도마동 경남(211) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경남(211)
경남(211)
경남(211)

경남(211)

도마동 · 1,475세대 · 1986.05(41년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
30평
가격 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기

도마동 경남(211)는 1,475세대(1986.05 입주), 30평 최근 실거래 1억 4,800만(2026.09.03, 12층), 매매 시세 1억 8,729만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 8,662만 — 2026.11.13 기준.

경남(211) 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

경남(211) 한눈에 보기

경남(211)는 도마동에 위치한 1,475세대 대단지 아파트로, 1986.05 입주한 41년차 단지입니다.

경남(211) 30평 매매 최근 실거래가는 1억 4,800만(2026.09.03 계약, 12층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(중층)입니다.

경남(211) 30평(전용 75.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~4층) 1.5억~1.6억, 중층(5~8층) 1.6억~1.7억, 고층(9~13층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경남(211) 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,029만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이룸피아노교습소 (20m), 에이플영어교습소 (20m)이 있습니다. 교통 시설로는 경남아파트 (46m), 경남아파트 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 수연합치과의원 (126m), 읍천리382 배재대점 (130m)이 있습니다.

경남(211) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 경남(211) 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 8,662만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 8,729만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

경남(211) 단지 정보

세대수
1,475세대
입주
1986.05 (41년차)
층수
7~15층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
경남기업(주)
평형
25·26·27·30·31·33·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평1억 6,046만1억 5,153만
27평1억 5,613만1억 5,139만
30평1억 8,729만1억 5,614만
31평2억 44만1억 7,098만
33평1억 6,749만1억 5,585만
34평1억 6,549만1억 5,585만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2%

계약일동층거래가
2026.09.03108동12층1억 4,800만
2026.06.11108동13층1억 3,000만직거래
2026.05.27101동9층1억 7,100만직거래
2026.05.18101동10층1억 4,300만
2026.05.18106동7층1억 6,000만
2026.04.06106동1층1억 3,000만
2026.02.03101동11층1억 6,500만
2025.12.08106동11층2억 500만
2025.11.17101동5층1억 4,500만직거래
2025.11.17101동5층1억 4,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 14건 · 최저 1억 4,500만 · 중간 2억 2,000만 · 최고 2억 7,000만
  • 단지 전체 매물 45건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24.5개월 (서구 평균 11.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

경남(211) 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(107동, 101동), 북쪽이 위
경남(211) 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 107동, 101동
  • 선호 층 8~12층
  • 향 남향 15개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열13층 · 104세대남향26.05.27 30평 9층 1억 7,100만
102동13층 · 104세대남향26.08.31 33평 1층 2억
103동13층 · 52세대남향25.02.09 34평 13층 1억 8,300만
105동13층 · 52세대남향26.06.29 34평 2층 1억 6,500만
106동13층 · 78세대남향26.05.18 30평 7층 1억 6,000만
107동로열13층 · 104세대남향26.10.14 33평 5층 1억 7,500만
108동13층 · 104세대남향26.09.03 30평 12층 1억 4,800만
109동15층 · 150세대남향—
110동15층 · 150세대남향—
111동15층 · 120세대남향—
나머지 5개 동 보기
동층·세대향최근 거래
112동15층 · 44세대남향—
113동11층 · 110세대남향—
114동12층 · 120세대남향—
115동11층 · 88세대남향—
116동12층 · 95세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전도마초등학교332m대전 상위 55%
대전도마중학교458m대전 상위 47%
대전변동중학교671m대전 상위 32%
서대전여자고등학교556m대전 상위 42%
대전제일고등학교978m대전 상위 78%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 도마동 아파트 비교

경남(211)는 도마동 아파트 15곳 중 평당 시세 9위(평당 624만원)입니다. 도마동에서 가장 비싼 아파트는 호반써밋그랜드센트럴(평당 1,871만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위호반써밋그랜드센트럴1,5582년1,871만
2위도마e편한세상포레나1,8815년1,815만
3위한화포레나대전월평공원2단지6901년1,477만
4위글래드스톤(도시형)1127년1,104만
5위효성타운74630년869만
6위도마써머스빌7822년832만
7위대아46235년751만
8위경남(205)28043년664만
9위경남(211)1,47541년624만
10위삼창4939년585만
11위복음로얄15036년572만
12위양지타운43235년533만
13위삼정하이츠(38)21041년514만
14위복음맨션9938년510만
15위도마럭키29843년415만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

경남(211) 시세 10년 흐름

경남(211) 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 5,356만원에서 2026년 11월 1억 8,729만원으로 10년간 +22% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 2억 8,629만원이며 지금은 최고점 대비 -34.6%입니다. 최근 1년 -2%, 3년 -17.2%, 5년 -28%, 전세가율 83.4%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

서구 아파트 경매 물건

경남(211) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 서구 22건, 대전 114건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

  • 오래된 아파트라 주차가 매우 어려움 하지만 산 아래라서 시원하고 공기 좋음 대학가 근처라서 지속적인 수요가 있음

    주먹이작은호갱 · 2023.03

  • 뒷산있어서 산책하기도 좋고 초중고대 다 있어서 먹을 곳도 많아요

    운볻 · 2023.01

자주 묻는 질문

경남(211) 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
경남(211) 30평 매매 최근 실거래가는 1억 4,800만(2026.09.03 계약, 12층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(중층)입니다.
경남(211) 30평 적정 호가는 얼마인가요?
경남(211) 30평(전용 75.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~4층) 1.5억~1.6억, 중층(5~8층) 1.6억~1.7억, 고층(9~13층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3LqlEe?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
경남(211) 30평 보유세는 얼마인가요?
경남(211) 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,029만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
경남(211) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 경남(211) 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 8,662만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 8,729만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
경남(211) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
경남(211)에는 지금 매물이 45건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24.5개월이 걸립니다(서구 평균 11.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
경남(211)는 도마동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
경남(211)는 도마동 아파트 15곳 중 평당 시세 9위(평당 624만원)입니다. 도마동에서 가장 비싼 아파트는 호반써밋그랜드센트럴(평당 1,871만원)입니다.
경남(211) 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
경남(211) 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 5,356만원에서 2026년 11월 1억 8,729만원으로 10년간 +22% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 2억 8,629만원이며 지금은 최고점 대비 -34.6%입니다. 최근 1년 -2%, 3년 -17.2%, 5년 -28%, 전세가율 83.4%.
경남(211) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 13일 기준 26평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.5억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.5억입니다.
경남(211) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
경남(211)는 도마동에 위치한 1,475세대 대단지 아파트로, 1986.05 입주한 41년차 단지입니다.
경남(211) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전도마초등학교, 대전내동중학교, 대전제일고등학교가 있습니다.
경남(211) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 이룸피아노교습소 (20m), 에이플영어교습소 (20m)이 있습니다. 교통 시설로는 경남아파트 (46m), 경남아파트 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 수연합치과의원 (126m), 읍천리382 배재대점 (130m)이 있습니다.

서구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

도마동 다른 아파트

주변 아파트 6곳 더 보기

경남(211) · 아파트 위키에서 더 보기

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기