센트로힐 28평 적정 호가는 얼마인가요?

센트로힐 28평(전용 72.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~4층) 5.7억~5.8억, 중층(5~8층) 5.8억~5.9억, 고층(9~12층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3MUhOr?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

센트로힐 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울수송초등학교, 강북중학교가 있습니다.

번동 센트로힐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

센트로힐
재개발

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

센트로힐 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액54,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울수송초
서울 상위 24%
8분 / 0.4km
S
신일중
서울 상위 4%
1.0km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
번동중학교	A 상위 25%	0.2km
수송중학교	A 상위 42%	0.3km
서울수송초등학교	S 상위 24%	8분 / 0.4km
신일중학교	S 상위 4%	1.0km
강북중학교	B 상위 66%	1.5km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

7개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

모아타운1호
0m
B
재개발

번동4구역
19m
A
모아타운

번동 454-61
185m
B
모아타운

창동 501-13
211m
A
재개발

번동 441-3
511m

환경

거주점수

좋음

79점

교통

44점

매우유의

생활

80점

좋음

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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센트로힐 한눈에 보기

센트로힐은 번동에 위치한 44세대 아파트로, 2015.11 입주한 12년차 단지입니다.

센트로힐 28평 매매 최근 실거래가는 5억 4,500만(2026.08.14 계약, 4층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 5억 9,500만(9층)입니다.

센트로힐 28평(전용 72.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~4층) 5.7억~5.8억, 중층(5~8층) 5.8억~5.9억, 고층(9~12층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

센트로힐 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,927만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 한성운수차고지 (46m), 북부수도사업소 (47m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 제일성심의원 (223m), 홍 (233m)이 있습니다. 교육 시설로는 번동중학교 (239m), 본향선교어린이집 (265m)이 있습니다.

센트로힐 단지 정보

세대수: 44세대
입주: 2015.11 (12년차)
층수: 12~12층
용적률: 252%
건폐율: 35%
주차: 45대 (세대당 1.02대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사 시인건설
평형: 28평

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.08.14	—	4층	5억 4,500만
2025.11.10	—	7층	5억 1,000만
2024.11.15	—	3층	4억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

28평 매매 매물 1건 · 최저 5억 9,500만 · 중간 5억 9,500만 · 최고 5억 9,500만
단지 전체 매물 1건 (강북구 평균 6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~11층

학군

학교	거리	학군 정보
서울수송초등학교	403m	서울 상위 24%
번동중학교	239m	서울 상위 25%
수송중학교	306m	서울 상위 42%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

센트로힐 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 센트로힐 28평 매매 최근 실거래가는 5억 4,500만(2026.08.14 계약, 4층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 5억 9,500만(9층)입니다.
센트로힐 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 센트로힐 28평(전용 72.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~4층) 5.7억~5.8억, 중층(5~8층) 5.8억~5.9억, 고층(9~12층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3MUhOr?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
센트로힐 28평 보유세는 얼마인가요?: 센트로힐 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,927만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
센트로힐 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 센트로힐은 번동에 위치한 44세대 아파트로, 2015.11 입주한 12년차 단지입니다.
센트로힐 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울수송초등학교, 강북중학교가 있습니다.
센트로힐 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 한성운수차고지 (46m), 북부수도사업소 (47m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 제일성심의원 (223m), 홍 (233m)이 있습니다. 교육 시설로는 번동중학교 (239m), 본향선교어린이집 (265m)이 있습니다.

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