Il-dong
• Pohangkoarubeulluin City
• Samyangjeonwon Town