센트로힐 28평 적정 호가는 얼마인가요?

센트로힐 28평(전용 72.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(2~4층) 5.7억~5.8억, 중층(5~8층) 5.8억~5.9억, 고층(9~12층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3MUhOr?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

센트로힐 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 28평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4.1억입니다.

센트로힐 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울수송초등학교, 강북중학교가 있습니다.

번동 센트로힐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

센트로힐

센트로힐
재개발

번동 · 44세대 · 2015.11(12년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

5억 4,500

4층

매물 최저가

5억 9,500

9층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

7개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

모아타운1호
0m
B
재개발

번동4구역
19m
A
모아타운

번동 454-61
185m
B
모아타운

창동 501-13
211m
A
재개발

번동 441-3
511m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

센트로힐 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액54,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울수송초
서울 상위 24%
8분 / 0.4km
S
신일중
서울 상위 4%
1.0km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
번동중학교	A 상위 25%	0.2km
수송중학교	A 상위 42%	0.3km
서울수송초등학교	S 상위 24%	8분 / 0.4km
신일중학교	S 상위 4%	1.0km
강북중학교	B 상위 66%	1.5km

환경

거주점수

좋음

79점

교통

44점

매우유의

생활

80점

좋음

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

번동 센트로힐은 44세대(2015.11 입주), 28평 최근 실거래 5억 4,500만(2026.08.14, 4층), 매매 시세 5억 5,389만 — 2026.11.05 기준.

센트로힐 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

센트로힐 한눈에 보기

센트로힐은 번동에 위치한 44세대 아파트로, 2015.11 입주한 12년차 단지입니다.

센트로힐 28평 매매 최근 실거래가는 5억 4,500만(2026.08.14 계약, 4층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 5억 9,500만(9층)입니다.

센트로힐 28평(전용 72.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(2~4층) 5.7억~5.8억, 중층(5~8층) 5.8억~5.9억, 고층(9~12층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

센트로힐 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,927만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 한성운수차고지 (46m), 북부수도사업소 (47m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 제일성심의원 (223m), 홍 (233m)이 있습니다. 교육 시설로는 번동중학교 (239m), 본향선교어린이집 (265m)이 있습니다.

센트로힐 단지 정보

세대수: 44세대
입주: 2015.11 (12년차)
층수: 12~12층
용적률: 252%
건폐율: 35%
주차: 45대 (세대당 1.02대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사 시인건설
평형: 28평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	5억 5,389만	4억 1,282만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.6%

계약일	동	층	거래가
2026.08.14	—	4층	5억 4,500만
2025.11.10	—	7층	5억 1,000만
2024.11.15	—	3층	4억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

28평 매매 매물 1건 · 최저 5억 9,500만 · 중간 5억 9,500만 · 최고 5억 9,500만
단지 전체 매물 1건 (강북구 평균 7.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

센트로힐 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 센트로힐 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 6~11층

학군

학교	거리	학군 정보
서울수송초등학교	403m	서울 상위 24%
번동중학교	239m	서울 상위 25%
수송중학교	306m	서울 상위 42%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 번동 아파트 비교

센트로힐은 번동 아파트 21곳 중 평당 시세 11위(평당 1,978만원)입니다. 번동에서 가장 비싼 아파트는 번동주공1단지(평당 3,358만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	번동주공1단지	1,430	36년	3,358만
2위	스카이캐슬(도시형)	99	6년	2,844만
3위	번동동문	167	29년	2,453만
4위	번동주공4단지	900	36년	2,390만
5위	수유역두산위브	292	18년	2,321만
6위	효성네오인텔리안	121	22년	2,133만
7위	한솔솔파크	225	22년	2,122만
8위	삼성	228	29년	2,085만
9위	금호	284	29년	2,032만
10위	번동솔그린	380	28년	2,004만
11위	센트로힐	44	12년	1,978만
12위	해모로	430	24년	1,967만
13위	번동한양	261	35년	1,952만
14위	오동공원현대홈타운	245	26년	1,851만
15위	신원	285	27년	1,849만
16위	쌍용	99	30년	1,796만
17위	현대	90	30년	1,755만
18위	번동한진(꿈의숲)	202	27년	1,726만
19위	장원	32	26년	1,726만
20위	기산그린	263	27년	1,649만
21위	훼미리힐	54	31년	1,639만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

센트로힐 시세 10년 흐름

센트로힐 28평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 3,257만원에서 2026년 11월 5억 5,389만원으로 10년간 +66.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 6억 3,945만원이며 지금은 최고점 대비 -13.4%입니다. 최근 1년 +9.6%, 3년 +4.8%, 5년 -8.3%, 전세가율 74.5%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

센트로힐 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 센트로힐 28평 매매 최근 실거래가는 5억 4,500만(2026.08.14 계약, 4층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 5억 9,500만(9층)입니다.
센트로힐 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 센트로힐 28평(전용 72.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(2~4층) 5.7억~5.8억, 중층(5~8층) 5.8억~5.9억, 고층(9~12층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3MUhOr?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
센트로힐 28평 보유세는 얼마인가요?: 센트로힐 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,927만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
센트로힐은 번동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 센트로힐은 번동 아파트 21곳 중 평당 시세 11위(평당 1,978만원)입니다. 번동에서 가장 비싼 아파트는 번동주공1단지(평당 3,358만원)입니다.
센트로힐 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 센트로힐 28평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 3,257만원에서 2026년 11월 5억 5,389만원으로 10년간 +66.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 6억 3,945만원이며 지금은 최고점 대비 -13.4%입니다. 최근 1년 +9.6%, 3년 +4.8%, 5년 -8.3%, 전세가율 74.5%.
센트로힐 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 5일 기준 28평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4.1억입니다.
센트로힐 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 센트로힐은 번동에 위치한 44세대 아파트로, 2015.11 입주한 12년차 단지입니다.
센트로힐 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울수송초등학교, 강북중학교가 있습니다.
센트로힐 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 한성운수차고지 (46m), 북부수도사업소 (47m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 제일성심의원 (223m), 홍 (233m)이 있습니다. 교육 시설로는 번동중학교 (239m), 본향선교어린이집 (265m)이 있습니다.

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