Hyeopseongbichwi Town 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hyeopseongbichwi Town 2 概要

Hyeopseongbichwi Town 2 · 慶尚北道 浦項市 南区 Donghae-myeon · 153戸 · 竣工 1989.10。

Hyeopseongbichwi Town 2 · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 30,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyeopseongbichwi Town 2 16韓国坪（専有45.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3,800万ウォン、2〜3階 4,000万ウォン、4〜5階 4,000万ウォン です。急ぎの売出水準は3,800万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Hyeopseongbichwi Town 2 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1万ウォン（財産税 1万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1,471万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 2,729万ウォン；チョンセ保証金推定 2,862万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2,964万ウォン；チョンセ保証金推定 3,084万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4,667万ウォン；チョンセ保証金推定 3,695万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5,053万ウォン；チョンセ保証金推定 3,706万ウォン。

近隣の学校：Donghae 小学校、Pohangdonghae 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hyeopseongbichwi Town 2 · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 30,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hyeopseongbichwi Town 2 · 慶尚北道 浦項市 南区 Donghae-myeon · 153戸 · 竣工 1989.10。

広さ別の相場は？

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 2,729万ウォン；チョンセ保証金推定 2,862万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2,964万ウォン；チョンセ保証金推定 3,084万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4,667万ウォン；チョンセ保証金推定 3,695万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5,053万ウォン；チョンセ保証金推定 3,706万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Donghae 小学校、Pohangdonghae 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hyeopseongbichwi Town 2 16韓国坪（専有45.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3,800万ウォン、2〜3階 4,000万ウォン、4〜5階 4,000万ウォン です。急ぎの売出水準は3,800万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hyeopseongbichwi Town 2 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1万ウォン（財産税 1万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1,471万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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