비산동 샛별한양2,3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
16평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
마을 전체가 한양, 하나로 묶임
오를 이유 3
1세 단지를 묶는 통합 재건축
샛별마을 네 단지 5,255세대가 전부 한양 단일. 1·2·3단지 2,744세대 통합 재건축이 다음 장.
1·2·3단지 2,744세대기준용적률 330%
2역과 하천을 동시에 쥔 자리
안양운동장역 325m, 담장 밖은 학의천과 학운공원. 신도시 북쪽 경계의 자연 접점이 통째로 단지 몫.
안양운동장역 325m학의천·학운공원 인접
3소형 중심의 낮은 진입 문턱
16평 최고 5.5억, 31평 최고 11억. 대표 평형 16평이 연 19건으로 가장 활발하게 손바뀜.
16평 최고 5.5억16평 연 19건
학의천 산책로가 안양천으로 이어지고 학운공원이 단지에 붙어 있다
남은 숙제 3
1특별정비구역 지정이 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
통합 재건축 설명회
특별정비구역 지정
안양운동장역 개통
통합 재건축 착공
지금 여기 · 통합 재건축 설명회
다음 이벤트 · 특별정비구역 지정구역으로 지정되면 세 단지 일정이 하나로 묶이며 통합 재건축 기대가 시세에 먼저 반영됨.
평촌 북쪽 경계에 2,744세대 통합 신축
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
샛별한양2,3단지 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액60,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S희성초경기 상위 8%4분 / 0.2km
S귀인중경기 상위 1%2.0km
S부흥고경기 상위 8%0.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철안양운동장역(경강선)324m
- B리모델링한가람세경468m
- A재개발종합운동장 동측547m
- B리모델링한가람신라558m
- B리모델링공작부영759m
더보기
환경거주점수
좋음
79점
교통
66점
보통
생활
77점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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주차공간은 부족하지만 초등학교랑 공원이 가깝고 홈플러스도 걸어서 다닐만 합니다
박핑퐁 · 2023.01학의천도있고 범계도 가깝고 아이들도 많고 신혼부부들한테 좋은 단지에요
소설가a · 2022.12희성초등학교가 단지 내에 있고 학의천과 공원이 길 건너에 있어 아이키우기 좋은 동네입니다. 안양운동장역까지 생기면 교통 면에서도 부족함이 없을 것 같아요!
슬기로운리치고 · 2022.11학운공원과 학의천 너무 좋아요 산책하기 좋고 초등학교바로 앞에있고 버스타고 지하철역 접근도 좋아요~
수정#860 · 2022.04