덕성그린타운 22평 적정 호가는 얼마인가요?

덕성그린타운 22평(전용 59.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3LyQfV?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

덕성그린타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

덕성그린타운에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.1개월이 걸립니다(청주시 상당구 평균 12.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

덕성그린타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 10평형의 매매 시세는 4.7천, 전세는 3.5천입니다. 15평형의 매매 시세는 6.8천, 전세는 6.1천입니다. 19평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.3천입니다. 22평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다.

덕성그린타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 교동초등학교, 용암중학교, 상당고등학교가 있습니다.

덕성그린타운에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 22평 감정가 1억 3300만원 입찰일 2026-10-28T00:00:00+00:00.

용암동 덕성그린타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

덕성그린타운

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

22평(전용 18평)
1억 3300만원~
입찰일 9일 남음
자세히

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

덕성그린타운 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
교동초
충북 상위 29%
3분 / 0.1km
S
운동중
충북 상위 10%
0.6km
A
청석고
충북 상위 25%
서울대 수시 합격 5
0.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
교동초등학교	A 상위 29%	3분 / 0.1km
용암중학교	B 상위 71%	0.2km
상당고등학교	B 상위 60%	0.3km
운동초등학교	A 상위 28%	9분 / 0.4km
운동중학교	S 상위 10%	0.6km

환경

거주점수

유의

60점

교통

44점

매우유의

생활

51점

유의

교육

93점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

덕성그린타운 한눈에 보기

덕성그린타운은 용암동에 위치한 495세대 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.

덕성그린타운 22평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.10.12 계약, 6층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 2,500만(1층)입니다.

덕성그린타운 22평(전용 59.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

덕성그린타운 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,512만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 미래엔영어수학용암학원 (45m), 파란꿈어린이집 (45m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한빛의원 (49m), 슬로우베로 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 용암덕성아파트 (59m), 용암대원칸타빌아파트 (89m)이 있습니다.

덕성그린타운 단지 정보

세대수: 495세대
입주: 1995.07 (32년차)
층수: 15~15층
용적률: 210%
건폐율: 20%
난방: 중앙난방 · 도시가스
시공사: 덕성건설(주)
평형: 10·15·19·22평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
10평	4,720만	3,561만
15평	6,878만	6,114만
19평	1억 305만	9,300만
22평	1억 2,196만	1억 1,192만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.12	—	6층	1억 1,000만
2026.09.28	—	12층	1억 2,400만
2026.09.21	—	15층	1억 1,000만
2026.08.04	101동	10층	1억 3,900만
2026.06.16	103동	14층	1억 1,900만
2026.06.02	103동	9층	1억 2,000만
2026.05.18	103동	4층	1억 1,500만
2026.05.15	104동	8층	1억 5,800만
2026.03.18	101동	8층	1억 5,600만
2026.02.06	—	8층	1억 2,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 6건 · 최저 1억 2,500만 · 중간 1억 2,500만 · 최고 1억 5,500만
단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.1개월 (청주시 상당구 평균 12.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 9~13층
향 남동향 4개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 120세대	남동향	26.09.28 22평 12층 1억 2,400만(동 추정)
102동로열	15층 · 60세대	남동향	26.09.23 19평 8층 1억 3,000만(동 추정)
103동	15층 · 150세대	남동향	26.10.12 22평 6층 1억 1,000만(동 추정)
104동	15층 · 75세대	남동향	26.09.02 15평 2층 6,300만(동 추정)
105동	15층 · 90세대	남서향	26.09.03 19평 10층 1억 100만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
교동초등학교	139m	충북 상위 29%
운동초등학교	447m	충북 상위 28%
용암중학교	198m	충북 상위 71%
운동중학교	585m	충북 상위 10%
상당고등학교	341m	충북 상위 60%
청석고등학교	755m	충북 상위 25% · 서울대 수시 합격 5명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

22평형인데도 불구하고 거의 아무것도 사용하지 않아도 최소 20만원 내외 청구됨. 전기,수도 조금 사용하면 25만원...(아껴써도) 오래되서 그런가 싶었는데 비용 지출 회계자료 훌터보니 직원들 근속 연수가 오래 되어 거의 대부분 인건비로 다 빠짐. 고인물이 많음.
투철한어닐링원 · 2024.12

자주 묻는 질문

덕성그린타운 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 덕성그린타운 22평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.10.12 계약, 6층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 2,500만(1층)입니다.
덕성그린타운 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 덕성그린타운 22평(전용 59.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3LyQfV?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
덕성그린타운 22평 보유세는 얼마인가요?: 덕성그린타운 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,512만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
덕성그린타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 덕성그린타운에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.1개월이 걸립니다(청주시 상당구 평균 12.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
덕성그린타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 10평형의 매매 시세는 4.7천, 전세는 3.5천입니다. 15평형의 매매 시세는 6.8천, 전세는 6.1천입니다. 19평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.3천입니다. 22평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다.
덕성그린타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 덕성그린타운은 용암동에 위치한 495세대 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.
덕성그린타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 교동초등학교, 용암중학교, 상당고등학교가 있습니다.
덕성그린타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 미래엔영어수학용암학원 (45m), 파란꿈어린이집 (45m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한빛의원 (49m), 슬로우베로 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 용암덕성아파트 (59m), 용암대원칸타빌아파트 (89m)이 있습니다.
덕성그린타운에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 22평 감정가 1억 3300만원 입찰일 2026-10-28T00:00:00+00:00.

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